Achat maison toute la France : 431 maisons à vendre

Montberon, centre-ville, au pied des commerces et des transports en commun, maison T3 duplex de 66 m² avec entrée, séjour/ cuisine de 30 m² donnant sur terrasse et jardin intimiste, toilettes, à l'étage 2 chambres de plus de 11 m², salle de bains avec double vasque et toilettes,
2 places de parking sont vendues avec la maison.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder, (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité SQUARE HABITAT :
A Bréal sous Monfort (35310) , à 15 min des Portes de Rennes (35000)

Venez vite visiter cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût située à proximité des commodités et des accès 4 voies rapide

Lors de la visite, vous découvrirez un vaste salon/séjour d'environ 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée exposée sud, donnant accès à une grande terrasse .

Poursuivez vers les deux chambres dont une avec dressing possibilité 3ème chambre, une belle salle d'eau à l'Italienne. WC indépendant

Pour compléter le tout, un grand terrain d environ 500 m² avec cabanon de jardin

Les plus de cette maison. Son Dpe catégories D, sa rénovation récente, beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Au coeur du quartier prisé de Caudéran, dans le secteur calme et recherché de Pasteur / Etchenique, découvrez cette authentique échoppe en pierre de 70 m² au sol à rénover entièrement.

Édifiée sur une parcelle de 202 m², cette maison offre un cachet rare et de multiples possibilités d'évolution (agrandissement, surélévation, sous réserve d'urbanisme).

Le bien se compose actuellement :

D'un salon lumineux.

D'une salle à manger avec cuisine.

De deux chambres.

D'une salle de bain avec WC.

Les atouts extérieurs et annexes :

Un jardin privatif de 80 m², idéal pour vos moments de détente.

Un grand garage de 32 m², un véritable luxe dans le secteur.

Localisation privilégiée :

À 10 minutes à pied du centre de Caudéran.

Transports immédiats : Lignes de bus 16, 33 et 76 (Arrêt 'Place Lopez').

La maison édifiée sur une parcelle de 1800m² de terrain offrant de très beaux volumes,193 m² habitables.
La cuisine récente et moderne donne vue sur le terrain.
le salon séjour offrant à la fois intimité et confort.
Avec ses 5 chambres , cette maison séduira les amateurs d'espaces.
Le bien dispose d'un mode de chauffage gaz récent (2024).
Idéalement située à proximité des axes rapides , écoles ,supermarché.

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison de style année 1930 d'une superficie de 60m2 environ , entièrement rénovée avec des prestations de qualité et un petit jardin de ville .
Cette maison typiquement royannaise est située dans un quartier résidentiel et calme ,proche des commerces et de la plage :
Un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres très confortables , salle d'eau wc et petite pièce aménageable .
Les espaces sont bien optimisés et la vie est de plain pied ce qui donne un grand confort et permet de profiter pleinement du jardin .
Deux autres pièces peuvent être aménagées en demi sous sol selon les besoins et donne une possibilité d'agrandissement non négligeable.
Chauffage gaz de ville
Petit jardin paysager de 250 m² avec possibilité de stationner sur le terrain .
Une petite dépendance permet de mettre les vélos.
Bon rendement locatif

SQUARE HABITAT vous propose cette maison de 60 m² vendu loué
( 383 € / mois ) comprenant une pièce de vie de 21 m², une cuisine, une salle de bain et un wc séparé et 2 chambres à l'étage de 16 m² et 9 m².
IDEAL POUR UN INVESTISSEUR

LE HAVRE / SANVIC
En recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif ?
Le Crédit Normandie Seine vous propose cette charmante maison située dans le secteur recherché de Sanvic (superficie Carrez de 42,35m² et au sol de 57,13m²).
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte.
A l'étage se trouvent une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC.
Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse et d'une dépendance de 9,86m² avec eau et électricité.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

PAIMPOL, l'agence de Square Habitat vous propose en exclusivité, cette maison de plain pied idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à deux pas du port et du centre ville. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain de 609 m² est entièrement clôturé

Très beau pavillon édifié sur sous sol complet dans un quartier très recherché et très calme à quelques pas des commerces et écoles.
Seulement quelques marches permettent d'accéder à cette maison vivable de plain pied, qui est composée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour très lumineux avec accès à la terrasse, salle de douche, deux chambres
Combles aménageables
Parcelle arborée de 800m2
Adoucisseur et tout à l'égout
COUP DE COEUR ASSURE

Venez découvrir cette maison de type 3 de 63m² avec Jardin et Garage.
Proche de toutes commodités et commerces, et du centre du village de Cugnaux
Ce bien se compose au rezde chaussée d'une entrée avec cuisine, wc, un séjour spacieux, ainsi qu'un bureau.
A l'étage vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau.
Des travaux de rafraichissement peuvent etre a prevoir pour presonnaliser et mettre a votre gout cette maison

Gros potentiel pour cet immeuble en plein centre ville de Boulogne.
celui-ci se compose d'une cellule commerciale de 150m2 en rez-de-chaussée et une habitation à l'étage en centre ville.
Quelques travaux d'aménagement à prévoir.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Située au calme d'une impasse, cette maison récente de plain-pied se trouve à seulement 2 km du marché central de Royan et à 1 km du Val Lumière.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage complète ce bien.
Maison soigneusement entretenue, économe en énergie et prête à être habitée sans travaux.

Square Habitat vous propose une maison prête à vivre, fonctionnelle et décorée avec goût, sans travaux à prévoir.
Elle comprend :
- Une entrée indépendante récemment rénovée et agrandie, un séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau neuve, des wc séparés.
A cela s'ajoutent :
- Un sous sol total (dalle béton) avec cave (terre), avec un jardin clos, arboré et entretenu, le tout sur une parcelle de 504 m² environ.
- Un second garage et un appentis aménagé carrelé, doté d'une terrasse et équipé en électricité
- Des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques (solaires côté rue).
Un véritable coup de coeur !
Visite sur rendez-Vous.

SQUARE HABITAT HELLEMMES ? GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

À seulement 750 m du métro et du centre-ville d'Hellemmes, Square Habitat vous invite à découvrir cette maison de charme d'environ 97 m², au cachet soigneusement conservé, accompagnée d'un agréable jardin.

Dès l'entrée, vous accédez à un salon chaleureux sublimé par son parquet chevron, suivi d'une salle à manger lumineuse. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur, mène directement à un jardin intimiste d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, un palier dessert une première chambre avec rangements ainsi qu'une spacieuse salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

Le second étage, aménagé sous les combles, offre une deuxième chambre, parfaite pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'appoint.

La maison est en excellent état technique : il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon.

Prix de vente : honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

L'Horme (42152) : Une localisation stratégique au coeur de la Vallée.

L'Extérieur : 420 m² de Bonheur Plat. L'atout majeur de ce bien est son terrain de 420 m². Totalement plat, il est facile à aménager et à entretenir. Il peut également être divisé. Une deuxième entrée est existante à l'opposé, dans une impasse. Possibilité de construire un autre lot. Des garages ou stationnements louables (augmentation du rendement).

Spécial Investisseur : Rendement Immédiat et Sécurité

Ce bien est un placement locatif de premier choix et offre une tranquillité d'esprit maximale
- Locataire en place : La maison est actuellement louée 650 €/mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sans période de vacance.
- Faible risque : Une petite maison avec terrain est très demandée et assure une bonne rotation locative.
- Avantages fiscaux : L'achat d'une maison (vs. un appartement) entraîne souvent des charges de copropriété très réduites, voire nulles.

Choisir L'Horme, c'est s'assurer d'une vie pratique et connectée : Accessibilité : La commune bénéficie d'une situation géographique idéale avec un accès rapide à l'A47, positionnant ce bien à quelques minutes de Saint-Chamond et facilitant les trajets vers Saint-Étienne et Lyon.
Commodités : Le quartier est résidentiel et calme, mais reste proche des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels de la ville, permettant de minimiser l'usage de la voiture au quotidien.
Qualité de vie : L'Horme fait partie des communes appréciées pour leur cadre de vie sans les désagréments du centre-ville.


- Indicateur Financier
Prix de vente150 000 €
Loyer Annuel (Brut) 650 € x 12 = 7 800 €
Rendement Brut 7 800 € / 150 000 € = 5,2 %
Estimation Charges (Taxes Foncières 900 €/an)
Rendement Triple Net (7 800 € - 900 €) / 150 000 € = 4,6 %

Possibilité d'amélioration du rendement par augmentation du loyer, tous les ans. Loyer du marché 750€ / 850€.

Contactez moi pour discuter de votre projet et de la situation locative du bien.

Laurent RODRIGUEZ - 06 80 87 00 42 - Votre conseiller immobilier de la Vallée du Gier.

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité, dans un hameau dépendant de la commune de Mons, une jolie maison d'environ 65 m², composée d'une pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec douche, deux belles chambres avec placards, un wc, et un grand garage.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec barbecue, ainsi que deux grandes granges d'environ 110 m², qu'il est possible d'aménager.

Chauffage au fioul, double vitrage récent.

Contactez-nous pour visiter.

Uniquement chez Square Habitat!!!
Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu'une cave.
A l'étage, 2 chambres
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants: on pose les meubles. La rénovation est de qualité, avec une façade entièrement refaite, une terrasse et un beau jardin offrant un agréable espace extérieur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Charmante maison de plain-pied sur vaste terrain arboré, 70 m² ,2 084 m² de terrain
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m², édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 084 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant.
Une véranda / SAS complète les prestations.
À l'extérieur, vous apprécierez pleinement le grand terrain offrant de multiples possibilités : jardin, espace détente, potager ou projets d'aménagement selon vos envies.
Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement ou les activités de bricolage.
Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre 3 à 4 places de stationnement directement sur la parcelle.
Le chauffage est électrique + cheminée, et l'assainissement est assuré par une fosse septique installée en 2023.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !