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EXCLUSIVITE, Saint-Saturnin-lès-Apt , villa familiale de 165m2, avec grand terrain, piscine et fort potentiel
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Saturnin-lès-Apt, au fond d'une impasse et sans nuisance,, à 1km du centre du village, découvrez cette charmante maison des années 1930, idéalement exposée plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un beau terrain clos de 1 210 m² entièrement clos et arboré, elle bénéficie d'un environnement agréable et de nombreux espaces extérieurs.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec cellier attenant. Le séjour, convivial et lumineux, dispose d'une cheminée avec insert, fonctionnant parfaitement. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains attenante et bureau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres et deux salles d'eau, une belle possibilité pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 50 m², idéale pour les repas et les moments de détente, d'une piscine hors-sol et d'une agréable cuisine d'été. Un permis de construire a été accepté pour la création d'une véranda, permettant d'envisager un bel agrandissement supplémentaire.

Côté prestations,
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une cuve de récupération des eaux de pluie, située à l'arrière de la maison, ainsi que de l'accès à l'eau du Canal de Provence.
L'électricité a été refaite, les menuiseries en double vitrage sont récentes, avec volets en bois au rez-de-chaussée et volets roulants à l'étage. Le chauffage est assuré par l'électricité à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage électrique complété par la chaleur du bois.
La propriété dispose également de panneaux solaires permettant une autonomie totale énergétique
Une maison pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux volumes, cinq chambres, de nombreux équipements et un agréable jardin, dans un environnement paisible au coeur du Luberon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir votre maison , elle vous séduira par son excellent état général et ses prestations .
Implantée sur un terrain clos de 1213 m², elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée , comprend une entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine, cellier, chambre avec sa salle d'eau et toilettes indépendant.
À l'étage un dégagement avec placard dessert deux chambres , salle de bain et toilette.
De plus un grand garage et un espace buanderie complète ce bien.
À l'extérieur, une agréable terrasse avec un coin cuisine d'été et son four à pizza , un atelier en dur et un chalet en bois.
Le terrain est sécurisé par un portail électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien équipée, sur un terrain généreux : idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. Proche du centre , A43

(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère des années 1870 à 2 pas des bords de Loire, composée en rdc d'une entrée ouvrant sur un salon séjour / Salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée / équipée donnant accès à un jardin arboré sans vis a vis avec cabanon. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau/lecture avec cheminée, desservant une chambre avec dressing et salle de bains (Baignoire, douche, WC), au 2ème étage un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau + WC. Au 3ème, une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, coin détente, ou chambre d'amis. Le tout sur une parcelle de 411 m².
La maison est complétée par un portail automatique avec carport permettant de faciliter le stationnement.

A deux pas du centre ville, de ses commerces, de la grève, du port, sur 455m² de terrain, ensemble immobilier composé de deux logements indépendants et non communiquant.
MAISON T4 de 169m² comprenant hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée 22.5m² avec insert, cellier-buanderie, pièce de vie avec insert 45m², WC, bûcher.
Etage: palier avec rangements, 3 chambres avec placards (14 et 2 de 17.5m²), salle de bain + douche 16m², WC, chauffage électrique.
Maison T3 DE 73M² comprenant en RDC:
Pièce de vie dont cuisine aménagée-équipée, WC. Etage : palier, 2 chambres avec placards (14.3 et 14.5m²) sde + WC, chauffage électrique.
Dépendances: appentis 11m², garage ouvert 24m², atelier 16.33m², cave 3.84m².
Maison avec de beaux volumes, pour accueillir famille ou revenus locatifs, A DEVOUVRIR! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de plain-pied , 88 m² habitable sur un terrain clos de 1 230 m², Construite en 2003 par Babeau-Seguin, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux espaces à personnaliser selon vos envies.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon lumineux ouvert sur un espace cuisine à aménager. Un conduit existant permet également d'envisager l'installation d'un poêle. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 230 m², un abri de jardin d'environ 20 m² ainsi que d'un bûcher.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets en bois et de radiateurs électriques installés en 2023.

Amoureux de projets sur-mesure et de tranquillité, Morgane vous propose cette maison à rénover située dans un environnement préservé, au calme ? Hameau de Civray-les-Essards (à 5 minutes de Vouillé)

Maison des années 1980 entièrement à rénover : potentiel finit 130m² habitables.

Le bien en détail :
Pièce de vie : Un grand espace lumineux à aménager ou moduler selon vos envies.
Chambres : 3 chambres actuelles + potentiel de création d'une 4ème.
Sanitaires : Salle de bains et W.C. indépendants fonctionnels.

Annexes pratiques : Garage pouvant être aménagé, grand hangar et cave authentique.

Terrain : Environ 2000 m² (parcelle à découper), offrant un bel espace arboré et clôturé avec 2 accès (un de chaque côté du terrain).

Volume et modularité : Une belle surface habitable à repenser entièrement et un potentiel d'agrandissement (cuisine, 4ème chambre, ...).

Le coin des bricoleurs/artisans : Le garage, le hangar et le terrain constructible ouvrent le champ des possibles (atelier, stockage, véhicules, ...).

Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale au vert ou investissement.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenade sur Adour, maison implantée sur plus de 3000 m² de parcelle, construction traditionnelle de 1996 rénovée il y a peu (menuiseries DV PVC, volets élec roulants, peinture, parquet flottant, salle d'eau).
Elle propose une vaste pièce de vie de 40 m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) un cellier buanderie, une véranda, 2 chambres, un WC, une salle d'eau.
A l'étage, grande mezzanine (pouvant être fermée en 4e chambre) 3e chambre avec son point d'eau (lavabo). (7.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

On vous présente en exclusivité cette maison de pays mitoyenne de 1891 A RENOVER ou A DEMOLIR ( voir conditions) sur une parcelle de terrain d'environ 365m² en zone constructible UCp.
emprise de 40%
piscine possible. Un potentiel agréable sur un secteur calme de SANGUINET.
Maison de 87m², avec cuisine, séjour, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, buanderie.
Maison nécessitant des travaux importants.
(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

découvrez à la vente, en exclusivité, cette maison clef en main de 2017, de plain pied, comprenant 3 chambres dont une suite parentale de 18m².
La pièce de vie traversante donne sur 2 terrasses bois. Une à l'Est, une à l'Ouest.
Le chauffage se fait par le sol par une pompe air-eau + une climatisation dans le séjour.
Une ambiance cosy pour cette maison de 107m² fonctionnelle avec son cellier et son garage attenant.
Environnement calme et nature proche du centre ville.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GEISPOLSHEIM Village, Alsace !
Charme et modernité réunis
Découvrez cette superbe maison alsacienne rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne grâce à une extension neuve offrant de multiples possibilités, notamment la création d'un gîte indépendant ou idéal pour un projet bi famille !

Caractéristiques principales :
Surface au sol: 197m2
- 4 chambres spacieuses
- 2 cuisines dont 1 entièrement équipée (maison + extension)
- 2 salle d'eau et 1 salle de bains modernes

Extension neuve avec accès indépendant, Idéal pour investissement locatif, ou gîte
Cette maison offre une organisation idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou une activité de gîte ou location saisonnière, grâce à la partie neuve qui peut être exploitée en toute autonomie.

Atouts :
Rénovation de qualité : matériaux nobles, isolation, menuiseries récentes
Maison alsacienne à colombages au charme authentique
Extension contemporaine lumineuse et fonctionnelle
Cour agréable, parfait pour se détendre ou recevoir

Située dans un village typique alsacien, proche des axes principaux et des commodités, cette propriété rare séduira les amateurs de caractère et de potentiel.

Contactez nous pour visiter et laissez vous séduire par cette maison pleine de vie et de possibilités.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison aux volumes généreux offre une surface habitable de 130 m² (dont 150 m² utile), parfaitement agencée pour une vie de famille confortable.
Vie de plain-pied : Vous serez séduit(e) par la pièce de vie traversante, baignée de lumière toute la journée, avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace donne directement sur la terrasse et la piscine 4x8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et des rangements complètent ce niveau.
Une mezzanine accueillant un espace bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain permettent de créer un coin nuit indépendant ou un espace dédié aux enfants/adolescents.
Le tout sur un terrain de 776m² avec un garage indépendant de 28m².

À seulement quelques minutes de Poitiers, Bénédicte vous propose cette propriété pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 6 000 m². Composée d'une maison principale de 255 m², d'une seconde habitation indépendante de 50 m², de nombreuses dépendances, d'un hangar et d'une piscine à rénover, elle offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle.

LA MAISON PRINCIPALE séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, un atelier, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras.

LA SECONDE HABITATION, totalement indépendante, est idéale pour recevoir famille et amis, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier.

À L'EXTÉRIEUR, vous profiterez d'un terrain d'environ 6 000 m² avec un hangar, plusieurs dépendances, un préau et une piscine à rénover, laissant libre cours à vos projets.

LES ATOUTS : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, huisseries aluminium double vitrage, nombreuses dépendances et deux habitations indépendantes offrant de multiples possibilités.

Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet de gîtes, une activité professionnelle à domicile ou un investissement, cette propriété saura s'adapter à vos envies.

Garantie Revente 7 ans offerte.

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Contactez Bénédicte pour organiser votre visite.

Pièces rangées numériquement. Photos non contractuelles.

Rare sur le marché, Tifaine vous propose cet ensemble immobilier, idéal pour un projet familial ou pour un investissement locatif.

La première maison se compose d'un grand salon chaleureux équipé d'un insert à bois avec diffuseur de chaleur, complété par un système performant de pompe à chaleur. Vous y trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
La seconde maison offre au rez-de-chaussée une véranda, suivie d'un salon avec insert à bois, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau.
L'étage supérieur dévoile deux très grandes pièces qui offrent la possibilité d'aménager facilement plusieurs chambres supplémentaires et une nouvelle salle d'eau selon vos besoins.

Le tout est édifié sur un agréable terrain clos, qui bénéficie de plusieurs dépendances parfaites pour un atelier ou du stockage, ainsi que d'un puits fonctionnel pour l'entretien du jardin.

Au coeur de Sarras et de ses commodités !!!
Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale de 105m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie; au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC; au 2ème étage, un plateau aménageable de 55m².

La maison secondaire de 43m² (idéale pour du locatif) comprend une pièce à vivre, une chambre, wc et salle d'eau.

L'ensemble dispose également de 95m² de caves en sous-sol permettant du stockage / rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 800m², d'un garage double de 37m² ainsi que d'un puits.
Prévoir travaux de rafraichissement.

Située dans le très agréable quartier du Mignoy à Léognan, cette maison T4 construite en 2013 offre un cadre de vie particulièrement paisible, entre nature et proximité du centre-ville.

En très bon état, cette maison de plain-pied séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Les espaces sont fonctionnels et agréables à vivre, avec une ouverture naturelle vers un jardin plaisant et facile à entretenir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour apprécier la douceur de vivre de Léognan. Le quartier offre un cadre privilégié, à proximité du Lac Bleu, de la forêt, des vignes et d'un centre équestre, tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Léognan et les différents axes pour rayonner aux alentours.

Un garage complète cette maison, qui conjugue confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une maison récente, de plain-pied, dans un environnement naturel tout en restant proches des commodités. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 min de Fouras et de l'océan, et avec un accès direct à la rocade vers La Rochelle, découvrez cet ensemble immobilier situé sur la commune de Saint Laurent de la Prée entièrement rénové aux multiples possibilités.

La propriété se compose d'une magnifique maison charentaise de 180 m², offrant au rez-de-chaussée une entrée, WC, buanderie, vaste pièce de vie avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Deux logement type 3 meublés indépendants, chacun avec sa terrasse privative, complètent l'ensemble. Ils sont actuellement loués 850 € par mois chacun, soit 1 700 € de revenus locatifs mensuels.

Côté extérieur : grand garage de 65 m², appentis, petit toit, espace de stationnement et jardin clos sans vis-à-vis avec piscine.

Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la mer, tout en restant parfaitement connecté à La Rochelle.

Une belle opportunité pour profiter du secteur de Fouras et de la proximité de La Rochelle, avec en plus un revenu locatif déjà en place.

Venez découvrir cette belle maison disposant d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, un salon, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing..
Son terrain sur l'arrière et sa dépendance sont de vrais atouts.
Économique elle saura vous séduire et vous permettra de maitriser vos dépenses énergétiques.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Tournefeuille, dans un environnement recherché, à proximité des écoles et commerces.
Venez découvrir cette maison de type 6 d'environ 118 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale comprenant un séjour et une cuisine ouverts sur une véranda. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et WC indépendants.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec une salle d'eau, une salle de bains et WC.
Sur une parcelle de 500 M², avec piscine, terrasse et espace détente.
Un abri de jardin ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de la maison.