Située sur les quais de Tonnay-Charente, à quelques pas du célèbre pont suspendu, cette belle maison ancienne en pierre de 168 m² habitables séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses généreux volumes.
Répartie sur 5 pièces, elle offre de vastes espaces de vie où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers son caractère et son atmosphère chaleureuse. Cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace ou pour les amoureux des maisons de caractère.
À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.
Enfin, le dernier étage abrite un vaste grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou une suite parentale selon vos envies.
Une adresse privilégiée et une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Achat maison 5 pièces - 168m² à TONNAY CHARENTE (17430)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
168m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-ROC-29398
Performance énergétique
23234
34
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.85 ans
Nombre d’habitants
8248 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.98 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.43 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66.5 %
TONNAY CHARENTE
Maison, 5 pièces - 168 m²
Au prix de
326 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-ROC-29398
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