Achat maison Sainte-Maxime (83120) et alentours

Maison à vendre Sainte-Maxime (83120) et ses alentours

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Maison à vendre - SAINTE MAXIME, 10 pièces

SAINTE MAXIME (83120)

Au prix de

1 950 000 €

Il y a des maisons que l'on visite. Il y a des maisons que l'on ressent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie !
À quelques pas seulement des rivages turquoise de la Méditerranée, nichée dans un écrin de verdure où se mêlent palmiers royaux, cyprès centenaires, oliviers noueux et bambous exotiques, cette villa hors du commun vous raconte une histoire d'élégance, de voyage et de douceur de vivre. Dès le portail franchi, le décor vous enveloppe. Un bassin d'eau court le long d'une terrasse en bois sombre. Des oiseaux du paradis fleurissent entre les galets. Le monde s'arrête. Vous êtes chez vous.

272 m² de volumes généreux et d'âme authentique déployés sur un terrain de 1 500 m² soigneusement composé comme un jardin de rêve.

À l'intérieur, la lumière joue avec les poutres apparentes en bois naturel qui traversent les plafonds hauts du séjour. La grande cuisine ouverte, aux finitions contemporaines, s'ouvre en grand sur la terrasse et la vie dehors. La grande table en bois massif devient naturellement le coeur battant de la maison, celui où l'on attarde les dîners, où l'on refait le monde. Un salon bibliothèque d'exception, avec sa hauteur sous plafond remarquable, ses fenêtres encadrées de verdure et sa bibliothèque du sol au plafond, invite à la contemplation. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est la surprenante salle de détente balinaise : portique en bois sculptée d'inspiration orientale, claustra en teck ajouré laissant filtrer la lumière comme une dentelle de soleil, vue sur l'olivier. Un espace de sérénité absolue, une parenthèse hors du temps.

Et puis il y a la piscine. Entourée de transats en bois, bordée par une colonnade sculptée d'un autre continent intégrée à la façade, bercée par le bruissement des palmiers et les senteurs de la Provence, elle est l'invitation permanente à la dolce Vita.

Le bien se compose :
Au niveau principal : Beau séjour lumineux avec poutres apparentes, cuisine américaine moderne ouverte sur terrasse, suite parentale avec salle d'eau et dressing, chambre avec salle d'eau privative.
Niveau inférieur / Pool house : Grand pool house fermé avec cuisine et salon, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC, Salle de sport/détente (convertible en chambre).
Appartement indépendant : Séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille, amis ou locataires saisonniers
Extérieur exceptionnel : Piscine entourée d'une végétation luxuriante méditerranée tropicale, Grande terrasse avec cuisine d'été et table de réception, Boulodrome, Salle de détente balinaise, Grande pièce de rangement, Nombreuses places de parking

Au total, 8 chambres, 4 terrasses, une piscine, un appartement indépendant. Et une vie qui change de dimension. À quelques minutes à pied des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, dans le secteur bord de mer le plus prisé du Golfe de Saint-Tropez. Cette maison ne cherche pas un acquéreur. Elle attend son âme soeur.

Réf. SQH-STR-38580 ? Square Habitat Saint-Raphaël

Achat maison Sainte-Maxime : vivez pleinement la douceur de la Côte d’Azur

Sainte-Maxime, joyau de la Côte d’Azur, séduit chaque année de nombreux acheteurs à la recherche d’un cadre de vie alliant authenticité, mer Méditerranée et dynamisme local. Avec ses 14 394 habitants répartis dans un environnement où l’âge moyen est de 49,25 ans, cette ville offre un équilibre harmonieux entre vie active et sérénité. Acheter une maison à Sainte-Maxime, c’est s’offrir bien plus qu’un simple logement : c’est investir dans un art de vivre où patrimoine, nature et infrastructures modernes cohabitent avec finesse. Grâce à l’expertise immobilière locale de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et d’une connaissance pointue du marché pour concrétiser votre projet en toute confiance.

Pourquoi acheter une maison à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime est une ville riche d’histoire et de charme, au passé marqué par son port de pêche traditionnel et ses ruelles typiques qui racontent une longue tradition provençale. Le patrimoine architectural, composé de bastides et de petites villas aux influences méditerranéennes, donne à la ville une identité forte et chaleureuse. Son climat doux, avec environ 84 mm de pluie par mois et un ensoleillement généreux, fait de Sainte-Maxime une destination idéale pour profiter d’un cadre de vie extérieur tout au long de l’année.

Avec une population dynamique de 14 394 habitants, la ville offre une vie de quartier conviviale et des infrastructures adaptées aux familles comme aux actifs. L’éducation est bien représentée avec cinq écoles maternelles, dont l’École maternelle les Virgiles située à seulement 28 minutes à pied du centre-ville, et deux collèges, dont le Collège Berty Albrecht accessible en moins de 25 minutes à pied. Pour les lycéens, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines comme Saint-Tropez, avec un accès en voiture rapide.

Côté santé, bien que Sainte-Maxime ne dispose pas d’hôpital proprement dit, elle bénéficie de la proximité des infrastructures médicales à Saint-Tropez, notamment le Centre Hospitalier de Saint Tropez et la Clinique Chirurgicale du Golfe de Saint Tropez, toutes accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Ce maillage assure une prise en charge médicale de qualité.

Sainte-Maxime est également une ville active sur le plan sportif et environnemental, avec 21 équipements sportifs et deux parcs et jardins qui invitent à la promenade et à la détente. Cette offre complète renforce la qualité de vie et l’attractivité pour les familles comme pour les retraités.

Quels sont les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Sainte-Maxime ?

Basé sur des données vérifiables, les quartiers les plus demandés à Sainte-Maxime sont :

Le centre-ville historique : prisé pour son charme provençal et ses commerces de proximité.
Proximité du bord de mer : très recherché pour son accès direct aux plages, idéal pour les amateurs de vie balnéaire.
Quartiers résidentiels calmes : appréciés des familles pour leur cadre paisible et la proximité des écoles.

Ces secteurs bénéficient d’une accessibilité agréable, d’une offre commerciale variée et d’une bonne desserte routière, ce qui facilite le quotidien des habitants.

Quel est le prix de l’immobilier à Sainte-Maxime ?

Le prix moyen au mètre carré à Sainte-Maxime se situe autour de 7 925 €, reflétant le caractère prisé de la ville sur la Côte d’Azur. Après une progression constante ces dernières années — passant de 6 539 € en 2020 à un pic à 7 973 € en 2023 — les prix se stabilisent autour de 7 900 € en 2026, indiquant un marché mature et juste.

Cette valorisation tient compte de plusieurs facteurs : la situation géographique du bien, son état général, ainsi que la surface proposée. Par exemple, une villa en bord de mer ou une maison rénovée avec vue dégagée affichera un prix supérieur à la moyenne. Sainte-Maxime propose par ailleurs un parc immobilier composé à 38 % de maisons, souvent des villas typiques, et à 62 % d’appartements. La majorité des résidences sont des résidences secondaires (55 %), ce qui traduit l’attractivité touristique forte de la ville, tandis que 41,7 % sont des résidences principales, illustrant un vrai ancrage local.

Le marché est également marqué par une répartition équilibrée entre propriétaires (52,2 %) et locataires (43,8 %), ce qui témoigne d’une diversité d’acheteurs potentiels allant des primo-accédants aux investisseurs.

Quels sont les types de biens disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre une grande diversité de biens immobiliers, allant des maisons de village traditionnelles aux villas contemporaines avec piscine, en passant par des appartements lumineux et des bastides provençales. Ce large éventail permet de répondre à toutes les envies, que vous cherchiez une maison familiale avec plusieurs chambres ou une résidence secondaire proche des plages.

Neuf ou ancien – que choisir à Sainte-Maxime ?

Choisir entre le neuf et l’ancien dépend de vos priorités. Le neuf garantit des normes énergétiques modernes et peu d’entretien, idéal pour un investissement sécurisé. L’ancien, quant à lui, séduit par son cachet et son authenticité, souvent au cœur des quartiers historiques. À Sainte-Maxime, l’ancien bénéficie d’une forte demande, notamment pour les maisons de charme proches du centre et de la mer, tandis que les programmes neufs sont stratégiquement situés dans des secteurs en développement, offrant des opportunités à prix attractifs.

Comment réussir son achat immobilier à Sainte-Maxime ?

Pour sécuriser votre acquisition, il est essentiel de bien définir votre projet, d’évaluer avec précision le marché local et de vérifier la conformité des biens. Une visite organisée par un conseiller spécialisé permet d’apprécier les points forts et les éventuels travaux à prévoir. Pensez également à anticiper le financement et à faire attention aux critères comme la proximité des écoles et des commerces. Le professionnalisme et la connaissance fine du marché local de Square Habitat vous accompagnent à chaque étape pour que votre projet se réalise en toute sérénité.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Sainte-Maxime

Quels types de maisons trouve-t-on à Sainte-Maxime ?
Vous y trouverez des villas modernes, des maisons traditionnelles provençales et des appartements adaptés à tous les budgets.

Quels sont les quartiers les plus proches des plages ?
Les secteurs bordant directement la Méditerranée sont très recherchés pour leur accès immédiat aux plages.

Combien de chambres faut-il prévoir pour une maison familiale à Sainte-Maxime ?
Une maison avec 3 à 4 chambres est idéale pour une famille, avec des espaces de vie bien agencés.

Est-il préférable d’acheter une villa ou un appartement à Sainte-Maxime ?
Tout dépend de votre mode de vie : la villa offre espace et intimité, l’appartement une gestion plus simple.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime en termes de prix ?
Le prix moyen est autour de 7 925 € le m², avec une légère stabilisation après plusieurs années de hausse.

Y a-t-il des écoles pour les enfants à Sainte-Maxime ?
Oui, la ville dispose de plusieurs écoles maternelles et collèges, accessibles facilement depuis les quartiers résidentiels.

Quelles sont les plages à proximité ?
Sainte-Maxime bénéficie de plusieurs plages de sable fin, idéales pour les activités nautiques et familiales.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Sainte-Maxime ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale approfondie, une connaissance précise du marché et un accompagnement sur mesure. Grâce à son réseau en région, l’agence vous guide dans toutes les étapes de votre achat, de l’estimation à la signature, en passant par la négociation. La synergie avec le Crédit Agricole facilite aussi le financement de votre projet. Pour réussir votre acquisition à Sainte-Maxime dans les meilleures conditions, le meilleur réflexe reste de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant !

Ne laissez pas passer l’opportunité de devenir propriétaire à Sainte-Maxime. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et soyez les premiers informés des opportunités immobilières.

Réassurance Square Habitat : votre partenaire immobilier engagé

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un service complet alliant proximité, transparence et engagement. Notre mission est de sécuriser votre projet immobilier, en vous apportant des conseils justes et adaptés à votre situation. Nous mettons tout en œuvre pour que l’achat de votre maison à Sainte-Maxime se fasse dans les meilleures conditions, avec un suivi rigoureux à chaque étape. Choisir Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la réussite de votre investissement immobilier. 🏡✨

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Maisons à proximité

Maison à vendre - FREJUS, 4 pièces

FREJUS (83600)

Au prix de

430 000 €

Charmante villa mitoyenne d'un côté sur le secteur résidentiel de Fréjus. Ce bien situé dans une copropriété très bien entretenue bénéficie d'une exposition Sud-Ouest très ensoleillée. La villa se compose d'un séjour climatisé lumineux donnant sur une terrasse profonde et protégée, d'une cuisine fermée entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant.
L'environnement calme permet de profiter pleinement du jardin de 100m² et de ses agréments. Un garage complète le descriptif.
Cette villa séduira les plus exigeants. Idéal familles !
Réf : SQH-STR-38585

Maison à vendre - SAINT RAPHAEL, 8 pièces

SAINT RAPHAEL (83700)

Au prix de

737 000 €

Square Habitat vous propose cette villa familiale composée de 2 appartements, idéalement située à Saint-Raphaël, dans un environnement calme et résidentiel.
D'une surface habitable de totale 225,88 m² (loi Carrez : 170,89 m²) sur un terrain de 430 m², cette propriété de caractère offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un 3 pièces comprenant une entrée véranda, un séjour lumineux avec exposition ouest, une cuisine entièrement aménagée, 2 chambre, 1 salles d'eau, WC indépendants. Le tout d'une superficie de 84 m² dont 68 carrez.
A l'étage : un 4 pièces de 142 m² dont 98 m² en carrez comprenant au premier niveau un salon séjour de 36 m², cuisine indépendante équipée donnant sur une salle à manger de 11m², une chambre à coucher et une salle de bains. Combles aménagés avec 2 chambres dont 1 avec coin nuit, toilettes indépendantes et dégagement. de nombreux placards permettent de ranger les affaires de la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, de 2 terrasses dont une de 20 m², ainsi que de 3 places de stationnement (extérieur et couvert).
Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets mixtes manuels et électriques, tout à l'égout.
Maison en bon état général, calme et claire, idéale pour une grande famille souhaitant profiter du cadre de vie privilégié de la Côte d'Azur.

Référence : 38592-TNB

Maison à vendre - MANDELIEU LA NAPOULE, 5 pièces

MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

Au prix de

859 000 €

Située dans le secteur très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette villa individuelle d'environ 140m² offre un cadre de vie au calme, sur une parcelle d'environ 1000 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée. Idéalement située à proximité des plages, des commerces, des golfs et des axes principaux. La villa se compose au premier niveau d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre en suite avec sa salle de douches et d'un wc séparé.
En rez-de-jardin, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'une cave. Le jardin de 1000 m², parfaitement exposé, bénéficie d'une cuisine d'été idéale pour profiter pleinement de vos soirées estivales en famille ou entre amis, et offre un fort potentiel d'aménagement, un terrain piscinable et plusieurs espaces de stationnement. Possibilité de créer un garage ainsi qu'un carport selon vos besoins. La villa est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. Cette villa familiale à Mandelieu séduit par son emplacement prisé, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur

Maison à vendre - PEGOMAS, 5 pièces

PEGOMAS (06580)

Au prix de

620 000 €

À Pégomas, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale individuelle de 115m², implantée sur une parcelle d'environ 500 m² avec piscine.
La maison entièrement climatisée, offre une organisation fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces et services.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC invité, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salle à manger et séjour. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Une pièce supplémentaire de plain pied avec un accès indépendant et un accès direct à la maison a été aménagée afin de répondre à l'activité professionnelle de la propriétaire, idéal pour une profession libérale, cet espace présente également un véritable potentiel puisqu'il pourra être facilement transformé en chambre
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC.
À l'extérieur, la maison profite d'une parcelle d'environ 500 m² agrémentée d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin. Elle dispose également d'un cabanon de jardin aménagé d'environ 12 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour du rangement, un atelier ou tout autre usage selon les besoins.
Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri, complété par des possibilités de stationnement sur la propriété.
À découvrir sans tarder.
Contactez moi au 0616544190

Achat maison 7 pièces - 106.05m² à Le cannet (06110)

Exclusivité

Maison à vendre - LE CANNET, 7 pièces

LE CANNET (06110)

Au prix de

598 000 €

Villa individuelle au calme, en centre ville, proche Leclerc.
Située dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison individuelle dispose d'environ 106 m² habitable sur deux niveaux. Le bien est organisé en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités. Garage et un agréable terrain d'environ 531 m².
Une belle opportunité au Cannet, idéale pour les amateurs de caractère et de tranquillité.
Réf. : SQH-CAN-38727-JFE. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre agence immobilière Square Habitat 06 17 02 77 48.