Achat maison Sainte-Maxime (83120) et alentours

Il y a des maisons que l'on visite. Il y a des maisons que l'on ressent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie !
À quelques pas seulement des rivages turquoise de la Méditerranée, nichée dans un écrin de verdure où se mêlent palmiers royaux, cyprès centenaires, oliviers noueux et bambous exotiques, cette villa hors du commun vous raconte une histoire d'élégance, de voyage et de douceur de vivre. Dès le portail franchi, le décor vous enveloppe. Un bassin d'eau court le long d'une terrasse en bois sombre. Des oiseaux du paradis fleurissent entre les galets. Le monde s'arrête. Vous êtes chez vous.

272 m² de volumes généreux et d'âme authentique déployés sur un terrain de 1 500 m² soigneusement composé comme un jardin de rêve.

À l'intérieur, la lumière joue avec les poutres apparentes en bois naturel qui traversent les plafonds hauts du séjour. La grande cuisine ouverte, aux finitions contemporaines, s'ouvre en grand sur la terrasse et la vie dehors. La grande table en bois massif devient naturellement le coeur battant de la maison, celui où l'on attarde les dîners, où l'on refait le monde. Un salon bibliothèque d'exception, avec sa hauteur sous plafond remarquable, ses fenêtres encadrées de verdure et sa bibliothèque du sol au plafond, invite à la contemplation. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est la surprenante salle de détente balinaise : portique en bois sculptée d'inspiration orientale, claustra en teck ajouré laissant filtrer la lumière comme une dentelle de soleil, vue sur l'olivier. Un espace de sérénité absolue, une parenthèse hors du temps.

Et puis il y a la piscine. Entourée de transats en bois, bordée par une colonnade sculptée d'un autre continent intégrée à la façade, bercée par le bruissement des palmiers et les senteurs de la Provence, elle est l'invitation permanente à la dolce Vita.

Le bien se compose :
Au niveau principal : Beau séjour lumineux avec poutres apparentes, cuisine américaine moderne ouverte sur terrasse, suite parentale avec salle d'eau et dressing, chambre avec salle d'eau privative.
Niveau inférieur / Pool house : Grand pool house fermé avec cuisine et salon, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC, Salle de sport/détente (convertible en chambre).
Appartement indépendant : Séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille, amis ou locataires saisonniers
Extérieur exceptionnel : Piscine entourée d'une végétation luxuriante méditerranée tropicale, Grande terrasse avec cuisine d'été et table de réception, Boulodrome, Salle de détente balinaise, Grande pièce de rangement, Nombreuses places de parking

Au total, 8 chambres, 4 terrasses, une piscine, un appartement indépendant. Et une vie qui change de dimension. À quelques minutes à pied des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, dans le secteur bord de mer le plus prisé du Golfe de Saint-Tropez. Cette maison ne cherche pas un acquéreur. Elle attend son âme soeur.

Réf. SQH-STR-38580-KMI Square Habitat Saint-Raphaël

Situé sur la commune de Roquebrune sur Argens, cette maison individuelle de 100m², édifiée sur un terrain de 567m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Une maison aux beaux volumes, dès l'entrée, vous découvrirez un séjour cathédrale de 46.87m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité. La cheminée apporte du charme et du caractère à cet espace de vie convivial.
La maison se compose de deux chambres, une salle d'eau un grand séjour ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse de 50m².
Au rez de jardin, un garage de 43 m², une pièce de 53m² et une cave de 4m²

Ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement permettent d'imaginer un intérieur moderne et personnalisé, adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de résidence principale ou pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur goût.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence : SQH-STR-38772-KMI (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'environnement: A proximité du centre ville, la résidence offre un accès facile aux différentes commodités, commerces aux pieds de la résidence, centre historique à moins de 5 min en voiture, Toutes les écoles, de la maternelle au lycée sont dans un rayon de moins de 10 en voiture. La plage et le port de Fréjus sont à moins de 15 min en voiture et l'arrêt de bus est à 2 min à pied. Le projet: A moins de 3 km du centre historique de Fréjus, la résidence est constituée de 102 villas en R+1. Les maisons auront un garage accolé + 1 parking extérieur / les villas 3 pièces sont éligibles Pinel avec un enjeu d’acquisition terrain et actabilité avant fin 2024.

L'environnement : A 7km des plages, l'arrêt de bus se trouve à 1km de la résidence, l'aéroport à 11 minutes en voiture et la gare de Fréjus à moins de 50 minutes en voiture. Dans un périmètre de 15 minutes à pied autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège ainsi que le centre historique de Cogolin avec ces commerces de proximités. Le supermarché se trouve à 4 minutes en voiture et le lycée à 11 minutes. Le projet : Situé à 11 km de Saint-Tropez l'ensemble immobilier est composé de 24 villas en R+1.

Charmante villa mitoyenne d'un côté sur le secteur résidentiel de Fréjus. Ce bien situé dans une copropriété très bien entretenue bénéficie d'une exposition Sud-Ouest très ensoleillée. La villa se compose d'un séjour climatisé lumineux donnant sur une terrasse profonde et protégée, d'une cuisine fermée entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant.
L'environnement calme permet de profiter pleinement du jardin de 100m² et de ses agréments. Un garage complète le descriptif.
Cette villa séduira les plus exigeants. Idéal familles !
Réf : SQH-STR-38585-KMI

Square Habitat vous propose cette villa familiale composée de 2 appartements, idéalement située à Saint-Raphaël, dans un environnement calme et résidentiel.
D'une surface habitable de totale 225,88 m² (loi Carrez : 170,89 m²) sur un terrain de 430 m², cette propriété de caractère offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un 3 pièces comprenant une entrée véranda, un séjour lumineux avec exposition ouest, une cuisine entièrement aménagée, 2 chambre, 1 salles d'eau, WC indépendants. Le tout d'une superficie de 84 m² dont 68 carrez.
A l'étage : un 4 pièces de 142 m² dont 98 m² en carrez comprenant au premier niveau un salon séjour de 36 m², cuisine indépendante équipée donnant sur une salle à manger de 11m², une chambre à coucher et une salle de bains. Combles aménagés avec 2 chambres dont 1 avec coin nuit, toilettes indépendantes et dégagement. de nombreux placards permettent de ranger les affaires de la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, de 2 terrasses dont une de 20 m², ainsi que de 3 places de stationnement (extérieur et couvert).
Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets mixtes manuels et électriques, tout à l'égout.
Maison en bon état général, calme et claire, idéale pour une grande famille souhaitant profiter du cadre de vie privilégié de la Côte d'Azur.

Référence : SQH-STR-38592-KMI

Belle maison 4 pièces - 133 m² - Terrain 1315m²

Un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché.
Au coeur du secteur des GOLFS DE VALESCURE - Lotissement des PINS BLANCS.
Cette charmante maison individuelle offre de beaux volumes et une configuration familiale particulièrement appréciable.
Son vaste terrain constitue un véritable atout, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Une propriété offrant espace, tranquillité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou secondaire sous le soleil de la côte d'azur.

A découvrir sans tarder.

Réf: SQH-STR-38819-KMI

A seulement quelques minutes à pied du coeur du village de Bagnols en Forêt et de ses commerces, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain pied, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à Fréjus, Saint Raphaël et aux plages (environ 20 minutes), ainsi qu'au Pays de Fayence.

Edifiée sur magnifique terrain plat de 1 890m² exposé plein sud, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme;

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements menant à une vaste pièce de vie d'environ 56m². Cet espace convivial comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures permettent un accès direct à une terrasse couverte agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Côté pratique, une buanderie/cellier d'environ 10m² facilite le quotidien. Un vaste garage carrelé de 27m², équipé d'une arrivée d'eau et des évacuations nécessaires, offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant, bureau professionnel, salle de loisirs ou quatrième chambre selon vos besoins.

Les atouts du bien :
- villa traditionnelle de plain pied
- Terrain plat de 1 890m² exposé plein sud
- Belle pièce de vie de 56m² avec cheminée
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Terrasse couverte avec pergola bioclimatique
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Garage de 27m² facilement aménageable
- Environnement résidentiel calme
- Proximité immédiate du village et des commerces
- A seulement 20 minutes de Fréjus, Saint Raphaël et des plages

Informations complémentaires :
- Surface habitable : 130m²
- Terrain 1 890m²
- DPE : C (91kWh/m²/an)
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 336€ et 1 808€ par an

Une villa idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant confort, fonctionnalité et un beau potentiel d'évolution.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Réf: SQH-STR-4915-KMI

À Pégomas, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale individuelle de 115m², implantée sur une parcelle d'environ 500 m² avec piscine.
La maison entièrement climatisée, offre une organisation fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces et services.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC invité, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salle à manger et séjour avec cheminée à insert. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Une pièce supplémentaire de plain pied avec un accès indépendant et un accès direct à la maison a été aménagée afin de répondre à l'activité professionnelle de la propriétaire, idéal pour une profession libérale, cet espace présente également un véritable potentiel puisqu'il pourra être facilement transformé en suite parentale.
À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de trois chambres et d'un bureau. La configuration offre également la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins en réunissant le bureau et l'une des chambres, vous pourrez créer une belle chambre d'environ 16 m², tandis que les deux autres chambres peuvent être réunies afin de bénéficier d'une spacieuse chambre de près de 20 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé.
À l'extérieur, la maison profite d'une parcelle d'environ 500 m² agrémentée d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin. Elle dispose également d'un cabanon de jardin aménagé d'environ 12 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour du rangement, un atelier ou tout autre usage selon les besoins.
Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri, complété par des possibilités de stationnement sur la propriété.
À découvrir sans tarder.
Contactez moi au 0616544190

Ref : 38795-JBA

Secteur Leclerc Rocheville, dans une impasse au calme et sécurisée, agréable maison individuelle sur 2 niveaux Deux 3 pièces, d'une superficie de 106 m². Ils se composent de deux appartements avec un séjour exposée sud ouest, cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec balcon, salle de douche, WC indépendant. Appartement bénéficiant de la climatisation. En annexe, un petit garage (avec électricité), un poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact Square Habitat 06 17 02 77 48. Référence : SQH-CAN-38727-JFE