Achat maison aux alentours de Valencin (38540)

Square Habitat Sud Rhône Alpes a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle à fort potentiel, idéalement nichée au calme d'une impasse recherchée sur la commune de Toussieu.

Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 999 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités.

La maison développe une superficie de 97,40 mètres carrés habitables pour une surface totale au sol de 127,52 mètres carrés, répartie intelligemment sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un dégagement desservant une première chambre, une salle d'eau avec toilette, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage.

À l'étage, le palier distribue un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains, un toilette indépendant et l'accès à des combles supplémentaires offrant de belles perspectives de rangement.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement les lieux et de valoriser pleinement le potentiel remarquable de cette demeure.

La commune de Toussieu séduit par son esprit village préservé, sa qualité de vie et son environnement familial. Vous profiterez d'une localisation stratégique à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des principaux axes routiers menant rapidement aux grandes zones d'attractivité économique de la région lyonnaise.

Un bien rare sur le secteur qui saura concrétiser votre projet immobilier. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Square Habitat pour organiser une visite.

Située à proximité du centre, cette maison très bien entretenue offre 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout implanté sur une parcelle de 757 m².

Le sous-sol de 86 m² comprend un garage de 30 m² ainsi que plusieurs pièces annexes, dont une chaufferie, une buanderie et une cave.

Le niveau principal s'ouvre sur une entrée de 6 m² donnant accès à un séjour-salle à manger de 30 m² exposé plein sud, avec balcon de 11 m². De l'autre côté, une terrasse équipée de deux stores électriques prolonge les espaces de vie. Une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau.

L'étage supérieur donne directement sur un palier aménagé en salon et dessert deux grandes chambres, dont une de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison a bénéficié de travaux importants, notamment la réfection de la couverture et l'isolation de la toiture, la rénovation complète de l'électricité ainsi que de la salle de bains. Les huisseries et les volets sont en aluminium. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

À Saint Bonnet de Mure, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette élégante maison familiale de 132 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 020 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le niveau principal accueille une entrée avec placard, un agréable salon séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'un espace nuit composé d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'une seconde chambre.

L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, offrant à chaque membre de la famille son espace de vie.

Le sous-sol de 98 m² constitue un véritable atout. Accessible également par un ascenseur, il comprend un atelier, une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un vaste garage bénéficiant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain de 1 020 m², les deux terrasses, invite à la détente en toutes saisons, et aux projets d'aménagement selon vos envies. Le portail motorisé et la porte de garage électrique apportent confort et sécurité au quotidien.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié. Saint Bonnet de Mure séduit par sa douceur de vivre, son esprit village préservé, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux services accessibles en quelques minutes. La commune offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme économique.

Sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement Lyon, les grands axes autoroutiers, la gare TGV de Lyon Part Dieu ainsi que l'aéroport Lyon Saint Exupéry, faisant de cette adresse un choix idéal pour les familles comme pour les actifs en quête d'un cadre de vie privilégié.

Une maison rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché aux portes de Lyon.

Exposée plein Sud sur une parcelle de 3879 m² avec une partie en zone naturelle, maison de 156 m² habitable, comprenant une piscine avec pompe à chaleur et catalyseur, doté d'un local technique avoisinant et d'une cuisine d'été abritée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour de 27 m² avec un grand espace salle à manger de 27 m² avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres dont une parentale de 22 m² avec salle d'eau, un dégagement, une buanderie et un WC. L'étage possède un dégagement distribuant trois chambres avec placard mural, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol est agrémentée d'une grande pièces aménagée de 29 m² et un garage de 14 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants solaires.

Sur une parcelle de 2460 m² ancien moulin rénové en partie d'une superficie de 242 m² habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chaufferie avec buanderie et cellier, un WC, un grande séjour ouvert sur la salle à manger et une cave. L'étage possède un pallier desservant quatre chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un WC et une salle de bain. Le niveau supérieur est répartie en plusieurs pièces à rénovées. Les combles permettent avec leurs belles hauteurs d'aménager des superficies habitables supplémentaires. Le bien possède une cours avec une dépendance pouvant être aménagée en habitation, attenant à un préau incluant un grand garage. Le système de chauffage est une chaudière à granulée avec un poêle à bois en complément.

À découvrir au coeur d'un environnement résidentiel calme et privilégié, dans une impasse à Corbas, cette agréable maison familiale séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Édifiée sur une parcelle de 565 mètres carrés, cette propriété offre une surface habitable de 125,26 mètres carrés et une surface au sol exceptionnelle de 320,18 mètres carrés, permettant de répondre à tous les projets de vie.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces parfaitement pensés. Vous y trouverez une cuisine d'été idéale pour recevoir en toute convivialité, une buanderie, un bureau pouvant également convenir à une activité professionnelle ou à une chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une vaste pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le premier étage constitue le véritable coeur de la maison avec une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse, un séjour lumineux, trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une mezzanine vient compléter ce niveau et accueille un espace supplémentaire accompagné de sa propre salle d'eau, offrant un lieu idéal pour une suite parentale, un espace invités ou un coin détente.

Le sous sol apporte un véritable atout avec une cave et un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les amateurs de vin.

L'ensemble de la maison est en bon état général et a été entretenu avec soin. Sa distribution intelligente, ses nombreux espaces annexes et son important potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur.

À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et préservé, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une impasse.

Cette maison conjugue harmonieusement volumes, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation.

Une opportunité rare à Corbas, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Contactez nous pour plus de renseignements.

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Priest, à proximité immédiate de Lyon, cette agréable maison d'environ 79 m² saura séduire une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un dégagement menant à trois chambres bien proportionnées, une salle de bain et un second WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie familiale.

Un garage fermé avec mezzanine complète ce bien et permet un espace de rangement appréciable. Le tout est implanté sur une parcelle privative d'environ 153 m², facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours.

La situation géographique constitue un atout majeur. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux et des commodités. L'accès rapide à Lyon facilite les déplacements professionnels et personnels, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Faibles charges de copropriété, bon agencement et emplacement stratégique font de cette maison un excellent compromis entre maison individuelle et vie urbaine.

Idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et bien desservi.

VIENNE ? CHARLEMAGNE | MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT VIENNE

Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et extérieur agréable, tout en restant proche du centre-ville ?

Située sur les hauteurs de Vienne, dans le recherché quartier de Charlemagne, cette maison individuelle construite en 2014 bénéficie d'un environnement résidentiel et familial, à proximité des commerces, transports et commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial qui se prolonge directement sur la terrasse carrelée et offre une agréable perspective sur le jardin et la piscine chauffée, installée en 2020.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre, ou devenir un bureau / chambre d'amis selon vos besoins. Une buanderie avec accès au garage et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que d'un WC indépendant. De quoi offrir à chacun son espace.

La maison bénéficie par ailleurs d'équipements appréciables au quotidien : poêle à granulés au rez-de-chaussée, chaudière gaz pour l'étage et panneaux solaires, permettant de réduire les besoins énergétiques du foyer.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours, avec piscine, terrasse et espaces permettant aux enfants de jouer ou de partager des repas en famille. Un espace de rangement/technique aménagé sous la terrasse complète l'ensemble.

5 chambres, 42 m² de pièce de vie, piscine, panneaux solaires, garage : une maison familiale complète et fonctionnelle dans un quartier recherché de Vienne.

À découvrir sans tarder !

Vénissieux-Charréard. Belle maison familiale de 101 m2 sur une parcelle de 210 m2 avec climatisation et panneaux solaires.
Située à quelques encablures de l'arrêt du métro D Gare de Vénissieux et juste à côté du Tram T4, elle bénéficie aussi de la proximité des écoles, lycée Jacques Brel, collège Louis Aragon ou groupes scolaires Charréard ou Charles Perrault.
En pleine propriété, elle fait partie d'un ensemble de quatre maisons, située dans une rue très calme, sur une parcelle de 210 m2 qui permet de garer deux voitures à l'avant de la maison et de profiter d'une spacieuse terrasse, d'un jardin et d'un potager, avec abri de jardin et récupérateur d'eau de pluie à l'arrière de celle-ci.
Une fois la porte palière poussée, on entre dans la lumineuse pièce de vie de presque 27 m2, avec un coin salle à manger et un coin salon. Elle permet d'accéder à la cuisine toute équipée, à un WC indépendant et à une première chambre, de plain-pied. L'escalier permet de monter à l'étage où se trouvent trois chambres une grande salle de bains et un deuxième WC.
La climatisation, les panneaux solaires qui font diminuer la facture d'électricité et le double vitrage complètent les prestations de cette maison au rapport qualité-prix imbattable.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

À quelques minutes de Vienne, découvrez cette ancienne grange entièrement aménagée en habitation, offrant environ 235 m² de surface et bénéficiant de beaux volumes ainsi que de matériaux de qualité (chauffage central + climatisation).
La maison séduit dès les premières pièces par son vaste séjour de 61 m², complété par un salon de 17 m², ouvert directement sur la terrasse, la piscine, la cuisine d'été et le pool-house : un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux. Un espace parents indépendant vient compléter l'ensemble avec une chambre, une salle d'eau privative et un sauna.
À l'extérieur, le terrain de 1 615 m², agrémenté d'une piscine, offre un environnement privilégié pour profiter en famille ou recevoir. Garage et dépendance complètent les prestations.
Située à Jardin, commune recherchée pour son environnement résidentiel entre campagne et proximité de Vienne, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services du quotidien, aux écoles et à l'ensemble des commodités viennoises. La gare de Vienne, située à environ 4 à 5 km, permet notamment de rejoindre Lyon en train.
Un bien rare par ses volumes, son cachet et ses espaces extérieurs, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche de Vienne et des principaux axes de déplacement.