Achat maison toute la France

Idéalement située à Angers, à seulement 5 minutes de la place Bichon, et à proximité immédiate des commerces ainsi que du tramway, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et recherché.

En parfait état, elle se distingue par des volumes bien pensés et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, de WC indépendants, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte.

À l'étage, une mezzanine de 22 m² offre un espace modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire), ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Maison en parfait état, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi de Angers.

Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Damien GASNIER au O6.85.33.16.03. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIMERZEL (56220)
A 2KM du bourg en campagne, longère non mitoyenne avec dépendances, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, séjour avec cheminée deux chambres, salle d'eau, cellier et chaufferie. A l'étage deux autres chambres, un bureau, une buanderie et un grenier. Un beau terrain de plus de 5000m2 (possibilité de louer 10700m2 de terrain en plus avec une source) idéal pour des animaux, permaculture ou maraichage. Quelques travaux à prévoir.
Ideal pour une famille et les amoureux de la nature
Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au 02.97.01.20.20.

(5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette authentique propriété béarnaise séduit par son charme et son caractère, mettant en valeur une belle façade en pierres apparentes et des espaces conçus pour conjuguer qualité de vie et opportunité locative.

La maison principale offre un spacieux séjour avec poêle, trois chambres confortables et des panneaux photovoltaïques pour un meilleur confort énergétique.

La propriété comprend également deux logements indépendants actuellement exploités en location saisonnière. Une ancienne grange réhabilitée accueille un logement de deux chambres, loué 76 € la nuitée, tandis qu'un appartement T2 avec accès indépendant, situé au-dessus de la maison principale, est exploité à 55 € la nuitée.

Ces deux logements, parfaitement entretenus et prêts à accueillir des voyageurs, offrent une activité immédiatement exploitable avec un rendement locatif intéressant tout au long de l'année.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'un boulodrome dans un environnement calme et convivial.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Vic-Fezensac, cette spacieuse maison de 177 m² habitables, offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.

Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, cette maison offre la possibilité de créer plusieurs logements indépendants, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, les marchands de biens ou les familles souhaitant développer un projet locatif.

Les atouts :

- 177 m² habitables.
- 125 m2 de grange et garage attenant
- Terrain attenant avec 2 accès
- Proche du centre-ville
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Création de plusieurs habitations envisageable
- Fort potentiel locatif
- Idéal investisseur ou projet familial

Une opportunité alliant emplacement stratégique et potentiel de valorisation.

Maison de ville mitoyenne des deux côtés proche du centre-ville de 177m². En rez-de chaussée elle dispose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une véranda lumineuse avec cheminée, d'un wc. A l'étage trois grandes chambres et une salle de bains avec wc. Sous combles une chambre et un grenier. Terrain d'environ 200 m² et garage. Fort potentiel après quelques travaux de confort et de rafraîchissement.

Maison de ville en bon état général comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC.
À l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres.
Au deuxième étage : 2 autres chambres sous combles.
Une cour exposée sud, une dépendance.
Maison très lumineuse. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEPVRET - 127 m² habitables - 3 chambres - Jardin 900 m²

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant et à seulement 8 minutes de Melle, cette maison familiale de 127 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², elle se compose ;
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une grande cuisine de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Une pièce de vie spacieuse de 37 m² (salon / salle à manger)
Une salle d'eau avec WC

À l'étage :
Une mezzanine
Trois chambres sous rampant
Une salle d'eau rénovée
Un WC indépendant

Extérieurs :
Terrain d'environ 900 m²
Environnement calme, sans vis-à-vis direct

Caractéristiques techniques :
DPE : C (poêle à granulés performant) + Chauffage au sol + électrique à l'étage
Menuiseries bois double vitrage
Isolation partielle en matériaux naturels (chanvre / chaux)
Assainissement conforme

Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, offrant de beaux volumes et un potentiel de valorisation.

Proche Branne
Venez découvrir cette habitation en pierres aux volumes généreux! elle vous surprendra par son cachet et ses jolies prestations Elle se compose de 4 chambres avec sa salle d eau privative, un séjour, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger, le tout a moins de 5 minutes des écoles et commodités.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Pas de cour ni jardin. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de L'Huisserie, venez découvrir cette charmante longère de 175 m² offrant un cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace repas. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale composée d'une chambre et d'un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant et un grenier complètent ce niveau.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de
7 385 m² comprenant une mare, un carport et un double garage.

Pour plus de renseignements contactez Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir sur Romorantin, proche des écoles et des commodités, cette maison neuve aux prestations modernes et soignées.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine équipée ouverte, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Garage attenant.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 784 m².
Maison récente, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pavillon composé au RDC d'une entrée avec placards, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée indépendante, un bureau avec rangements, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Au sous sol, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie avec lingerie, un atelier une cave et un grand garage de 40m2.
Le grenier est aménageable.
Le tout sur un terrain entièrement clos avec un chenil, un abri de jardin, un barbecue avec une terrasse de 29.70m2.
Chauffage gaz de ville.;
Maison idéale pour une famille dans un quartier calme sans vis à vis.

Maison contemporaine - Quartier Nord de Romorantin
Située dans le quartier prisé de Romorantin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des quartiers résidentiels calmes, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne entièrement équipée. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, offrant un confort exceptionnel.
Un bureau complète l'agencement.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'une piscine, d'un pool house, le tout sur un terrain de 1 464 m².
Classée en énergie A, cette maison garantit confort et performance énergétique.
De plus, une garantie dommages-ouvrages.

Square Habitat vous propose cette maison spacieuse de 144m² située à la Fradinière sur un terrain de 1750m².

Elle possède une grande pièce à vivre lumineuse de 57m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant, 4 chambres dont une suite parentale très récente avec un grand dressing, sa salle d'eau et son wc à l'écart des autres chambres.

Vous y trouverez un double garage avec un faux grenier.

Belles prestations de qualité.

Vous profiterez d'un très grand jardin avec un espace pour les enfants.

Alors qu'attendez-vous pour poser vos valises!!

Contactez nous à l'agence SQUARE HABITAT Sion sur l'océan au 0251601089.

NOUVEAUTÉ COUP DE COEUR ASSURÉ À MERVILLE (secteur La Motte au Bois-Caudescure)
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison individuelle de style longère, nichée en pleine campagne, dans un environnement paisible et recherché .
Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses nombreux stationnements et son carport pratique, synonymes de confort au quotidien.
À l'intérieur, place à une atmosphère chaleureuse et conviviale :
Une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine.
Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, avec accès à une mezzanine (parfaite pour un dressing ou espace cosy)
Une spacieuse salle de bain équipée de 2 vasques, douche, baignoire et WC
Une buanderie fonctionnelle avec accès à l'étage.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres passantes, idéales pour enfants, bureau ou espace invités.
À l'extérieur :
Pas de jardin à entretenir, mais une superbe terrasse exposée SUD-OUEST, véritable atout pour profiter pleinement des belles journées, avec en prime une vue exceptionnelle sur les pâtures et les chevaux .
Un cadre de vie unique, alliant charme, calme et authenticité, dans un secteur très recherché.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.fr

SQUARE HABITAT THOUARS vous propose cette maison de 89 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située dans un quartier recherché de Thouars, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et pratique avec un fort potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.

Une verrière fermée vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 588 m², garantissant calme et intimité, ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente.
Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Cette maison, pleine de charme et de potentiel, n'attend plus que vous pour révéler tout son atout !

A VENDRE, Superbe pavillon individuel sur la commune de Cambrai a 2 min du centre ville.
À l'abri des regards au bout d'une allée, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique pavillon individuel des années 90, édifié sur une parcelle exceptionnelle de plus de 8 000 m².
Développant environ 175 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant un lumineux salon / salle a manger agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau pouvant également faire office de chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit principal au RDC se compose d'une superbe suite parentale d'environ 40 m² comprenant une chambre de 20 m2 un dressing et une salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage électrique de qualité ainsi que d'une climatisation réversible dans le salon / salle a manger
Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², idéal pour le stockage, l'atelier ou la cave, Une cave a vin.
À l'extérieur, les amoureux de nature seront séduits par les nombreux espaces aménagés :
Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis,
Potager de plus de 1 000 m²,
Verger d'e plus de 1 000 m²,
Pâture de plus de 4000 m2 pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux « Atout supplémentaire : le verger et la pâture disposent d'un accès indépendant par portail et sont cadastrés sur des parcelles distinctes, offrant la possibilité d'une revente séparée ou d'un projet d'aménagement selon vos besoins. »
Grande cour en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules,
Garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures avec espace de stockage à l'étage.
Une propriété rare sur le secteur, offrant calme, espace et intimité.
Pour vivre heureux, vivons cachés' : une devise qui correspond parfaitement à cette demeure d'exception.
NOUVEAUTE CAMBRAI MEME, FAIRE TRES VITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Ensemble immobilier situé au centre-ville de BEGARD (22140) comprenant une maison principale d'une surface de 154m2 habitables comprenant : entrée, cuisine, salon, séjour, débarras, wc. Au 1er étage : trois chambres dont deux en enfilades, salle de bains avec wc. Au demi étage supérieur : une chambre. Au dessus : grenier aménageable. Cave en sous-sol. Cour avec dépendance en pierre. Chauffage gaz de ville
Le deuxième logement est une maison mitoyenne de quatre pièces, d'une surface habitable de 78m2, louée (préavis en cours) comprenant : entrée, cuisine/séjour, arrière-cuisine, salon, wc. A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville . Bail en cours pour un loyer de 451.96€ (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du centre -ville de Sainte Luce sur Loire ! Projetez -vous dans cette maison traditionnelle comportant au RDC : Un hall d'entrée avec placard, un salon séjour avec balcon et cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Au premier étage, un palier desservant, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol se compose actuellement d'un garage avec porte motorisée, d'une pièce aménagée, d'une cave et d'une lingerie. Un jardin clos sans vis à vis d'environ 300 m² complète ce bien.