Achat maison aux alentours de Vallouise-Pelvoux (05290)

Découvrez cette charmante maison située sur le secteur du Freyssinet, proche des Guibertes, proposée à la vente en viager occupé.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant cette propriété offre un excellent potentiel, une très belle exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée.
Caractéristiques principales :
Maison potentiellement divisible en 2 appartements (idéales pour revenus locatifs, famille, ou projets multigénérationnels)
Le RDC est chauffé via un poêle a granulé, avec en complément un appoint électrique.
Le 1er étage est chauffé avec des convecteurs électriques
Une belle luminosité et exposition
Un jardin et un potager, parfait pour se détendre.
Un garage
Ce bien rare combine tranquillité, potentiel et rentabilité, une opportunité idéale pour un placement sécurisé en viager.

En chiffre:
Valeur vénale de la maison: 550.000 euros
Bouquet: 300.000 euros
Rente mensuelle: 995,68 euros
(9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A l'entrée du village typique de la Chapelle en Valgaudemar nous vous proposons cette maison de 110m² composée de deux logements distincts en parfait état sur un beau terrain plat avec places de parking et bénéficiant d'une piscine couverte de 12m par 6m.
Dans un secteur calme au coeur du Parc National des Ecrins les amoureux de montagne trouverons ici un de havre de paix et ne pourront qu'être séduit par cette prestation rare en parfait état.
Pour d'avantages d'informations merci de vous rapprocher de notre conseillé sur le secteur Monsieur Franck Tissot au zéro six vingt deux zéro quatre vingt neuf cinquante sept

Square Habitat vous présente en EXCLUSIVITE:
Grande maison avec travaux a prévoir, située dans un secteur calme et recherché. Cette maison d'environ 188m² sur un terrain de 750m² offre un excellent potentiel d'investissement. Le bien possède un garage et plusieurs caves et dispose d'un joli jardin entourant la maison.
La bâtisse a rénover, permet d'envisager la création de plusieurs appartements indépendants.
Les combles offrent en outre une belle possibilité d'agrandissement, voir de création d'un logement supplémentaire.
Ce bien présente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant constituer un patrimoine a forte valorisation.
Actuellement la maison est découpée en deux étages indépendants, qui peuvent être réunis.
Des questions? Appelez nous!

Square Habitat vous présente en exclusivité une belle maison. Située dans un hameau paisible, à quelques minutes de Briançon, cette superbe maison de caractère saura vous séduire par son authenticité, sa rénovation de qualité et son environnement privilégié, à proximité de la rivière.

Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons les espaces nuit, ainsi que salle de bain, salle d'eau et wc.

À l'étage, les espaces de vie chaleureux, comprennent une cuisine fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un agréable séjour avec poêle a granule ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des beaux paysages environnants.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, alliant prestations modernes et charme de l'ancien grâce à la conservation de ses éléments de caractère.

Un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique, dans un environnement exceptionnel aux portes des montagnes.

Des renseignements? Contactez nous

Au Coeur du parc National des Ecrins dans un village typique des Hautes Alpes maison composée de deux logements comportant dans le premier logement une cuisine, salle à manger, salon. A l'étage deux chambres dont une avec vaste balcon et dortoir en sous pente. Le deuxieme identique à celui ci . Actuellement résidence touristique vous pourrez bénéficier d'une prestation de qualité dans un bien offrant de belles prestation et entièrement meublé pouvant convenir pour un projet de reprise touristique offrant un bon taux de rentablité, résidence secondaire ou à l'année. Pour d'avantage d'informations veuillez vous rapprocher de notre conseiller sur le secteur, Monsieur Franck Tissot au zéro six vingt deux zéro quatre vingt deux cinquante sept.

Jolie maison construite en 1999 d'une superficie de 240 M2 habitables en aménageant le rez de chaussée en appartement , sur un terrain de 1736M2 constructibles.
Le Rez-de-chaussée est composé d'un vaste garage de 51,13 m², de deux caves, et deux celliers. Cet espace est doté de fenêtres et des réseaux en vue d'une éventuelle transformation en lieu d'habitation. On y accède directement par l'extérieur ou par le premier étage de la maison. Ce qui pourrait devenir un appartement indépendant et ce, tout en conservant le garage.
Le premier étage se compose d'un grand salon de 33.30 m² avec une cheminée et une jolie vue sur les montagnes environnantes, le jardin, s'ouvrant sur une Loggia exposée en sud idéale pour la détente et les moments conviviaux. Une cuisine bien meublée et équipée s'ouvre sur un balcon donnant accès à une terrasse d'environ 30 m² pensée pour les journées très chaudes et pour les repas de famille. Une chambre, une salle d'eau et un Wc complémentent l'étage. On accède par un escalier à l'étage supérieur constitué de quatre chambres, dont une avec mezzanine et balcon, d'une salle de bain et d'un WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Ces équipements permettent à la maison d'être classée C pour sa performance énergétique et climatique. Le jardin exposé sud bénéficie d'un ensoleillement généreux. Un petit coin ombragé a été aménagé par les propriétaires en salon d'été rendant ce lieu propice à la farniente. Un coin est réservé pour le potager, une cuisine d'été favorise les repas à l'extérieur pour profiter des espaces verts généreux .Grâce à son accès facile à la route nationale et son emplacement géographique, ce bien se trouve à proximité des services, des commerces et des stations de skis.
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Maison individuelle sur un beau terrain de 955m², sur les hauteurs d'Eygliers dans un quartier ensoleillé et calme !
Terrain avec espace parking, et jardin
Disposant d'un appartement T2 d'env 33m² au rdc avec terrasse, et d'un garage, donnant accès à l'appartement principal duplex, d'env 90m² : avec entrée, coin bureau, wc séparé, pièce de vie lumineuse avec cuisine et salon avec cheminée, grande terrasse Sud-Ouest avec superbe vue sur les montagnes ! Accès direct au jardin de plain-pied
A l'étage, une chambre très spacieuse de 18m² et une seconde chambre de 15m² avec balcon, wc séparé, salle de bain avec baignoire.

Au sein de la prestigieuse Cité Vauban de Mont-Dauphin, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cette authentique maison de village traversante, bénéficiant d'une double exposition, d'un jardin privatif, d'un garage et d'un accès véhicules avec portail. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou professionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial à usage de bar, idéal pour une activité ou une transformation selon vos projets, ainsi qu'un vaste salon, une cuisine, des sanitaires et un un accès indépendant à l'appartement.

L'étage accueille un spacieux duplex T5 comprenant deux chambres en enfilade, une salle d'eau, WC indépendant, puis deux autres grandes chambres d'environ 19 m² chacune, offrant de beaux volumes.
Au dernier niveau, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie sous les toits, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Son charme est renforcé par les poutres apparentes, la cuisine aménagée, un espace buanderie et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une cave, d'un garage fermé, d'un accès voiture sécurisé par un portail ainsi que d'une place de stationnement, des prestations particulièrement recherchées au coeur de la cité fortifiée.

Les atouts :
Emplacement exceptionnel au coeur de la Cité Vauban.
Maison traversante et lumineuse.
Duplex T5 aux beaux volumes.
Local commercial en rez-de-chaussée.
Jardin privatif.
Garage, cave et stationnement.

Une propriété de caractère alliant authenticité, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre historique unique.

À seulement 15 minutes de la station de ski de Risoul, accessible en voiture ou grâce aux navettes gratuites, découvrez cette agréable maison individuelle de 89 m² habitables, construite il y a moins de cinq ans, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et montagne.
Édifiée sur un terrain de 419 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse de plain-pied. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les poutres apparentes apportent charme et authenticité à l'ensemble.
Le rez-de-jardin comprend également deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace bureau, salon ou chambre d'appoint. Elle peut facilement être fermée afin de créer une véritable troisième chambre, tout en conservant de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les loisirs en plein air. Le terrain offre également la possibilité de construire un garage, un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage par poêle à granulés, panneaux solaires et une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant confort, économies d'énergie et maîtrise des consommations.

Une maison clé en main, alliant modernité, cachet et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, au coeur de Risoul Village, à proximité immédiate des activités de pleine nature et du domaine skiable.

Située au coeur du Champsaur, dans un environnement calme et naturel, cette agréable maison d'environ 110m² habitables saura séduire les amoureux de montagne, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un superbe terrain d'environ 2000m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
La maison se oompose d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour avec insert, donnant accès à un grand balcon idéal pour profiter du panorama et des journées ensoleillées. Vous y trouverez également 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un véritable atout : des combles aménageables d'environ 80m² offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Côté dépendances, un vaste garage de 110m² complète ce bien avec la possibilité d'y aménager un appartement indépendant, un atelier ou un espace professionnel.
Le tout dans un cadre privilégié, au calme avec un terrain arboré apportant charme à cette propriété pleine de potentiel.
Possibilité d'acquérir en supplément 1800m² de terrain constructible, idéal pour un projet complémentaire, un investissement ou pour profiter d'un espace encore plus vaste.
Une réelle opportunité dans le Champsaur, à découvrir sans tarder !