Achat maison Charente-Maritime (17)

Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² de surfaces bâties sur près de 9 hectares !!!

Composé d'une maison d'habitation de 240 m² sur 2 niveaux avec son charme de l'ancien,
- au rez-de-chaussée : entrée traversante, salon, salle à manger, cuisine indépendante, séjour, chambre et salle de bain.
- A l'étage, grand palier, 4 chambres et un grenier aménageable,
- Attenant à la maison préau d'environ 110 m2.

600 m² de dépendances, hangars, étables, chai et grange viennent compléter cette ensemble immobilier.

Le tout sur près de 9 hectares au coeur des marais avec accès rapide à la 4 voies (La Rochelle).

Permettant de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des grands axes et des commodités, cette propriété sera parfaite pour un projet de résidence principale, activité équestre, micro-ferme, tourisme rural, besoin de stockage etc...

A saisir rapidement !!!

LES GONDS - à quelques minutes de SAINTES.

A proximité de la maison de santé des GONDS, très jolie maison d'architecte bien entretenue.

De plain pied, elle offre une entrée avec placards, un salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine - salle à manger, un séjour et un wc indépendant.

Une première aile distribue deux chambres et une salle de bains.

Une deuxième distribue un bureau, une chambre avec terrasse et une salle d'eau.

L'espace extérieur entièrement clos offre un beau jardin, une aire de stationnement et un carport.

Très belles prestations.

Square Habitat groupe Crédit Agricole vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison familiale à rafraichir accompagnée d'une seconde habitation de type 2 en parfait état, le tout situé à LAGORD, à proximité immédiate des commerces et des transports.

La maison principale se compose d'une entrée desservant une cuisine, une belle pièce de vie idéalement exposée, une salle d'eau, un W.C indépendant et deux chambres.

Au sous-sol, une pièce palière avec chaufferie dessert deux chambres, un W.C indépendant et une salle d'eau et un spacieux garage.

La seconde habitation de type 2, édifiée en 2008 et classée 'Gites de France' comprend une pièce de vie, une salle d'eau, un W.C et une chambre. Idéal pour un investissement locatif non attenant ou une profession libérale!

En complément s'ajoute au tout, une buanderie avec accès extérieur et un préau.

Tout proche de Saujon et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, beaucoup de charme pour cette maison charentaise offrant de beaux volumes et des pièces de vie exposées Sud.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée très récente ouvrant sur le salon-salle à manger de 56 m² environ avec cheminée, trois grandes chambres dont l'une avec douche, deux salles d'eau, deux wc, buanderie.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 16 et 28 m² et une mezzanine.
Deux garages dont un double de plus de 60 m², atelier, grand préau avec barbecue, piscine chauffée de 10 x 5.
Terrain arboré de 10298 m².
Possibilité de diviser en deux logements distincts.
A découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ Square Habitat :
Une opportunité unique d'investissement locatif ou d'habitation flexible, au coeur d'une région touristique prise.

Description du bien :
Idéalement situé à Aigrefeuille-d'Aunis, cet ensemble immobilier se compose de deux gîtes classés 3 étoiles , alliant charme et confort pour répondre à toutes vos envies.

Gîte 1 (environ 140 m²) :
Ce grand gîte, spacieux et chaleureux, offre :

2 chambres confortables.
Une salle de bain.
Une buanderie pratique.
Un salon convivial.
Une cuisine entièrement équipée.
Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un usage personnel.
Gîte 2 (environ 60 m²) :
Un espace intime et cosy comprenant :

1 chambre.
Une salle de bain.
Une buanderie.
Un salon agréable.
Une cuisine équipée.
Idéal pour des séjours en couple ou en petit groupe.

Principaux points :
Flexibilité d'utilisation : Vivez dans l'un des gîtes tout en louant l'autre, à l'année ou en saisonnier. Une configuration qui vous permet de combiner utilisation personnel et revenus locatifs.
Rentabilité immédiate : Avec leur classement 3 étoiles, ces gîtes bénéficient d'une reconnaissance officielle pour leur confort et leur attractivité touristique.

Emplacement stratégique : Aigrefeuille-d'Aunis, une commune charmante et dynamique, est située à proximité des plus grands sites touristiques de la Charente-Maritime, assurant une fréquentation régulière.
Pourquoi investir ici ?
Cet ensemble immobilier représente un investissement sûr avec un potentiel locatif élevé , tout en offrant des options d'habitation modulables. Un bien rare et recherché dans un secteur prisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Square Habitat Plaine d'Aunis dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités.

BREUILLET - À seulement 1100m du centre du bourg et des commerces, laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée au coeur d'une belle parcelle paysagée et arborée.
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda spacieuse, deux chambres confortables dont une avec accès direct à une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour l'exercice d'une activité professionnelle grâce à une entrée indépendante. Ce niveau comprend également une buanderie et un garage spacieux.
Une maison idéale pour ceux qui cherchent à allier confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Votre agence Square Habitat vous présente en exclusivité
cette charmante Maison Ancienne de 145 m² avec Jardin Paysagé et Piscine située sur la commune de Saint Médard d'Aunis.

Située dans un environnement calme, elle offre de 145 m² habitables, allie charme et confort moderne. Entièrement rénovée et en très bon état, elle vous séduira par sa présentation soignée et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux exposé au Sud agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées en famille, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, une arrière-cuisine pratique pour le rangement, une cave pour conserver vos meilleures bouteilles et un garage de 33 m², offrant un espace de stationnement sécurisé.

A l'étage, un palier desservant quatre chambres confortables, propices à la détente. Une salle d'eau spacieuse avec WC et un dressing pour organiser votre garde-robe.

Un magnifique jardin paysagé et arboré de plus de 1200 m², un véritable havre de paix.
Une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un préau de 30 m², idéal pour vos repas en extérieur.
Un local technique, un local jardin, un atelier, et un abri de jardin complètent ce bien d'exception.

Situation :
À seulement 4 minutes de l'école primaire, 5 minutes des commerces et du collège.
À 20 minutes des plages de Châtelaillon et du Vieux Port de La Rochelle, vous profiterez d'un cadre de vie idéal entre campagne et mer.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite !

Dans le quartier recherché du Parc à Royan, une Villa d'époque construite en 1914 et signée par les Architectes BARRIERE & NEAU, de 117 m² habitables, se composant :
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant à droite sur un salon de 21 m² avec poêle à granules ouvrant sur terrasse et jardin, à gauche, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 28 m², une buanderie avec cuisine d'été et un wc complètent ce niveau.
A l'étage , trois chambres et un bureau avec parquet d'origine, une salle d'eau et un wc.
En complément un carport et un abris de jardin
Le tout édifié sur une parcelle close et arborée de 440 m²
(Devis travaux à disposition) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- BRIZAMBOURG -

Située dans un triangle à 20 minutes de Saintes, Saint Jean d'Angely et Cognac. Dans un village avec toutes commodités et écoles.
Venez découvrir cette charmante demeure en ossature bois à l'architecture élégante et durable.
Ses trois chambres spacieuses dont la suite parentale avec salle de bains et dressing attenant vous offrira un confort optimal.
Son vaste salon/ séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse bois vous offre un accès piscine idéal pour vos journées et soirées d'été.
Vous profiterez d'un parc arboré avec verger, potager et espace de jeux pour votre vie de famille.