Achat maison 3 pièces - 85m² à LE GRAND VILLAGE PLAGE (17370)

A 1.5 kms de la plage de 'vert bois', 2.4 kms commerces,

Plain-pied T4 de 83m² avec garage attenant de 44m²,galetât de 19m², terrasse couverte de 23m², garage non attenant de 23m².
Entrée avec placard, pièce de vie ( avec insert) de 40m² dont cuisine US de 15m², dégagement avec placard, WC (plcd), 3 chambres, salle de bain + douche.
Le tout sur 1001m² de terrain clos.

Mme CATHY JOLY : 06.07.49.01.31
catherine.joly@squarehabitat.fr

1 km plage de VERTBOIS, 2.9 kms centre DOLUS D'OLERON, maison d'architecte de 135m² et ses 93m² de dépendances.

Sur 738m² de terrain clos et paysagé, plain-pied atypique ouvrant sur les extérieurs et sa piscine chauffée.
Hall d'entrée avec placard, salon (34m²)séparée du coin repas (14m²) par un insert, cuisine aménagée, équipée(11.5m²), dégagement, chambre parentale de 32m² (sde, WC séparé, rangements), chambre d'amis 10m², sde +WC, buanderie.
Du côté annexes, grande terrasse fermée avec barbecue 21m², cave, garage avec local technique, garage double avec portes motorisées, aspiration centralisée, piscine chauffée, puits avec arrosage automatique, TAE.
BELLE LUMINOSITE, A DECOUVRIR! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison à ossature bois vous séduira par son emplacement recherché, à proximité des commodités et du littoral.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, un cellier, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, cet espace nuit confortable offre une échappée mer.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 530 m² environ, disposant de deux accès.

Dans quartier prisé, à 1.8 kms des plages de GATSEAU, 800m port, proche écoles, commerces, maison T6 de 118m² à rénover sur 269m² de terrain clos.
Idéalement placée, cette maison vous offre de nombreuses possibilités, pour vos vacances en famille ou bien pour y habiter à l'année.
Entrée desservant, cuisine, salon avec cheminée, chambre, WC. Ouverture sur une cour fermée, buanderie.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres (15.29, 13.26, 10m²), un bureau 8m², salle de bain. Le petit plus: un bel APPERCU MER, de l'étage.
Garage et dépendances d'environ 40m².
Le jardin peut convenir pour y accueillir une piscine.
A DECPOUVRIR SANS TARDER!
TAE
Pour toutes demandes d'informations, contactez Mme JOLY Cathy
06.07.49.01.31/catherine.joly@squarehabitat.fr

idéalement situé entre commerces et plages, belle SAINTROJANAISE dans son écrin de verdure de 775m².
Elle offre de plain -pied, entrée, cuisine, sde + WC, pièce de vie, chambre.
A l'étage: pallier, bureau, 2 chambres.
Garage
Elle mérite de retrouver toutes ses notes de noblesse avec des travaux de rénovation et de redistribution.

AU COEUR DE LA PINÈDE, deux pas de la plage, de GATSEAU, VILLA D'EXCEPTION, à seulement deux pas de la plage et de ses commerces.
D'architecture typique balnéaire oléronaise, les villas s'intègrent
harmonieusement dans le paysage local tout en offrant le confort
moderne.
Villa T5 de 126.3m² avec garage de 22.8m² sur jardin privatif de 413.4m²: entrée avec placard, pièce de vie, chambre parentale, WC.
A l'étage: 3 chambres avec placard, sdb, sde, WC.
Les pièces de vie sont ouvertes sur l'extérieur grâce à leurs larges baies
vitrées.
Système de plancher chauffant et rafraichissant alimenté par une pompe à chaleur, de généreux placards aménagés.
ASL en cours de création.

Exclusivité !
MAISON DE PAYS T3, comprenant pièce de vie dont cuisine aménagée, WC, placard.
Etage: palier, 2 chambres, salle d'eau, placard
cour avant et arrière, beaucoup de charme pour cette maison avec place de parking.
450m lycée, 600 m centre, commerces, 4 kms plages !
Simulation financière indicative : à partir de 905 euros /mois sur 25 ans, taux fixe 3,8 %, hors assurance, après un premier apport de 40 000 euros Simulation non contractuelle.
Mme CATHY JOLY : 06.07.49.01.31
catherine.joly@squarehabitat.fr

AUX PORTES DE L'ILE D'OLERON, dans village tous commerces, 500m lycée, 3.4 kms MARENNES PLAGES,
Venez découvrir cet agréable plain-pied T3 de 95m² sur 400m² de terrain clos.
Entrée-dégagement desservant cuisine aménagée, salon donnant sur véranda, deux grandes chambres, dressing, salle d'eau, WC, buanderie.
Garage attenant avec grenier, atelier.
Chauffage central fioul, TAE.
Maison lumineuse, A DECOUVRIR!
EN ECLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE.

dans son écrin de verdure d'environ 1300m², maison des années 1970, T6 de 170m².
hall d'entrée(11m²), cellier(9.82m²) dégagement, 3 chambres(11.83, 13.93 et 14.31m², salle d'eau, salon-salle à manger avec insert,
Sous combles, deux chambres (13 et 10.35m²), grenier.
Garage28 m² TAE, chauffage électrique.
Maison à rénover, idéale famille recomposée ou personnes aimant de beaux volumes de vies, A DECOUVRIR! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un village typique, cette maison de années 70 à rafraichir, de plain pied, comprend séjour ouvert sur cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, garage attenant avec grenier, le tout sur 2300m² de terrain en zone à bâtir.
Beau potentiel pour cette ensemble immobilier pouvant être divisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier Vanessa DUROCHER au 06 29 91 08 80.