Achat maison aux alentours de Locqueltas (56390)

A moins de 10 minutes de l'entrée de Vannes maison T6 avec vie de plain pied possible de plus de 120 m² orientée sud sur terrain de plus de 1 000 m² paysagé, clos et sécurisé.
Ses volumes généreux accueillent une entrée avec placard desservant une chambre, un WC, une salle d'eau et une pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine A/E semi-ouverte et poêle à bois avec double accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage, le grand pallier mezzanine servant actuellement de bureau donne accès à un WC, une salle d'eau , 2 chambres avec espace pour placard, une chambre avec placard et grenier attenant transformable en dressing.
Vous disposez également d'un garage avec grenier accessible depuis la maison, d'un deuxième garage attenant et d'un cabanon de près de 20 m².
Son orientation plein sud, sa situation en impasse pavillonnaire et ses beaux volumes en font un véritable cocon pour toute la famille dans une ville à taille humaine..

Exclusivité.
Cette jolie maison de plain-pied construite en 2006 est nichée dans un environnement très agréable, à 15 min de la gare et l'hôpital de Vannes.
Edifiée en 2006, elle allie confort et praticité dans un cadre naturel et serein. Dès l'entrée, vous serez séduits par une bel le pièce de vie de 43m2 avec cuisine ouverte, cette espace est triplement exposé, et se prolonge sur la terrasse et jardin, la visite se poursuit avec trois chambres avec placards intégrés, salle de bains, toilettes, garage.
Le tout sur un terrain de 600m2 environ.
La disponibilité en août 2026.
Garantie revente 7 Ans Offerte.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE Emplacement idéal pour artisan ou voileux.
Un produit 2 en 1 comprenant une maison de plain pied fonctionnelle et un grand hangar de près de 100 m² pour stockage ou pour mettre au sec votre bateau.
Le porche de la maison vous donne accès au hall avec placard et WC, vous découvrez ensuite une pièce à vivre lumineuse de plus de 50 m² avec espace cuisine A/E donnant sur terrasse et jardin, le dégagement vous amène ensuite vers la partie nuit comprenant salle de bains, 3 belles chambres allant jusqu'à près de 15 m² et une chambre d'amis pour recevoir.
Vous disposez également d'un cellier/buanderie et d'un local technique PAC.
Le jardin de près de 3000 m² paysagé vous attends pour le farniente.
En bonus, sur le terrain adjacent de plus de 2 000 m² un grand hangar de 100 m² avec fosse de vidange, porte basculante automatique, électricité et arrivée d'eau pour activité artisanale de proximité , hivernage de votre bateau ou de votre camping-car.
Disponible sous 6 mois

100 mètres à peine du centre-ville, une adresse coup de coeur pour cette maison de charme aux volumes indéniables en investissement locatif.
Son rez-de-chaussée offre séjour et cuisine pour près de 50 m², un WC et une buanderie.
Au premier étage, le grand pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Au dernier étage ,le pallier ouvre sur une chambre de près de 16 m² au sol et une suite parentale de près de 22 m² au sol intégrant bureau, chambre et une salle d'eau avec WC.
Loyer 881€ hors charges, bail en date du 22/07/2016

Beaux volumes pour cette maison récente sur sous-sol total vous apportant douceur de vivre et calme d'un lieu dit.
Son entrée avec placards dessert un espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau attenante (double accès), un WC, vous accédez ensuite à une pièce à vivre lumineuse de plus de 50 m² donnant sur terrasse et jardin avec cuisine A/ E et bureau attenant.
A l'étage, vous disposez de 3 belles chambres avec placard et d'une quatrième chambre à terminer, d'une salle de bain et d'un WC.
Son sous-sol total accueille un garage de plus de 50 m², une cave, un atelier/chaufferie et une grande buanderie.
Au sein, d'une belle parcelle paysagée et arborée, au calme d'une impasse, elle vous permet de rejoindre la voie express rapidement pour rayonner sur Vannes et Locminé.

Secteur SAINT-NOLFF (56250), à 4 minutes en voiture du centre bourg, à 7 minutes de SAINT-AVE (56890), à 13 minutes de VANNES (56000) et à 20 minutes des plages.

Vous découvrirez cette maison lumineuse construite en 1973, d'une surface habitable d'environ 110m² habitable avec un potentiel d'aménagement de pièces supplémentaires.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une chambre, une buanderie, un débarras, un garage.
A l'étage : un dégagement, un salon séjour avec son balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Le bien comporte aussi un vaste grenier, un jardin.

Les plus : Exposition Sud-Est, volets roulant électrique, ravalement récent, assainissement au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville.
Quartier calme et agréable, arrêt de bus ligne 8 vers VANNES à proximité.

Ce bien correspond à vos critères de recherche?
Contactez dès maintenant l'agence Square Habitat d'Elven !
02.97.01.20.20

Vannes - Nord,

Bienvenue dans votre futur maison !

Cette charmante maison de 71 m² habitable est idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles. A quelques minutes de la gare et de l'hôpital, elle offre une accessibilité parfaite pour toutes vos activités quotidiennes...
Et également avec un accès rapide aux grands axes, vos déplacements sont facilités, que ce soit pour le travail ou pour les loisirs.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante et un salon séjour chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse carrelée de 20 m² . Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire...

A l'étage, une chambre avec un potentiel de 20 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies...

Cette maison dispose également d'un garage pour faciliter votre quotidien...

Découvrez un quartier en pleine transformation avec de nouveaux commerces et de nouveaux services comme la médiathèque et un cabinet médical apportant une nouvelle vie au quartier et un cadre de vie serein...
Venez vite découvrir cette maison accueillante et pleine de potentiel...

Vannes.
Quartier Nord,.
A quelques minutes de la gare et de hôpital et à proximité de la Clinique Océane, venez d'découvrir cette charmante maison.
Sa situation vous permet d'organiser aisément votre quotidien avec tous les services et commodités à proximité immédiate (écoles, commerces, pharmacie, médecins...)
Implantée sur un terrain de 425m2, améliorée au fil des années, elle vous propose la vie autonome au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec triple exposition donnant sur une véranda.
Vous passerez vos soirée d'hiver en famille ou entre amis près de la cheminée insert, s'intégrant parfaitement dans l'ambiance chaleureuse des lieux.
La visite se poursuit avec une cuisine, indépendante, dinatoire, suite parentale composée d'une chambre confortable avec placards et sa salle d'eau privative, toilettes, garage de 30m2.
A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres dont deux très grandes, salle d'eau, toilettes et un grenier au dessus du garage.
Cette maison a été un vrai lieu de bonheur et de partage depuis qu'elle a été édifiée.
Maintenant , c'est à vous de perpétuer cette tradition !
Garantie revente 7 Ans Offerte.

Vannes.
Quartier Ouest.
L'immeuble de rapport.
Maison divisée en quatre appartements :
au rez-de chaussée un T3 de 65.87m2 Loi Carrez avec garage loué 808euros , le début du bail le 9 Août 2019,
au premier étage un T4 de 82.98m2 libre de toute occupation, au deuxième étage deux T2 : 1 T2 de 32.54m2 loué 448 euros , le début du bail le 27 Décembre 2019 et un T2 de 38.60 loué 501 euros, le début du bail le 1er Septembre 2023.
Dpe ancienne version.

Propriété en pierres à développer comprenant 2 habitations de 2 et 5 chambres, 1 espace de stockage, 1 hangar et des terres.
Une partie rénovée de plus de 132 m² comprenant un grand cellier/buanderie/local PAC puis un espace jour de plus de 70 m² avec cuisine A/E, salon-séjour-bureau et WC, un espace nuit de 62 m² avec mezzanine, 1 suite parentale avec chambre et grand dressing, 1 chambre, salle de bain et WC. Facile à vivre et lumineuse avec ses grandes ouvertures et son orientation sud-ouest.
Un espace de stockage de près de 140 m² au sol, commun aux 2 maisons.
Une partie partiellement rénovée anciennement louée de plus de 140 m² habitables à rénover comprenant au rez de chaussée séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC et à l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC (audit énergétique réalisé pour une pleine visibilité).
Vous disposez également d'un hangar grande hauteur ouvert de près de 300 m² idéal pour un camping-car.
Nichée dans un écrin de verdure tout en étant à seulement 3 kilomètres de Vannes, c'est un beau projet à achever aussi bien pour un investissement locatif que transformer en propriété de famille.