Achat maison Hauts-de-France (32)

Découvrez cette jolie maison vendue louée idéalement située à Valenciennes, à proximité du tramway, des axes autoroutiers et des commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un accès direct au garage et au jardin. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des WC. Le deuxième étage offre deux chambres et une salle de bains. Un garage et un jardin complètent ce bien.
Coup de coeur assuré.
Pour plus d'informations, contactez sans attendre l'agence Square Habitat de Valenciennes.

Nouveauté chez Square Habitat Caudry !

A Caudry, maison de ville mitoyenne vendue louée 731€ dont 10€ de charges.
Au rez-de-chaussée, entrée desservant une pièce de vie salon/séjour, une cuisine.
Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain.
Au second étage, 2 autres chambres.
Côté extérieur : une cour d'environ 20m² avec dépendance.
DPE classée C !
Contrat GARANTIE VISALE transmissible qui garantie les loyers pendant toute la durée du bail.
Contactez nous au 03 27 76 47 64.

Située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du métro Lomme Bourg, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.
Elle se compose au rez de chaussée d'un garage, d'un atelier ainsi que d'un WC.
Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux,
Une terrasse et un jardin complètent l'ensemble, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.
Au second étage, 3 chambres spacieuses et une belle salle de bains
Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation dans un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports.
Maison A RENOVER
Prix de vente 254 000€ FAI dont 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 240 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de CARVIN (62220), limite Camphin-en-Carembault (59133), pour faciliter un accès à la métropole lilloise, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, cette maison, très familiale, des années 1960, bâti sur un sous-sol complet, et une parcelle d'environ 1200m² arboré.

Avec 220m² de surface habitable en 6 chambres.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour séjour lumineux de 40m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte meublée et équipée avec une vue dégagée sur le jardin. Une chambre + une suite parentale avec salle de douche. L'étage propose 3 chambres supplémentaire, une grande salle de douche, et une deuxième suite parentale de 28m² avec salle de bain. Le sous-sol complet présente une salle de jeux de 20m², une grande buanderie, une chaufferie, un garage et de nombreux espaces de rangement (atelier, artisanat,...)

Pour les extérieurs:
Grand jardin clos avec agréable terrasse surélevée, portail motorisé, stationnement privatif pour plusieurs véhicules et camionnettes.

Bon à savoir :
Pompe à chaleur Air-Eau installée en 2022. Menuiseries récentes Alu double vitrage. Ballon thermodynamique.

Une maison conviviale, idéale pour installer une famille nombreuse, dans une environnement calme et recherché.

CITYA vous accompagne dans tous vos projets immobiliers ! Achat, Vente et Estimation de votre maison, appartement, immeuble ou terrain. À bientôt.

Grégory de l'agence Citya Liévin vous présente cette superbe maison semi individuelle entretenue avec gout aux volumes généreux en semi plain-pied comprenant :

Au rez-de-chaussée :Vaste salon séjour lumineux (environ 40m²) Cuisine entièrement équipée , chambre , salle de bains et WC .

L'étage dispose d'un grand palier, 2 chambres (Possibilité 3 ) , bureau et salle de bains avec WC.

Ce bien possède un garage et de plusieurs dépendances.

Un jardin entièrement clos sur une parcelle d'environ 1225 m².

Pompe a chaleur , Poêles a bois et toiture récente - Diag C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT

Rentabilité immédiate pour cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Saint Amand les eaux, dans un quartier dynamique.
Il se compose de 5 lots dont 4 déjà loués, assurant une rente mensuelle stable :

1 T3 loué 516 € pour 131m² (DPE G) qui pourra être modifié en 2 au départ du locataire,
2 T4 sur 3 niveaux loué 670 et 500 € / mois pour 92 et 87 m² , (DPE D)
1 T3 loué 540 € / mois pour 92 m² (DPE E)
1 T2 au RDC à rénover CF photos (loyer prévu à 500 € / mois ou à louer en AirBnB) pour +/- 60m² (DPE non consultable car pas de chauffage).

Emplacement stratégique : commerces, services, gare, tout est à proximité !
Toiture principale et chéneau encore sous garantie décennale. La seconde toiture a un peu plus de 10 ans.

Locataires en place = revenus garantis. 1 appartement à travaux pour déficit foncier. Emplacement premium.
Rentabilité d'environ 8,2 % / an.

Parfait pour compléter un portefeuille locatif.
Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENDU PAR NOS SOINS !
Uniquement chez Square Habitat Pérenchies !
Dans un lotissement recherché de Pérenchies, cette maison semi-individuelle en excellent état offre une entrée, une cuisine moderne équipée et une pièce de vie traversante ouverte sur le jardin.
À l'étage : trois chambres et une salle de bains.
Garage attenant. Aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare dans un secteur prisé.

Les +: secteur, pas de travaux, maison semi-individuelle en lotissement

Découvrez cette charmante maison 2 pièces de plain-pied, offrant une surface généreuse de 100 m², idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Baignée de lumière, elle séduit par ses volumes agréables et son agencement optimisé. Le séjour spacieux s'ouvre sur un beau jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Entièrement autonome en électricité grâce à ses panneaux solaires, cette maison allie confort et économies d'énergie. Classée DPE C, elle garantit une performance énergétique appréciable et un excellent compromis entre bien-être et maîtrise des dépenses.
Des travaux sont à prévoir pour aménager une chambre selon vos besoins ainsi que pour rafraîchir la cuisine et la salle de bains. Une belle opportunité de personnaliser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison pratique, écologique et à façonner selon leurs envies.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Superbe maison semi-bourgeoise sur le boulevard de l'égalité !!!

Cette maison propose au rez-de-chaussée un grand couloir d'entrée qui dessert le séjour ainsi que la cuisine entièrement équipée.
Derrière la cuisine se trouvent une arrière cuisine, une salle de douches ainsi que la lingerie.

Le premier niveau se compose d'un palier et de deux belles chambres.

Le deuxième étage est lui aménagé d'une salle de bains avec wc et d'une troisième chambre.

Cette maison bénéficie également poêle à granulés, d'une cave et d'un jardin orienté au sud.
ETAT TECHNIQUE IRRÉPROCHABLE.

Ce bien mérite vraiment toute votre attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Découvrez cette solide maison des années 50, construite en 1956, alliant cachet, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert une vaste et lumineuse pièce à vivre, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine avec coin-repas offre un espace convivial pour les moments du quotidien. Un WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier distribue harmonieusement :
* un bureau parfait pour le télétravail,
* une salle de bain,
* un WC indépendant,
* et trois belles chambres confortables.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il offre de nombreuses possibilités, notamment l'aménagement d'une chambre supplémentaire avec coin salle de bain, idéal pour un adolescent, un espace invité ou une activité indépendante
Le tout avec un bel extérieur, un garage, environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre ville.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Proche des axes autoroutiers VALENCIENNES - LILLE - PARIS et à proximité de toutes les commodités de la ville de DENAIN, cette maison est divisée en 3 logements va vous séduire par son potentiel.
L'immeuble se compose d'un logement d'environ 75 m² actuellement vide et possible d'être loué 580 €, un logement d'environ 38 m² actuellement vide et possible d'être loué 450 € et un logement d'environ 100 m² actuellement loué 650 €.
Tous les logements sont en chauffage électrique.
Chaque logement a son compteur électrique et eau.
Revenus annuels possibles d'environ 21000 €.
Toitures principales refaites en novembre 2022 et chêneaux faits en 2020.
UNE BELLE OPPORTUNITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

À deux pas de la plage, maison de caractère offrant des volumes généreux. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'espace et du bord de mer.
Un salon lumineux avec cheminée, une mezzanine qui apporte hauteur sous plafond et élégance architecturale. 4 chambres
Jardin clos plein Sud.
Un Sous-sol Hors Normes, un garage de 47 m² et 2 caves. Une dépendance.
En fond de jardin, une construction indépendante d'environ 45 m². (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En centre-ville de Lens, quartier sainte Ide - Cantin, ensemble immobilier atypique de plus de 500 m² (375 m² habitables) sur 3 niveaux à réhabiliter et construit sur 720 m² de terrain. Ideal Coliving, dernière tendance de logement urbain, mais également possibilité de division en 8 appartements (Accord mairie). Vous y trouverez de vastes espaces de vie équipés de larges baies vitrées donnant sur un terrain à l'esprit alpestre. Le dernier niveau dispose d'un espace ambiance chalet ouvert sur un rooftop. Ce bien dispose également de deux grands garages. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Grange rénovée avec gout dans la vallée de l'écaillon. Splendide pièce de vie ouverte de 75m² incluant cuisine équipée et séjour, un scellier et un wc viennent compléter le rez de chaussée. Au premier étage, un palier en verre trempé au dessus du séjour, une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, une salle de bain, une seconde chambre. Au 3ème et dernier étage 2 chambres de part et d'autre du palier. Le jardin est entièrement clos et arboré. une piscine chauffée vient en agrément. Secteur Calme, maison coup de coeur. Vmc double flux. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 minutes à peine du Port de la Madelon, votre agence CITYA Nord de France vous propose ce beau chalet de 2022 , vendu entierement équipé et meublé offrant 65M² habitable , de plain pied ,situé dans une copropriété résidentielle , sécurisée , avec piscine chauffée .
Habitable à l'année , vous apprécierez sa belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée, un cellier ,3 chambres , une salle d'eau et un WC séparé.
Grande terrasse avec ventele , un jardin et un chalet de jardin afin de stocker vos vélos .
Place de parking privative en dur, ainsi qu'un accès gratuit et illimité à la piscine de la résidence .
DPE classe C !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisque.gouv.fr'

Proche de l'hôpital de Denain et du centre ville avec tous les commerces et commodités, cette maison de ville de 98 m² habitables est louée 720 €.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, un coin salon, une cuisine et une salle de bains.
L'étage comprend un palier desservant 2 chambres et un accès à la 3 ème chambre aménagée dans les combles.
Ce bien dispose d'une cave, une véranda et une cour de 40 m².
Chauffage central au gaz, Double vitrage Bois.
Revenus annuels de 8640 €.
UN BIEN RENTABLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles et transports en commun. Nous vous proposons cette maison bâtir entièrement rénovée avec garage et suite parentale au rez-de-chaussée. L'entrée dessert un magnifique espace de vie spacieux et lumineux composé d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un séjour ainsi que la salle à manger. Le tout donnant sur le jardin de ville exposé Sud-Ouest. Un bureau et une magnifique suite parentale complètent ce niveau. A l'étage, retrouvez 3 belles chambres ainsi que la salle de bain. Côté stationnement, profiter de deux garages ainsi que d'une place de stationnement. Bien rare sur le secteur

Venez découvrir cette superbe maison, située sur un secteur apprécié et calme !
Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une magnifique véranda chauffée de 20m² supplémentaires, 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le bien est bâtie sur une parcelle de 620m², parfaitement exposée au soleil, et entièrement clôturé. Un sous-sol, un secteur au top, double vitrage avec volets électriques , isolation récente par l'extérieur sont des plus pour cette habitation. Faites vite, produit rare sur le secteur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.'