Prix au m2 Le Bono : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Le Bono
Le marché immobilier à Le Bono présente des variations intéressantes en fonction des types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 4312 €, avec des extrêmes allant de 1914 € à 8168 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus modéré, autour de 3593 €, avec un prix minimum constaté à 2852 € et un maximum à 4329 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire témoigne d’un équilibre entre accessibilité et qualité de l’habitat dans cette typologie.
La répartition du logement à Le Bono est majoritairement composée de maisons (85 %) contre 15 % d’appartements, ce qui influence naturellement la dynamique des prix. Avec un taux de propriétaires élevé (76,6 %) et des résidences principales qui représentent 78,2 % des logements, Le Bono s’affirme comme une commune attractive pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie stable et familial.
Introduction sur Le Bono : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌊🏰
Le Bono est une commune riche en histoire et en patrimoine, marquée par son charme breton authentique. Son identité se construit autour d’un passé maritime et d’un environnement naturel préservé, ce qui séduit de nombreux acquéreurs en quête d’un lieu de vie paisible et chargé de caractère.
Avec une population d’environ 2594 habitants et un âge moyen de 46,4 ans, Le Bono offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les retraités. Cette démographie traduit une vie locale animée, avec des infrastructures adaptées et une communauté active.
En matière d’éducation, Le Bono dispose d’écoles primaires accessibles à proximité, telles que l’École primaire publique Philippe Meirieu, l’École primaire privée Sainte Anne et l’École primaire publique Jean Louis Etienne. Ces établissements sont situés à une distance raisonnable du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Pour le secondaire, les collégiens et lycéens peuvent se tourner vers les établissements situés dans les communes voisines, comme le Collège de Kerfontaine ou le Lycée agricole Kerplouz la Salle, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
La santé est également bien prise en charge, même si Le Bono ne compte pas d’hôpital sur son territoire. Les habitants peuvent bénéficier des soins à proximité, notamment au Centre Hospitalier d’Auray et à l’Hôpital Privé Océane, situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Côté transports, bien que Le Bono ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, la proximité des gares d’Auray et de Sainte-Anne facilite les déplacements quotidiens. L’accès routier est également bien organisé, permettant une bonne connexion avec les villes voisines et les pôles économiques de la région.
L’environnement naturel est un des atouts majeurs de Le Bono, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 240 mm par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose trois équipements sportifs, encourageant ainsi la pratique d’activités en plein air et le bien-être de ses habitants.
Sur le plan économique, Le Bono affiche un revenu mensuel moyen de 2071 € par foyer. Le taux de chômage, à 8,2 %, reste modéré, tandis que la part de la population active représente 70,1 %, signe d’un tissu économique local dynamique et d’une vie professionnelle soutenue.
Quartiers les plus demandés à Le Bono 🏘️
Si aucune liste officielle des quartiers n’est disponible, les analyses du marché immobilier local montrent que les secteurs proches du centre-ville attirent particulièrement. Ces quartiers sont prisés pour leur accessibilité aux commerces, aux écoles et aux infrastructures sportives, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Leur proximité avec le bord de mer et les espaces naturels valorise aussi fortement leur attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Bono ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Le Bono ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Le Bono est de 4312 €, avec un minimum de 1914 € et un maximum de 8168 €, ce qui reflète la diversité du marché.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Le Bono ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions récentes. Pour une estimation plus précise, nos conseillers à Square Habitat vous accompagnent avec des outils en ligne et une expertise locale.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Le Bono ?
Le parc immobilier est composé à 85 % de maisons et 15 % d’appartements, avec une majorité de résidences principales (78,2 %) et un taux de propriétaires élevé (76,6 %).
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Le Bono ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et prévoir des travaux éventuels. Depuis 2023, les logements énergivores (classe G+) ne peuvent plus être loués, ce qui valorise les biens bien classés.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les familles à Le Bono ?
Oui, la commune propose plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les villes proches, facilement accessibles. Cela garantit un environnement adapté aux familles.
Comment optimiser le coût d’un achat immobilier dans l’ancien à Le Bono ?
Négocier le prix du bien, étudier les aides à la rénovation énergétique, et comparer les offres de financement sont des solutions efficaces. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget en fonction du marché local.
Quels sont les transports disponibles à Le Bono ?
Le Bono est desservi par des gares proches comme celles d’Auray et Sainte-Anne. Même sans aéroport ni métro, l’accès routier est bon, ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Le Bono ! 📞🏡
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