Achat maison 7 pièces - 134.39m² à SAINT CREPIN (05600)

Une maison individuelle de 117m2 environ sur un terrain de 842M2 avec très jolie vue sur la Place forte de Mont-Dauphin et les montagnes environnantes . Elle est composée d'un rez de jardin avec une entrée/dégagement, un séjour/salon, une salle de douche /Wc, un cellier, un bureau pouvant être une chambre , un garage avec mezzanine pour rangement. Au premier étage un dégagement coin détente, un Wc et trois chambres dont une avec salle de douche et dressing. Une place de parking couverte en annexe , dans un secteur calme , à proximité des services et commerces du Guillestrois .

Découvrez ce chalet d'exception entièrement rénové avec goût, alliant charme et belles prestations . Situé en plein centre de la station, ce bien unique offre une flexibilité rare : résidence principale, pied-à-terre familial ou investissement locatif . Vendu entièrement meublé et équipé, il n'attend plus que vous.
Description des Biens :
RDC ? Le Cocon Jardin (T3 - 46,81 m²) : Un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le plus : une terrasse et un jardin de 49 m² pour profiter des beaux jours.
1er Étage ? L'Horizon Solaire (T3 - 53 m²) : Un espace lumineux avec salon, coin cabine, cuisine américaine et une chambre avec rangements. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin spacieux de 61 m².
Dernier Niveau ? Le Duplex Signature (T4 - 79,29 m²) : Le joyau du chalet. Ce grand duplex propose un vaste salon séjour, une cuisine dînatoire, trois chambres avec placards et une superbe terrasse avec jardin de 102m².
Vendu 'Prêt-à-vivre' : Mobilier, rideaux, électroménager complet (lave-linge, TV, petit électroménager) et vaisselle inclus.
Confort : Casier à skis privatif pour chaque unité.
Extérieurs : Rare en centre station, chaque appartement dispose de son propre jardin et terrasse.

Venez découvrir un chalet de prestige de 433 M², situé au pied des pistes offrant un niveau de confort exceptionnelle..
Une architecture traditionnelle en mélèze avec de grandes ouvertures, un toit de lauze, un soubassement en pierres de Luzerne, ou se cache un univers d'exception baigné de confort, de luxe et d'harmonie, chaque détail a été étudié.
Orienté plein sud, vous pourrez jouir des terrasses du chalet pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et la station de Vars.
Le chalet est construit sur une parcelle de 1155 M², se composant :
Au rez-de-chaussée : Un double garage, une entrée avec dressing, un ski-room équipé d'un sèche chaussures, un dégagement avec placards, une buanderie, une cave, une salle de jeux avec deux lits superposés, canapé et TV .
Au premier niveau : un dégagement, un WC avec lave mains, une suite avec salle de bains et WC , une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur deux espaces repas pouvant accueillir 16 personnes, deux salons, le premier avec cheminée et le deuxième avec TV, ouvert sur une large terrasse plein sud avec une splendide vue sur les montagnes donnant sur l'espace détente équipé d'un hammam, d'une douche, et d'une piscine couverte chauffée .
Au deuxième niveau : Un dégagement avec placards, deux suites comprenant deux salle de bain, 1 avec douche , l'autre avec une baignoire, et WC, 2 chambres qui se partagent une salle de bain avec WC , un espace détente salon équipé d'une grande TV donnant sur la piscine.
Au troisième niveau : Un dortoir dédié aux enfants avec quatre lits et une salle de bain douche et WC. Le chalet dispose de quatre places de parking extérieurs privées .
Le tout est vendu meublé

EXCEPTIONNEL CHALET PIED DES PISTES AVEC ASCENSEUR ET PRESTATIONS HAUT
DE GAMME Laissez-vous séduire par ce chalet de prestige érigé sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur privatif, offrant un accès privilégié aux pistes.
Niveau -2 : Accès direct à deux places de parking, buanderie fonctionnelle, salle de cinéma privée pour vos soirées, et local technique.
Niveau -1 : Un espace nuit raffiné comprenant un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et WC), une chambre double avec dressing, un WC séparé, une salle de bains douche, et un espace dédié au bien-être avec salle de remise en forme, jacuzzi 4 places, hammam et douche.
Rez-de-chaussée : Entrée et dégagement accueillants, un dortoir confortable avec 4 couchages, deux suites élégantes avec dressing et salle de bains douche avec WC, un WC séparé avec lave-mains, un ski room entièrement équipé avec chauffe-chaussures de skis, et un accès direct à une terrasse agrémentée d'un jacuzzi 6 places.
Niveau +1 : Un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin repas chaleureux, un double séjour agrémenté d'une cheminée, une salle de télévision séparée, et un accès à un balcon offrant une vue panoramique sur trois côtés.
Ce chalet unique est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir pour des séjours inoubliables au pied des pistes.

Située au coeur du village de montagne de Crévoux, à seulement quelques minutes de la station de ski de piste et à quelques kilomètres du domaine nordique de la Chalp, cette maison avec grange offre un cadre authentique et un fort potentiel d'aménagement.
D'une surface de 370 m², dont 60 m² d'habitation modeste comprenant trois chambres, cette bâtisse dispose également d'une ancienne écurie de 95 m², idéale pour du stockage, un atelier, ou un projet professionnel, ainsi qu'une cave qui apporte un espace supplémentaire de rangement ou de conservation.
Mais le véritable atout de cette propriété réside dans sa grande grange de 170 m², avec une magnifique charpente apparente, offrant un volume exceptionnel. Ce vaste espace brut peut être entièrement réhabilité pour créer un logement de caractère, avec de beaux volumes, du cachet et une vue potentielle sur les montagnes environnantes.
Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement touristique dans un environnement montagnard préservé. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez un investissement en viager?
Situé dans un secteur calme et recherché, cette maison d'environ 188m² sur un terrain de 750m² offre un excellent potentiel d'investissement. Le bien possède un garage et plusieurs caves et dispose d'un joli jardin entourant la maison.
La bâtisse a rénover en casi totalité, permet d'envisager la création d'au moins trois appartements indépendants.
Les combles aménageables offrent en outre une belle possibilité d'agrandissement, voir de création d'un logement supplémentaire.
Ce bien présente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant constituer un patrimoine a forte valorisation a terme.
En chiffres:
Valeur vénale du bien: 310.000 euros
Bouquet: 250.000 euros
Rente mensuelle: 715,18 euros
Viager occupé, sur une seule tête.

(6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison traditionnelle en pierre et bois avec une vue imprenable sur les montagnes se composant sur trois niveaux en trois appartements et une vaste grange ( fuste) pouvant être aménagée.
Le bien est divisé en deux lots .
Rez de jardin Lot 1 : un vaste appartement de 128,71M2 avec 4 chambres équipées d'une salle d'eau et Wc , un grand séjour /salle à manger avec cuisine ouverte et s'ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud. Cet espace a été complétement rénové , le confort adapté à la vie contemporaine et garde le cachet d'antan avec ses voutes et ses splendides piliers en pierre. Classement énergétique en E.

Lot 2 en Rez de chaussée et 1er étage : Un appartement avec 1 chambre et une cabine à rafraichir et rénover pour y améliorer le confort et l'étiquette thermique.
Un appartement sur deux niveaux dont le coin nuit à l'étage sous la charpente restaurée mais authentique.
l'entrée de la grange et de nombreux volumes pour une superficie au sol totale de 227.44M2. Classement énergétique en G.
Au coeur du village où le coq picore les étoiles, au départ de nombreuses randonnées et des pistes de skis, cette maison peut être résidence principale comme secondaire et surtout peut combiner les deux. Rendement locatif très intéressant.
Une entrée et un escaliers en commun aux deux lots.
soit un total de 356M2 dont 214.24 M2 en loi CARREZ;
Vente de la maison dans son ensemble et copropriété dissoute le jour de la vente ( pas de charge de copropriété)
visite virtuelle: https://livetour.istaging.com/e02c3300-1789-4866-8b50-055e5938e10e?index=5

Une exclusivité Square habitat
Maison mitoyenne en copropriété d'environ 98 m² dont 62 m² habitables et 36 m² de garage.
la maison est mitoyenne par le côté Est, elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage double.
Un étage plus haut, en rez-de-jardin, séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse au sud et sur le jardin à l'ouest, dégagement, salle d'eau, WC.
À l'étage : WC avec lavabo, et une chambre dortoir de 27 m² (qui serait facilement transformable en 2 chambres)
La maison dispose du Tout à l'égout et d'un petit cours d'eau qui coule toute l'année en bordure de propriété.
Toiture bac acier
Chauffage avec insert bois et convecteurs électriques.

À vendre en exclusivité chez Square Habitat, charmante maison meublée et entièrement équipée de 70 m², nichée sur les hauteurs de Crots, hameau de Saint-Jean.
Située dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour une résidence principale, maison de campagne ou un investissement locatif.
Intérieur chaleureux et fonctionnel : entrée avec placards, cuisine ouverte, entièrement équipée, salon/séjour lumineux avec poêle à bois, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage : 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau + WC et une mezzanine (parfaite pour un coin bureau ou détente)
Extérieur spacieux et agréable : grand terrain clos d'environ 1500 m²
Carport pour abriter plusieurs véhicules, grand cabanon de jardin
Vue dégagée, environnement paisible
Potentiel d'agrandissement pour vos futurs projets !
Les + : Vendue meublée et prête à emménager, poêle à bois pour des hivers chaleureux, très bon état général, emplacement recherché, au calme, arrêt de bus à proximité pour l'école primaire et collège.

Au coeur du village de Savines-le-Lac, des commerces et du lac de Serre-Ponçon, maison de village T4 de 110 m² avec garage.
Edifiée sur 3 niveaux, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, cuisine semi-ouverte et WC. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre en enfilade qui peut être séparée facilement ou transformée en bureau et un WC.
Le deuxième et dernier étage consiste en une grande chambre lumineuse avec salle d'eau et WC.
Cette maison, récemment isolée par l'extérieur dispose d'un chauffage par pompe à chaleur.
Une cave en sous-sol et un grand garage/atelier complètent cette description.
Rafraîchissement à prévoir pour l'intérieur.