Achat maison Vienne (86)

Maison en pierre dans un cadre bucolique, Idéale maison de campagne.
Nichée à flanc de coteau, cette authentique maison en pierre vous séduira par son charme rustique et son environnement naturel. Située à proximité d'une rivière, elle offre un cadre paisible, parfait pour des après-midis de détente en pleine nature.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une pièce par étage, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le jardin attenant, à l'abri des regards, complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Travaux à prévoir : électricité partielle, installation du chauffage, création de la salle de bains et de la cuisine, assainissement.

Un bien à rénover, pour les amateurs de projets et de lieux authentiques, en quête de calme et de verdure.
Couverture et isolation toit en bon état .
NON SOUMIS A DPE
À découvrir sans tarder !
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MCO

St Sauvant, à 30min de Poitiers et à quelques minutes de Rouillé et Lusignan, 25 min de St Maixent l'Ecole,

Centre Bourg, zone pavillonnaire,

Pavillon plain-pied de 1979 rénovée en 2002 composé :
Entrée, salon, cuisine nue, dégagement, deux chambres, wc et salle d'eau, arrière-cuisine.
Grand garage attenant de 40m² avec grenier de stockage et cave en partie.

Potentiel de créer une chambre supplémentaire et/ou augmenter la superficie de la pièce de vie ou encore revoir la distribution des pièces.
Plusieurs possibilité d'évolution pour cette maison.
Mais aucune nécessité de travaux ! Maison habitable de suite.

Chauffage gaz, huisseries PVC double vitrage, maison raccordée au tout à l'égout.

Terrasse à l'arrière de la maison (sud-ouest), Jardin clos, sans vis-à-vis.


Contactez Laetitia pour une visite
#LB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas vous propose, une maison d'habitation de 327m² à rénover sur la commune de LA ROCHE POSAY, comprenant :
-en rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon de 29m², chambre avec salle de bains et toilettes, séjour de 33m², dégagement, second toilettes et un cellier.
-au premier étage : palier, une suite parentale de 51m² (composée d'une chambre, salle de bains, bureau, dressing, et toilettes, couloir, trois chambres et deux salles de bains.
-au deuxième étage: palier, couloir, cinq chambres (avec lave-mains)
Préau attenant.
Terrain attenant clos de 1603m².
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Située sur la commune de Montreuil-Bonnin, dans un environnement calme et agréable, Gérald vous propose de découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez :
Deux chambres,
Une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau,
Une salle de bain indépendante,
Un WC séparé.

Un garage complète l'ensemble.

À noter : la maison présente des fissures sur certaines cloisons intérieures et un mur extérieur, éléments à prendre en considération dans votre projet. Un devis a été réalisé pour la réparation de ces dernières.

Cette maison est entretenue avec soin, vous pourrez emménager sans avoir besoin de faire des travaux.

Florence vous propose Ce pavillon de 2010 Idéalement situé proche centre de Jaunay-Clan
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre une vaste pièce de vie de 42 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière, avec un accès direct au jardin.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.
Un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
Une visite s'impose.
Nous sommes disponibles de 8h à 20 h du lundi au samedi.

Coup de frais assuré pour cette magnifique longère en pierre à Frozes (3 minutes de Vouillé), qui a bénéficié d'une rénovation globale de qualité. Morgane vous propose cette maison alliant tout le confort moderne en préservant scrupuleusement le cachet et l'authenticité de l'ancien : vous serez séduit par ses poutres et murs en pierres apparentes ainsi que ses tomettes d'époque.

Une pièce de vie baignée de lumière et tournée vers la convivialité
Dès l'entrée, vous accédez à un vaste espace de vie chaleureux comprenant un salon-séjour et une salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée sur mesure, s'intègre parfaitement à ce lieu de vie convivial. Ce niveau est complété par un espace buanderie-cellier ultra fonctionnel et des toilettes indépendants.

Un étage dédié au confort et au potentiel :
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, dont une suite avec dressing privatif et salle d'eau. Vous y trouverez également un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec baignoire et douche et des toilettes indépendants.
Le grand plus : Une vaste pièce avec mezzanine reste à aménager selon vos besoins (salle de jeux, salon de lecture, chambres supplémentaires ou espace invités).

Un extérieur d'exception et verdoyant :
Édifiée sur un terrain plat, entièrement clôturé et arboré de 1 979 m², la propriété dispose de belles terrasses propices à la détente. Vous profiterez d'une piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un système de filtration par UV pour une qualité d'eau optimale avec le moins d'entretien possible.

Dépendances et fort potentiel d'évolution
La propriété se distingue également par ses annexes :
Un garage et un atelier attenants à la maison, offrant un superbe potentiel de transformation avec second accès à l'étage (possibilité de les aménager en pièces de vie supplémentaires, chambres de plain-pied ou studio indépendant).

En complément, des petits toits parfaits pour du rangement et le stockage des outils de jardin et autre ainsi qu'une grande cave en pierre en sous-sol.

Prestations techniques :
Chauffage performant et économique par pompe à chaleur, rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir sur le corps de maison principal.

Une propriété rare alliant l'élégance de la pierre et la sérénité d'un grand jardin arboré. À visiter sans tarder !
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric vous propose cet ensemble composée de 2 maisons mitioyennes mais indépendantes en bon état comprenant d'un coté:
séjour, cuisien, salle d 'eau avec toilettes, à l'étage, deux chambres.
de l'autre, cuisine, salle à manger, salle de douche, à l'étage, trois chambres une avec salle d'eau et toilettes privatif, une autre donnant sur terrasse et jardin, toilettes.
jardin clos avec garage, 2 caves, cabanon bois.
le plus: proches commerces, double vitrage PVC, TAE, déjà en location saisonnière, très bon état.
visite virtuelle sur demande

Eric vous propose dans un hameau, proche de l'Isle Jourdain 86 et des ses commerces, cette maison en excellent état comprenant salon avec poêle à bois, salle à manger avec mezzanine, cuisine aménagée équipée, toilettes.
A l'étage, palier, trois chambres, salle d'eau avec toilettes.
Garage, abri de jardin, 3 terrasses, 2 puits, jardin clos et arboré.
Le plus: Etat neuf!, double vitrage PVC et Alu, volets roulants (mixtes), aucun travaux, à 6mn de l'Isle jourdain, tous commerces et collège.
visite virtuelle sur demande

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, cette maison familiale de 272m², Située proche de LECLERC, ce bien à personnaliser vous offre une entrée, une belle pièce de vie traversante avec un insert, une cuisine aménagée, un dégagement desservant un toilette, une salle de bain et une chambre, un autre espace nuit propose deux autres chambres une salle d'eau et un toilette.
A l'étage, un palier en étoile offrant un accès à deux nouvelles chambres mansardées, un bureau, une salle de bain, un troisième toilette,une bibliothèque, une pièce pouvant servir de salle de jeux, de sports ou autres suivant les envies..
A savoir : Taxe foncière de 2468€, DPE C, personnalisation à prévoir,proche commodités.
Nous sommes disponible de 8h à 19h du lundi au samedi.

Gaëtan vous propose de découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol, idéalement situé dans un environnement résidentiel et paisible. Rénovée avec goût, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel pour toute la famille.

Au RDC, la cuisine aménagée et équipée haut de gamme s'ouvre sur une pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge cette pièce de vie. Le dégagement mène à 4 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol semi-enterré, une grande salle de réception de 54 m² vous attend, parfaite pour vos événements. On y trouve aussi une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une cave de 20 m².

La maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes, comme des radiateurs à inertie haut de gamme, une pompe à chaleur Air/Air (2022). La propriété dispose d'un puits et pompe ainsi qu'un système d'alarme VERISURE complet.

La maison bénéficie d'un accès direct au stade, au terrain de tennis et à une aire de jeux, un atout majeur pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour planifier votre visite !

Louis vous propose, maison de 114m² située dans un quartier calme et recherché comprenant : entrée, cuisine aménagée , salon/séjour donnant sur terrasse avec piscine, à l'étage trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) , salle de bains avec WC et buanderie.
La maison est classée A suite à de nombreuses améliorations: pompe à chaleur - chauffage au sol en RDC, double vitrage alu, isolation par l'extérieur...
Piscine au sel 6x3 avec panneaux pour chauffer l'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Charles vous propose, maison de 198 m² située en plein coeur du bourg avec tous commerces, comprenant sur la maison principale, une cuisine, salon séjour, buanderie, à l'étage palier trois chambres salle d'eau, au second, palier avec salle de bains et salle de jeux faisant office de quatrième chambre. Un petit logement constitué d'une cuisine, salle d'eau avec WC et Chambre et également présent sur la parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Marion vous propose,
Située dans le secteur très recherché de Chilvert à Poitiers, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel, à proximité des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ainsi qu'un WC et une salle de bains et un accès à une vaste cave. Un patio/terrasse complète ce niveau, offrant un espace extérieur intimiste idéal pour profiter des beaux jours.

Le premier étage : une belle chambre parentale, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente.

Au second étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au coeur d'un quartier prisé, à proximité des commodités et du centre-ville.

A visite sans tarder !

Laurine vous propose cette maison d'habitation offrant un beau potentiel, composée d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Les combles, non aménageables sont entièrement isolé.
La maison dispose également d'un sous-sol intégral, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
Une maison fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric vous propose à Nérignac 86, 7 mn de L'isle Jourdain et ses commerces cette maison en pierre comprenant, entrée, bureau, salon avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, toilettes.
a l'étage, par deux escaliers, d'un coté une chambre avec sa salle d'eau, de l'autre, deux chambres, dressing.
grenier au-dessus
garage, appentis et jardin clos
visite virtuelle sur demande

Tifaine vous propose de découvrir sur Loudun, ce pavillon d'environ 88 m² offre un cadre de vie agréable, des espaces fonctionnels et un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec insert, une cuisine avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Accessible directement depuis la maison, un garage et un sous-sol complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, ainsi que d'un terrain.

La maison est habitable immédiatement et présente un bon état général. Quelques travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir afin d'en exploiter pleinement le potentiel.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 .

A 5 Min de tous commerces, charmante maison rénovée de 149m² habitables comprenant, une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, salle d'eau et WC en RDC, à l'étage palier desservant trois chambres, Salle d'eau et WC, une chaufferie avec grange attenante de 90m². En extérieur, parcelle de terrain avec une terrasse et dépendance.
La maison est raccordée au tout à l'égout, double vitrage, pompe à chaleur récente, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Eric vous propose dans un hameau, commune d'Adriers cette maison rénovée entièrement comprenant entrée, cuisine aménagée équipée ouvert sur la salle à manger, salon ou chambre avec salle d'eau, toilettes, buanderie.
A l'étage, palier, deux vastes chambres.
le plus: classement DPE A, double vitrage PVC, ballon thermodynamique, isolation parfaite, volets roulants solaires, état neuf!
visite virtuelle sur demande