Achat maison 5 pièces - 88.38m² à MONTERBLANC (56250)

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE. Maison contemporaine de plain pied, cosy et disposant de la fibre sur un terrain clos et paysagé de plus de 400 m² à 700 mètres du coeur de ville.

Elle offre une belle pièce de vie de près de 40 m² en triple exposition donnant sur terrasse et intégrant espace salon cosy, espace salle à manger accueillant pour les amis et espace cuisine A/E fonctionnel et agréable.
L'espace nuit propose trois chambres, un WC et une salle d'eau.

Le terrain entièrement clos et paysagé sans vis à vis vous permet de profiter sereinement de sa grande terrasse exposée sud et Ouest.
Vous disposez également d'un cabanon de jardin et de 2 stationnements devant la maison.

Lumineuse, proche des petits commerces et écoles, le calme du quartier vous permettra de profiter sereinement d'une adresse cosy proche de Vannes.

Diagnostique en cours de mise à jour

Secteur SAINT-NOLFF (56250), à 4 minutes en voiture du centre bourg, à 7 minutes de SAINT-AVE (56890), à 13 minutes de VANNES (56000) et à 20 minutes des plages.

Vous découvrirez cette maison lumineuse construite en 1973, d'une surface habitable d'environ 110m² habitable avec un potentiel d'aménagement de pièces supplémentaires.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une chambre, une buanderie, un débarras, un garage.
A l'étage : un dégagement, un salon séjour avec son balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Le bien comporte aussi un vaste grenier, un jardin.

Les plus : Exposition Sud-Est, volets roulant électrique, ravalement récent, assainissement au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville.
Quartier calme et agréable, arrêt de bus ligne 8 vers VANNES à proximité.

Ce bien correspond à vos critères de recherche?
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02.97.01.20.20

VANNES,

Située dans un environnement offrant de nombreuses commodités accessibles à pied : boulangerie à environ 200 m, supermarché à environ 300 m, pharmacie à 150 m, ainsi que plusieurs cabinets médicaux à moins de 300 m et les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires...

Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec commerces, services de santé, transports et équipements sportifs à proximité ainsi que la gare et l'hôpital situés à seulement quelques minutes en voiture...

La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement locatif ou projet familial...

Le rez-de-chaussée accueille un premier logement comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC...
Ce niveau dispose également d'une cave et d'un garage avec espace buanderie, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires...

À l'étage, le second logement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC...

Cette configuration permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement que ce soit pour loger une famille tout en bénéficiant d'un revenu locatif, pour un projet intergénérationnel ou pour un investissement...

Une maison offrant un beau potentiel qui s'adapte à différents projets...

En proximité du Square de la Bourdonnay, au calme d'une petite impasse, néo bretonne aux beaux volumes sur terrain de plus de 620 m².
Construite sur un sous-sol total de plus de 100 m² accueillant double garage, espace buanderie/chaufferie, cave et bureau.
Au rez de chaussée le grand hall dessert une cuisine A/E de plus de 14 m², un salon-séjour de pus de 35 m² en lumière traversante avec poêle hybride, un dégagement avec placard amène à l'espace nuit comprenant WC, salle d'eau et chambre avec placard.
A l'étage, le grand pallier ouvre sur une chambre avec placard de près de 14 m², une salle d'eau, une chambre avec placard de près de 15 m² et un espace dressing de plus de 7 m² à aménager.
Vous disposez de 2 jardins dont l'un directement accessible depuis la terrasse du salon-séjour.
Rafraichissement à prévoir pour mettre en valeur ses beaux volumes.
A moins de 800 mètres de la gare et moins de 400 mètres d'une superette à pied, elle vous promet douceur de vivre et proximité.
Visite virtuelle disponible. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 10 minutes de la gare et de Vannes, découvrez cette maison atypique de près de 130 m² habitables située sur les hauteurs de Treffléan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle se repartie en volumes fonctionnels par
en demi sous-sol : deux chambres, salle d'eau et WC
en rez-de-chaussée : cuisine avec cellier, séjour lumineux, salon avec placard, WC indépendant
au dernier étage : véritable suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec WC, grand espace dressing ou bureau de plus de 8 m².
Maison à finir de rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur unique qui vous ressemble.
Une maison familiale à fort potentiel, parfaite pour s'installer aux portes de Vannes tout en profitant du charme de Treffléan.

Non soumis au DPE

100 mètres à peine du centre-ville, une adresse coup de coeur pour cette maison de charme aux volumes indéniables en investissement locatif.
Son rez-de-chaussée offre séjour et cuisine pour près de 50 m², un WC et une buanderie.
Au premier étage, le grand pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Au dernier étage ,le pallier ouvre sur une chambre de près de 16 m² au sol et une suite parentale de près de 22 m² au sol intégrant bureau, chambre et une salle d'eau avec WC.
Loyer 881€ hors charges, bail en date du 22/07/2016

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE Emplacement idéal pour artisan ou voileux.
Un produit 2 en 1 comprenant une maison de plain pied fonctionnelle et un grand hangar de près de 100 m² pour stockage ou pour mettre au sec votre bateau.
Le porche de la maison vous donne accès au hall avec placard et WC, vous découvrez ensuite une pièce à vivre lumineuse de plus de 50 m² avec espace cuisine A/E donnant sur terrasse et jardin, le dégagement vous amène ensuite vers la partie nuit comprenant salle de bains, 3 belles chambres allant jusqu'à près de 15 m² et une chambre d'amis pour recevoir.
Vous disposez également d'un cellier/buanderie et d'un local technique PAC.
Le jardin de près de 3000 m² paysagé vous attends pour le farniente.
En bonus, sur le terrain adjacent de plus de 2 000 m² un grand hangar de 100 m² avec fosse de vidange, porte basculante automatique, électricité et arrivée d'eau pour activité artisanale de proximité , hivernage de votre bateau ou de votre camping-car.
Disponible sous 6 mois

A moins de 10 minutes de l'entrée de Vannes maison T6 de plain pied achevée en 2014 de plus de 100 m² orientée sud sur terrain clos de plus de 1 000 m² avec piscine chauffée.
Ses volumes généreux et fonctionnels accueillent une entrée avec placard, un WC, un cellier PAC, un salon-séjour avec poêle à granules et espace cuisine A/E de près de 40 m², un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative donnant sur terrasse.
Vous disposez également d'un double garage, d'un abri de jardin et d'un chenil si souhaité..
Très lumineuse et très bien entretenue, ses belles prestations (fibre, climatisation réversible, poêle à granules, baies alu, volets roulants électriques, piscine chauffée ...) , et son orientation sud en font un véritable cocon pour toute la famille.
Commerces et école en proximité.
Parfaite pour un espace cocoon dans une ville à taille humaine.

SENE - Le Poulfanc

Cette spacieuse maison familiale de plus de 150 m² offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité avec toutes les commodités essentielles...
Située dans un environnement résidentiel paisible, au fond d'une impasse, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard, menant à un grand salon séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille et la cuisine indépendante aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien...
Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un double garage permettant de stationner aisément et de disposer d'un bel espace de rangement...

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres pour enfants, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis...
Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau...

L'environnement est l'un de ses atouts majeurs...
À quelques minutes seulement, vous profiterez d'un large choix de commerces : boulangerie, pharmacie, restaurants et cafés ainsi que plusieurs supermarchés situés à proximité...
Les services médicaux (médecins, dentistes...) ainsi que les structures sportives (gymnase, associations...) sont également facilement accessibles...

Côté mobilité, la maison bénéficie d'une situation stratégique...
Les arrêts de bus proches, les pistes cyclables sécurisées et l'accès rapide à la 4 voies garantissent des déplacements fluides pour les trajets personnels et professionnels...

Venez vite la découvrir...

Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette charmante maison d'environ 130 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 3400 m². Un cadre de vie idéal pour profiter du calme, de l'espace et de la nature, à proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée de plain-pied accueille une grande véranda, une entrée avec placard, une cuisine indépendante A/E, un chaleureux salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée, parfait pour les moments en famille, un cellier fonctionnel, 3 chambres avec placard , une salle d'eau récente, un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires avec placard dont une de plus de 13 m², une salle de bain avec WC.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage avec grenier au-dessus, offrant un bel espace de rangement ou de futurs aménagements selon vos besoins.

Vous aimerez ses volumes généreux, sa luminosité, la cheminée pour des soirées conviviales, un cadre verdoyant sur une grande parcelle paysagée, un stationnement facile autant pour le quotidien que pour vos invitées avec des stationnements visiteurs sur l'impasse.

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de beaux espaces, à seulement quelques minutes du centre de Theix-Noyalo et des accès vers Vannes.
Rafraichissements à prévoir pour vous approprier pleinement la maison.