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Le Péage-de-Roussillon - Maison avec fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement - Située en plein centre du Péage-de-Roussillon, à deux pas des commerces et de la gare SNCF

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 45 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de création supplémentaire.

Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 40 m² entièrement à rénover, idéale pour un projet locatif, un atelier ou un espace indépendant.

Possibilité de créer plusieurs logements avec accès indépendants.

Chauffage électrique et double vitrage.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec revenus locatifs.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de 1850, alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre spacieuse avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances : une grande dépendance en pierre, une véranda, un atelier et un double garage situé au fond de la parcelle, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Les travaux de rénovation déjà réalisés constituent un véritable atout :

Climatisation réversible.
Micro-station d'assainissement neuve.
Électricité entièrement refaite.
Plomberie rénovée.

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, à découvrir sans tarder !

269 900€ FAI

A seulement quelques minutes de la gare cette charmante maison de caractère offrant un cadre vie agréable et authentique, répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour généreux agrémenté d'une cheminée ,d'un salon intimiste, une grande chambre avec sa propre cheminée, une cuisine, d'un cellier, une salle de bains ,ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une équipée d'un point d'eau avec un fort potentiel d'aménagement permettant la création de deux chambres supplémentaires.
Coté extérieur, d'un jardin arboré et fleuri, idéal
pour les moments de détente en plein air.
Equipement, chauffage au gaz de ville ,menuiseries PVC avec double vitrage.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir
Une maison pleine de charme à personnaliser .
A découvrir sans tarder
(5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 10 minutes de Tours Nord, découvrez cette maison familiale de 131 m² implantée sur un beau terrain arboré de 1 600 m², sans vis-à-vis.

Vous apprécierez particulièrement ses 4 chambres, sa véranda chauffée de 24 m² ouverte sur le jardin et son environnement calme et verdoyant.

La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois neuf, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, deux grandes chambres d'environ 21 m² chacune offrent de très beaux volumes.

Autre véritable atout : un sous-sol complet avec garage de 38 m², buanderie, cuisine d'été et espaces de rangement.

À l'extérieur : grand jardin arboré, terrasse couverte et aucun vis-à-vis.

LES + :
- 4 chambres
- Terrain de 1 600 m²
- Véranda chauffée de 24 m²
- Sous-sol complet
- Garage 38 m²
- Pompe à chaleur récente
- Poêle à bois neuf
- DPE C
- École et bus Rémi à proximité
- Accès rapide Tours Nord et A10

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de Tours.

À découvrir rapidement ! JPLD

Maison avec espace professionnel, grand terrain et fort potentiel

Découvrez cette maison spacieuse de 165 m² offrant de nombreuses possibilités, idéale pour combiner habitation et activité professionnelle ou pour une famille.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage, un palier donnant sur deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce a aménager
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace bureau professionnel d'environ 30 m², parfait pour une activité indépendante, un cabinet, un atelier, une chaufferie, un garage et une pièce de rangement.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'environ 1 000 m² entièrement goudronné, permettant l'accès et le stationnement de véhicules lourds jusqu'à 38 tonnes.
La propriété comprend également :
- Un garage
- Deux hangars
- Un terrain avec possibilité de construction, ou de revente d'une partie du terrain.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !

Campagne de SAINT SERVANT (56120), un ensemble de longères en pierres dont la partie principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, vaste salon séjour avec poêle à granulés, cellier et WC. A l'étage une mezzanine desservant deux chambres, salle de bains et WC - Attenant une deuxième maison composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et salon séjour. A l'étage deux chambres, bureau, salle d'eau et WC. Un appartement de type studio complète la propriété avec une pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC. Joli parc arboré de 7 000m² environ avec un hangar indépendant.

A découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, située dans un quartier très recherché d'Erbray. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille sur un terrain de 4700m2 arboré.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux chambres et une grande chambre parentale avec rangements. Une cuisine séparée, wc, salle de bain et un salon séjour avec cheminée et portes fenêtres.
Le sous-sol aménagé réserve de belles surprises : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, chauffée par un poêle à pellets. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à 5 mn des commerces et services.

Ancienne ferme entièrement restaurée à la campagne, alliant charme de l'ancien et modernité, située en pleine campagne à 12 minutes de la Ferté Bernard

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle cuisine américaine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous découvrirez ensuite un vaste double séjour chaleureux avec poêle à granulés et grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin, puis une chambre avec placard.

En contrebas de quelques marches, un espace buanderie avec chauffe-eau complète le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant.

À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Le terrain offre deux espaces distincts : une partie exposée sud-est avec sa terrasse, idéale pour profiter du soleil, et un second espace comprenant un puits, un abri en bois ainsi que plusieurs places de stationnement.

Maison rénovée avec soin, offrant confort et luminosité dans un cadre champêtre.

À noter : absence de clôture sur le terrain.

Pour plus de renseignements contactez Aurélie au 06.12.23.54.35 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein d'un secteur pratique au quotidien, cette maison de ville avec jardin propose un cadre de vie agréable, mêlant intérieur fonctionnel et espaces extérieurs appréciables.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie ouvert et convivial, intégrant une cuisine aménagée, avec une continuité naturelle vers l'extérieur. La terrasse et le jardin offrent un véritable prolongement de la maison, idéal pour recevoir ou se détendre.

Une pièce annexe, facilement exploitable en buanderie ou espace de rangement, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la distribution est fluide et optimisée : trois chambres, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé.

En supplément, ce bien dispose d'un bâtiment indépendant sur deux niveaux, laissant place à de nombreux projets : logement complémentaire, espace de travail, location ou atelier selon vos besoins.

L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien évolutif, avec extérieur, et proche des commodités essentielles.

Arnaud vous propose cette maison de 102 m² dans un hameau calme comprenant :
-en rez de chaussée : une cuisine/salle à manger, un séjour avec insert, un dégagement, un WC, une salle de bains avec douche et une véranda.
-au premier étage : un palier, un dégagement, deux chambres et un WC.

Dépendances : un garage avec grenier au-dessus.

Joli terrain arboré de 925 m².

Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT, je vous propose à la vente cette très belle ferme en pierre avec de nombreuses et grandes dépendances, édifiée sur une grande parcelle de terrain d'environ 30 ares.

- Maison rénovée avec matériaux de qualités et bien isolée (classée D au DPE),
- Parcelle attenante d'environ 30 ares (avec verger, potager, grand parking...),
- 5 grandes chambres,
- Salon-sejour- cuisine (85 m²),
- Salle de jeux-dortoir de 52 m²,
- Cuisine récente, aménagée et équipée,
- Chauffage principale par poêle de masse Alsacien (+ Convecteurs récents en appoint),
- Une chambre en plain-pied,
- Immense dépendances (garage, atelier, cave voutée, bûcher...),
- Taxe foncière raisonnable (870 euros),
- Pas de gros travaux à prévoir, habitable de suite,
- Située à 10 mn de la gare et 12 mn de la sorite A 36,
- ...

Plus d'information et/ou visite, merci de contacter Patrick JOLY.
SQUARE HABITAT, L'ISLE SUR LE DOUBS.

Idéalement situé en plein coeur de la charmante commune d'Erquy, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
La propriété se compose tout d'abord d'une maison d'habitation de caractère datant des années 1930, rénovée dans les années 1980, d'environ 110 m² avec 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d'environ 40 m² avec 1 chambre.
En mitoyenneté, vous trouverez une maison de plain-pied d'environ 60 m² habitables avec une chambre.
Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 827 m².

A LA PORTE DE CHOLET, Maison d'architecte indépendante de 258 m² comprenant hall d'entrée, vaste séjour salon avec cheminée suspendue, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, autre salle de bains (baignoire + douche), bureau, sous -sol total avec grande pièce salle de jeux, atelier, débarras et grand garage, + garage complémentaire en fond de jardin ! Maison très lumineuse équipée de larges baies vitrées, et économique avec son chauffage aérothermie et ballon thermodynamique récent, l'ensemble donnant sur un grand terrain paysagé de plus de 3200 m² sans aucun vis à vis ! pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur extrêmement recherché d'Allauch, en position dominante et bénéficiant d'un environnement privilégié, cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes, confort et fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle de 1 769 m², cette maison familiale de type 4 séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité traversante et ses multiples espaces de vie.

Elle bénéficie également d'un appartement indépendant de type 3, idéal pour accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage entièrement isolé de 40 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de sport ou dépendance supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, l'appartement indépendant dispose d'une entrée privative et comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une cave d'environ 35 m².

À l'étage principal, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, baignées de lumière grâce à une agréable exposition traversante, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, les prestations continuent de séduire avec une piscine entièrement couverte par un abri coulissant de belle hauteur, permettant une utilisation confortable tout au long de l'année dans un véritable esprit de détente.

Un premier chalet de 12 m² vient compléter l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins : bureau, atelier, espace détente ou chambre d'appoint.

La partie haute du terrain offre environ 1 000 m² supplémentaires avec un second chalet, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.

Un bien rare sur le secteur d'Allauch, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une résidence principale avec dépendance indépendante.

Le montant de taxe foncière est de 2422 €.

À découvrir sans tarder.

Arnaud vous propose cette maison de 107 m² à rafraichir comprenant :
-en rez de chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
-au premier étage : deux chambres.

Dépendances : une buanderie, une cave et une grange.

Terrain de 740 m².

Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT LAVELANET : Vous propose dans le PAYS D'OLMES, cette très belle maison en pierres avec une magnifique vue sur les Pyrénées et exposée plein Sud. Cette maison de type T4 (3 chambres), de 142 M² habitables, a été complètement rénovée avec gout. Bien exceptionnel a mois de 10 minutes de toutes les commodités et plein de charme ! Coup de coeur assuré !! 199 000 Euros. DPE : C - GES : A. Assainissement fosse septique. Honoraires à la charge du vendeur.
SQUARE HABITAT : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Petite maison mitoyenne située dans la campagne de Rouillac, composée d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'étage peut être aménager.
Parfait pour un premier investissement.
Jardin d'environ 500m² à définir.
Venez la visiter sans tarder !
Non soumis au DPE
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

Située en plein coeur du bourg de Péaule (56130), cette charmante maison de style années 30 saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel.

D'une surface d'environ 140 m², elle offre quatre chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de télétravail. Son architecture pleine de caractère, typique des années 30, apporte un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Implantée sur un superbe terrain de plus de 1200 m², cette propriété vous permettra de profiter d'un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement.

Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker.

À proximité immédiate des commerces et des commodités du bourg, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable.