Achat maison toute la France

ERIC (EP) vous propose en exclusivité à Persac, au coeur du village, cette maison cosy , en excellent état, comprenant entrée, vaste salon avec poêle, cuisine aménagée, cellier, double salon (45m²) servant aujourd'hui d'atelier avec entrée indépendante depuis la rue, mezzanine, salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, palier, trois chambres, salle de bains avec toilettes.
cour et jardin clos, petits toits, bucher.
Le plus: aucun travaux, TAE, double vitrage bois, classement DPE C, beau volume, dans le quartier ancien au calme, services et commerces à pied, atelier pouvant recevoir du public.
visite virtuelle sur demande

Le charme de l'ancien et le caractère de l'atypique !

Laissez-vous séduire par cette maison en pierres pleine de charme, offrant environ 140 m² habitables et un cadre de vie singulier.

Dès la découverte, vous serez séduit par son authenticité et son caractère atypique. Elle propose de beaux espaces de vie, notamment un agréable salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

La maison se compose également d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur salle à manger, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un charmant jardin 'suspendu', accompagné de son cabanon de jardin, offrant un espace extérieur original et plein de charme. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Une maison de caractère qui saura séduire les amateurs de belles pierres, d'authenticité et de lieux de vie qui sortent de l'ordinaire.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme !

A 15 min de Bourges
Maison entièrement sur sous-sol comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec son poêle à granulés , WC, une salle d'eau ainsi que 2 chambres.
A l'étage : 3 grandes chambres, wc et salle d'eau.
Le sous sol est divisé en plusieurs pièces : chaufferie, cave, pièce de stockage et un garage d'environ 29 m2
Maison en bon état ( nombreux travaux réalisés ces dernières années)
A découvrir!!!

À seulement 12 km de Troyes, découvrez cette agréable maison d'habitation offrant un cadre de vie confortable et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, un salon , une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 798 m² avec piscine enterrée, idéal pour les beaux jours, les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison à découvrir sans tarder !

Venez découvrir cette petite maison de village en pierre située au Hameau de Buisson, commune de Thorey-sur-Ouche d'environ 65m2 sur un terrain de 174m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée: une pièce principale qui donne accès à une pièce plus petite.
A l'étage: un grenier
Petite cour
En face de la maison se trouve une ancienne grange

Il n'existe aucun dispositif électrique, de chauffage et de l'alimentation en eau.

Tout à rénover totalement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir le charme de l'ancien dans cette maison en pierre d'environ 147m2 sur un terrain clos et arboré de 1308m2
Au rez de chaussée: hall d'entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée ancienne, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et un cellier, un WC et une salle de bains.
Au 1er étage: un palier desservant trois chambres spacieuses dont une chambre en enfilade.
Grenier aménageable et accessible par un escalier
Au sous-sol: une chaufferie et plusieurs caves
En face de la maison se trouve un garage et un terrain arboré.
Beaucoup de potentiel pour cette maison charmante.
Travaux d'actualisation à prévoir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Villecien - Maison 150 m²

À seulement 5 min de Joigny, maison d'environ 150 m² à rafraichir intégralement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

5 chambres
1 garage
2 ateliers
Proximité immédiate de la forêt d'Othe
Piste cyclable à proximité immédiate
Gare à 5 min pour Paris-Bercy

Un bien idéal pour un projet familial ou un projet de rénovation, dans un environnement privilégié entre nature et accessibilité.

Amateurs de biens atypiques et de maisons offrant de belles possibilités, cette maison mérite toute votre attention !
Située au coeur du bourg de Brielles, ancien commerce cette maison vous séduira par ses différents espaces de vie et son potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, découvrez un premier salon ouvrant sur un espace salon - salle à manger, une cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier.
Un grenier aménageable supplémentaire offre de belles perspectives pour donner vie à vos envies et à vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une dépendance d'environ 30 m², un véritable atout pour compléter cet ensemble.
Une maison pleine de possibilités, à découvrir et à s'approprier selon vos envies !
Laissez-vous surprendre par son originalité lors d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Exception Historique : Le Vieux Logis de Verthamon, Pessac
Vivez l'histoire à deux pas de Mission Haut-Brion. Découvrez la plus ancienne demeure de Pessac (XVème siècle), un ancien pavillon de chasse chargé d'histoire ayant appartenu aux illustres fondateurs du domaine viticole de Haut-Brion. Récemment devenue la résidence et l'atelier d'un sculpteur de renommée internationale, cette propriété unique dégage une âme artistique et créative incomparable.

Un potentiel hors norme de 300 m²
Bâtie en pierre et chaux, cette demeure de caractère est née de la réunion de deux maisons anciennes :

En rez-de-chaussée : 3 vastes pièces de réception chaleureuses et chargées d'authenticité.

À l'étage : 5 chambres spacieuses dédiées à l'espace nuit.

?? Votre projet sur-mesure : Une rénovation permettra de réagencer ces volumes d'exception pour les adapter à votre style de vie ou à votre vision architecturale.

Dépendances & Art de vivre
Le domaine se complète de nombreuses annexes haut de gamme : un grand porche historique, un atelier d'artiste, un studio indépendant, un garage, ainsi qu'un espace piscine avec son pool-house pour des moments de détente absolue à l'abri des regards.

Une opportunité patrimoniale et artistique rarissime aux portes de Bordeaux.

? Contact & Dossier complet : pierre.robin@squarehabitat.fr

À VENDRE BELLE MAISON FAMILIALE À LESTIAC-SUR-GARONNE
Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours ! Située à Lestiac-sur-Garonne, cette belle maison de 205 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 100 m², vous séduira par ses espaces généreux et son environnement propice à la détente. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine, d'un bureau parfait pour le télétravail, de 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de jeux qui ravira petits et grands. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un agréable jardin arboré et une cuisine d'été qui promet de belles soirées conviviales en famille ou entre amis.
Avec ses beaux volumes, ses espaces dédiés à la vie familiale et son grand terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre-ville Saint-Maixent,
belle maison ancienne offrant 241 m² habitables sur 3 niveaux
Pièces de vie au rez-de-chaussée pour un total de 100 m²
6 chambres dans les étages, 2 salles d'eau, 2 WC, ouvertures double vitrage
Possibilité de suite parentale au rez-de-chaussée
Chauffage au gaz de ville et poêle à bois.
terrain accessible pour les véhicules, dépendance.
Quelques travaux à prévoir

Exclusivité Square Habitat.
Découvrez cette charmante maison de 72 m2 environ, avec son jardin de 299 m2 environ, et sa terrasse en bois, exposée plein sud, offrant un extérieur agréable et une vue face au château et le centre ville.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon séjour avec un insert, une extension en bois massif, avec 2 grandes baies vitrées, pouvant servir de chambre ou de pièce de vie, à l'étage un escalier de caractère ouvre sur un parquet massif ancien avec deux chambres, une salle de bain et un wc.
Pour compléter l'ensemble, vous disposerez également d'un grand garage et d'une cave.
Une maison de caractère, chaleureuse et idéalement située, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un couple ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

À découvrir sans tarder !

GORGES , MAISON À LA CAMPAGNE AVEC VUE DÉGAGÉE
Située en campagne, sur la commune de Gorges, à 5 minutes de la Gare TER, cette maison bénéficie d'un environnement naturel avec une vue dégagée sur la nature.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, de trois chambres et de deux points d'eau.
Une pièce attenante, actuellement indépendante du reste de la maison, offre différentes possibilités d'aménagement : espace de télétravail, bureau pour une activité indépendante ou encore quatrième chambre, selon vos besoins.
Un studio indépendant aujourd'hui dédié à la musique complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m².
Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, à personnaliser selon vos gouts et vos envies.

Environnée de nature, avec un beau potentiel évolutif, venez découvrir cette maison de 2010, au coeur d'une belle parcelle arborée de près de 3000m2.
Elle comprend :
Une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, dégagements, un wc.
L'étage est à finir de rénover ( revêtements muraux et sols + pose de la salle d'eau ): un palier dessert 2 chambres, un coin couchage / dressing / bureau, une future salle d'eau avec wc.
Un grenier aménageable de 2 pièces supplémentaires ( trémie existante )
Terrasse bois, abri bois.
Une partie du terrain est constructible !

De multiples possibilités s'ouvrent aux futurs propriétaires !

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Venez découvrir cette jolie maison de bourg dans le centre du village de Coudes à proximité des commodités et de l'autoroute.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, au fond d'une impasse sans aucun vis-à-vis avec une belle exposition SUD lui permettant d'être très lumineuse. Elle se compose:
- RDC : 2 caves permettant de faire du stockage.
-1er étage : cuisine ouverte sur pièce de vie et un WC.
-2éme étage: une chambre avec SDE et WC.
- 3éme étage: une grande chambre sous combles.
A l'extérieur une cour sans vis-à-vis offrant un vrai plus pour profiter de l'extérieur.

Toiture entièrement rénovée dans les années 2000 donc en bon état général, huisseries double vitrage dans toute la maison, chaudière gaz récente ( installée il y'a 3 ans).
Seulement des travaux de remise à votre gout seront nécessaires.

A voir rapidement!

Square habitat vous propose en exclusivité sur la commune d'ISSOIRE, à proximité des commerces et des commodités une maison de 178m² avec jardin de 760m².
Cette maison en très bon état se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec pièce dressing, un appartement indépendant avec une chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC; un grand garage avec coin buanderie.
Au premier étage : un palier, un spacieux séjour avec salon et salle à manger donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie); un couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Au dernière niveau : une chambre avec point d'eau, des greniers isolés pouvant être aménagés en chambres.

A l'extérieur : jardin clos et arboré, portail automatique et porte de garage motorisée, visiophone.

Travaux récents réalisés sur la maison : enrobé extérieur, toiture, menuiseries et volets, isolation par l'extérieur et façade. Chaudière au gaz de ville récente.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Maison avec vie de plain-pied à Trélazé

Située entre le vieux bourg de Trélazé et le parc du Vissoir, à proximité immédiate de l'Aréna Loire, cette maison des années 50 offre une organisation fonctionnelle et une agréable vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, représentant environ 43m² d'espace de vie, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC et un cellier.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres sous combles aux volumes agréables, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, d'un préau de 20 m², d'une dépendance idéale pour le rangement des vélos ou des granulés, ainsi que de deux places de stationnement sur le côté de la maison.

Les atouts : une vie de plain-pied, un chauffage par poêle à granulés, trois chambres dont une suite parentale.

Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir ! Vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O. (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Village authentique de la vallée du Gier - A47 à 1,4 km - Lyon & Saint-Étienne en 30 min

Tartaras - un village qui a tout bon

Perché entre la vallée du Gier et les contreforts des monts du Lyonnais, Tartaras offre un cadre de vie remarquable, face aux monts du Pilat, avec un microclimat doux sous l'influence de la vallée du Rhône. Le village bénéficie d'une proximité immédiate avec l'A47, tout en ayant su préserver son caractère rural et agricole, avec des producteurs locaux de lait, fromages, fruits et même viticulture.
Pays du Gier

Côté logistique : Saint-Étienne à 30 km, Lyon à 37 km, l'échangeur A47 n°1 à 1,4 km seulement. La gare SNCF de Rive-de-Gier est à 6 km, avec des liaisons directes vers les deux métropoles. Collèges et lycées sont accessibles à Rive-de-Gier, à quelques minutes en voiture, et l'école primaire de Tartaras accueille les plus jeunes avec un IPS parmi les plus favorisés du département.

La maison - bien pensée, sur trois niveaux

Au rez-de-chaussée, un garage pratique et généreux - il accueille facilement une berline, une moto, et dispose encore de la place pour un établi. Un vrai espace de travail ou de bricolage intégré à la maison.

Un hall d'entrée dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC - idéal pour les enfants, les invités, ou une suite parentale au calme de l'entrée.

À l'étage, le coeur de la maison s'ouvre sur un bel espace de vie : cuisine dotée d'un cellier ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon agréable avec poêle à granulés - chaleureux en toutes saisons, économique à l'usage. Une chambre avec dressing intégré, un WC et une salle de bain avec baignoire complètent ce niveau.

Sous les toits, + de 25 m² (au sol) de greniers ont été aménagés et offrent une pièce supplémentaire polyvalente - chambre d'amis, salle de jeux, bureau, ou rangement organisé selon vos besoins.

En résumé
- Garage (berline + moto + établi)
- Hall d'entrée - 2 chambres RDC - salle d'eau avec WC
- Cuisine ouverte sur séjour - salon avec poêle à granulés
- Chambre avec dressing intégré - salle de bain avec baignoire
- Grenier aménagé - pièce supplémentaire
- A47 échangeur n°1 à 1,4 km
- Gare Rive-de-Gier à 6 km
- Saint-Étienne 30 km - Lyon 37 km
- Collèges et lycées à Rive-de-Gier
- Village calme, face au Pilat, microclimat doux

Contact : Square Habitat Loire - Haute-Loire
Laurent RODRIGUEZ 06.80.87.00.42 - Visites sur rendez-vous