Achat maison 9 pièces - 260m² à CHATEAUBRIANT (44110)

Venez découvrir cette belle maison familiale à 5 minutes du bourg de Châteaubriant, de l'école et du collège.
Au coeur d'une vaste parcelle arborée de 5000 m², cette grande maison d'environ 220 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un vaste salon ? séjour ? salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et une arrière cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un débarras et une grande véranda.
A l'étage : deux chambres dont une d'environ 14 m², un dégagement, une salle d'eau avec WC.
De nombreuses dépendances dont un studio indépendant pouvant faire office de quatrième chambre.
Idéale pour une famille à la recherche du calme de la campagne et la proximité du bourg.
A visiter sans tarder.

Découvrez cette maison contemporaine de plain pied construite en 2022.
Offrant 146 m² de surface habitable environ sur un terrain clos de 588 m² environ à 5 mn de Châteaubriant.
Un grand salon-séjour lumineux, et une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec de belles prestations.
Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain moderne et wc.
À l'extérieur, une piscine récente, une terrasse couverte et un garage de 40 m² offre un espace de rangement généreux.
Le portail coulissant garantit sécurité et intimité.
Une maison alliant confort, modernité et fonctionnalité, à visiter sans hésiter !
A 5mn des commerces, de la gare et des écoles de Châteaubriant.

Exclusivité Square Habitat :
Découvrez cette maison à finir de rénover d'environ 120 m², nichée sur un superbe terrain arboré de 1800 m2 environ et clôturé par un portail électrique , offrant calme et tranquillité à la sortie de Châteaubriant.

Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur un salon séjour à rénové, chauffé par un poêle à pellets, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau récente un WC séparé et un cellier.

Un escalier en bois propose à l'étage un palier bureau, deux chambres mansardées et une troisième chambre à finir de rénover (placo déjà posé), avec une salle d'eau et un dressing pour plus de rangement.
Un grand garage avec une mezzanine et abri de jardin.
Une microstation de 2018.

Potentiel immense pour personnaliser les travaux et valoriser cette maison.
Contactez nous pour une visite.

Exclusivité Square Habitat Châteaubriant. Découvrez cette maison de 95 m² environ située en plein coeur du bourg, offrant un grand salon séjour de 37 m² environ convivial au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier et wc.
Un ascenseur dessert une chambre.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec wc à rafraîchir.
Un beau grenier aménageable de plus de 30 m² environ offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure (chambre, bureau, salle de jeux).
Travaux à prévoir : isolation de la toiture et changement des huisseries en survitrage pour optimiser le confort et les économies d'énergie.
La chaudière électrique et la porte d'entrée ont été changées récemment, un vrai plus !
15 mn en voiture de Châteaubriant, Riaillé.
Vous bénéficiez de la garantie revente à 7 ans.

Prix attractif pour ce bien à fort potentiel . à saisir sans tarder !

Exclusivité Square Habitat :
Opportunité investisseur ou résidence principale.
Une maison de plain pied de 5 pièces d'environ 85 m², dans le bourg de Moisdon-la-Rivière composée d'un séjour, un salon avec lumière traversante, un couloir qui s'ouvre sur 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un placard , une cuisine aménagée et cellier.

Un jardin d'environ 800 m², un garage et une grande
dépendance pour bricoleurs ou rangement.

Proximité des écoles, commerces.
10 mn de Châteaubriant, La Meilleraye de Bretagne.

Contactez nous pour visiter sans tarder.

Garantie revente à 7 ans
(7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de 4 pièces et 90 m2 environ centre bourg de Saint-Julien-de-Vouvantes sur un terrain de 1100m2 environ. Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 32 m², chauffé par un poêle à bois, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau à rénover , wc. Une terrasse extérieure.
À l'étage, une chambre et un bureau.
. Un garage ainsi qu'une mezzanine de rangement.
Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée en centre bourg, à proximité immédiate des commerces et des services.
Elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou pour une visite.

Potentiel important pour cette maison de bourg 156 m2 environ, au rdc couloir ouvrant sur salon séjour, grande cuisine, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Une véranda donne sur une cour privative. A l'étage, 4 belles chambres sur parquet massif, salle de bain à rénover, wc, grenier aménageable , cave.
A rénover chauffage, canalisations, isolation.
à 12 mn de Châteaubriant, Saint mars la Jaille, Segré.

Laissez vous séduire par cette propriété contemporaine construite en 2015 sur les hauteurs de Pouancé. Alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, ce bien et son environnement privilégié offre une vue exceptionnelle sur l'étang.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle lumière. La pièce de vie, chaleureuse bénéficie de larges ouvertures conférents un panorama unique sur l'extérieur et invitant à la détente en toute saison. Vous bénéficierez d'une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur cette pièce de vie et sublimée par un puit de lumière supplémentaire.
Toujours de plain-pied, vous disposerez d'une charmante suite parentale incluant dressing et salle d'eau moderne - ouvert là encore sur l'extérieur.
Viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée un bureau, un espace buanderie et un W.C.. Ainsi, la maison conjugue fonctionnalité, modernité et charme.
A l'étage, un large pallier transformé aujourd'hui en salon loisirs vient desservir trois très belles chambres, une salle de bain avec douche et un W.C. Confort et praticité assuré pour cette espace nuit.
Enfin, un grand double garage agrémenté d'un grenier vient parfaire ce bien exceptionnel à l'agencement aussi intelligent qu'agréable. Un bien rare au calme de la ville tout en se situant au milieu même de l'axe Angers-Rennes.
Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par la qualité des ses matériaux et ses excellentes performances énergétiques.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 500m² parfaitement entretenu offrant un cadre paisible avec vue dégagée. Une terrasse vous permettra également de profiter pleinement de l'extérieur
Venez découvrir au plus vite ce bien rare sur le secteur en contactant Maxime au O6.18.93.90.31. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUP DE COEUR ASSURÉ À LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE.
Exclusivité Square Habitat : Une maison familiale de 115 m² environ, alliant espace, modernité et confort, vous attend dans un lotissement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux ouvre sur une cuisine aménagée et équipée moderne, avec vue sur le jardin.
Les 3 chambres spacieuses de plain pied, une salle d'eau moderne et un wc séparé, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Un escalier en bois accède à la mezzanine qui dévoile 3 pièces mansardées, avec de belles surfaces au sol, à usage de chambres supplémentaires, bureaux ou espace détente, selon vos besoins, complétées par une salle de bain et un WC.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse pour les moments de détente, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Un jardin fleuri de 540 m² environ, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage.

Maison de centre bourg à proximité de l'école et commerces.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Garantie revente à 7 ans.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, au calme avec une cour intérieure à La Meilleraye de Bretagne.
Au rez-de-chaussée, un séjour en long de 22m² environ ouvrant sur une chambre de plain-pied avec dressing , cuisine aménagée équipée et salle d'eau récente.
Sur tout l'étage, un très joli parquet massif de caractère avec salon et 2 chambres mansardées.
Chauffage poêle à granulés, sol, peinture refaite, cuisine aménagée et dressing sont récents.
Jardin indépendant.
Proximité école et commerces.