Achat maison aux alentours de Billiat (01200)

Dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette maison individuelle de 110 m² habitables, offrant au total 246 m² de surface au sol, implantée sur un superbe terrain de 4 135 m².
Un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un véritable potentiel d'évolution.
La maison propose une entrée, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un double séjour lumineux avec cheminée, véritable pièce de vie chaleureuse et conviviale. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovations sont à prévoir : l'occasion idéale de réinventer les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Côté potentiel, le bien ne manque pas d'atouts ! Les combles aménageables offrent de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.
Le sous-sol total vient compléter l'ensemble avec un garage de 72 m², une chaufferie de 34 m² et un débarras de 15 m². Un espace généreux qui pourra accueillir garage, atelier, stockage ou, selon vos envies et la faisabilité du projet, de nouveaux espaces de vie.
Grâce à son exposition sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité au fil de la journée.
Un grand terrain, de beaux volumes et une multitude de projets à imaginer : à vous d'écrire la suite !

VALLIERES-SUR-FIER, Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale récente aux volumes généreux et aux prestations soignées.

Construite en 2019, elle offre une surface habitable d'environ 160 m² pensée pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m², ouverte sur une belle terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ce niveau dessert également une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un cellier/buanderie et des WC visiteurs.
L'étage, destiné aux enfants, comprend 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Aux beaux jours, vous apprécierez la grande terrasse et sa double pergola, véritable prolongement de la maison, l'espace cuisine d'été ainsi que la piscine qui invitent à la détente et à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, agréable et facile à entretenir, est complété par une grande cour pour le stationnement des véhicules et un garage de 32.5 m² avec une mezzanine de plus de 77 m² permettant la création d'une pièce complémentaire ou d'optimiser le stockage des effets personnels.

Cette maison récente ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité à quelques minutes des commodités.

Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

À découvrir sur le hameau de Poncieux, commune de Boyeux-Saint-Jérôme, cette maison de village en pierre d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.
Répartie sur trois niveaux, elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux caves, dont l'une présente la possibilité d'être aménagée en garage, un véritable atout dans le cadre d'une rénovation.
Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, bibliothèque ou espace de travail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante pour une famille.
Construite en pierre, cette maison bénéficie du charme et du caractère typiques des maisons de village. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment concernant les sols, murs, plafonds, l'électricité, ainsi que la cuisine et les salles de bains.
Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques.
Un bien plein de potentiel, à façonner selon vos envies, dans un environnement de village au coeur du Bugey. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant créer une maison familiale à leur image.

Sur les hauteurs de Tenay, dans un environnement calme et offrant une belle vue dégagée, découvrez cette maison de village de 70 m², élevée sur garage, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'espaces de rangement situés sous la terrasse, pratiques pour le stockage.
À l'étage, la pièce de vie se compose d'une cuisine meublée ouverte sur le salon, prolongée par une agréable terrasse de 22m² , parfaite pour profiter des extérieurs et de la vue.
Le deuxième niveau accueille un espace nuit comprenant une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que des toilettes indépendantes.
Au dernier étage, vous trouverez une seconde chambre et une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage individuel au fioul complété par une cheminée avec insert bois, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques solaires, d'une toiture en tuiles en bon état.
Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Une grange de 80 m² au sol sur 2 niveaux non attenante vient compléter ce bien, offrant des perspectives supplémentaires de stockage ou d'aménagement.

Maison en pierres de 176 m² composée de 2 logements. Au rez-de-chaussée : une cave ; une cuisine ; un salon ; une salle de bains avec toilettes ; dégagement et une chambre. A l'étage : une entrée ; une salle de bains ; des toilettes ; une cuisine ; un salon et deux chambres. Terrain et places de stationnement à l'arrière de la maison.
Chauffage électrique ; poêle à bois ; toiture neuve ; menuiseries en double vitrage PVC ; volets persiennes ; deux compteurs d'eau et d'électricité ; assainissement collectif ; très bon état extérieur.
Travaux intérieurs de rénovation à prévoir.
Le logement du haut est actuellement loué (500€), celui du bas est libre.
Environnement calme, paisible avec vue panoramique et dégagée.

Située sur la charmante commune d'Argis, cette maison de village développe une surface généreuse d'environ 192 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, permettant une organisation familiale confortable.
Les combles ont été aménagés pour accueillir une grande chambre supplémentaire, apportant un espace polyvalent (suite, salle de jeux, télétravail?).
En extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et agréable d'environ 100 m², ainsi que de dépendances, offrant des solutions de stockage ou des possibilités d'aménagement complémentaires.
Côté technique, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une électricité refaite, d'une bonne isolation en toiture et d'une couverture en bon état.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (système de chauffage, isolation des murs, rafraîchissement global, cuisine et salle de bains), laissant place à un projet de valorisation à votre image.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Construite en 2008, cette agréable maison de plain-pied de 92 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Située dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien.
La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon/ séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un garage et un espace buanderie complètent le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 734 m² entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les jeux des enfants.

Poisy, à proximité des commerces, des écoles, des bus et facile d'accès aux axes routiers, maison construite en 2013 de 82 m2 habitable (92m2 au sol) comprenant :
Au rez de chaussée, garage avec espace buanderie, entrée avec placard, toilettes, cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec accès de plain pied au jardin d'environ 115 m2 exposé Sud Ouest.
A l'étage, une chambre avec salle d'eau, salle de bains avec WC, deux autres chambres et un bureau .
Deux places de stationnement de véhicules se situent devant la maison et plusieurs places sont à disposition pour les invités.
Cette charmante maison est idéale pour une jeune famille.

Située dans un secteur calme sur le Hameau de Serrières à seulement 8 minutes d'Ambérieu en Bugey, cette charmante maison de ville de 82 m² vous offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon lumineux de 26m² et salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : deux chambres en enfilade de 17m² chacune avec un accès direct à la terrasse abritée et le jardin de 189 m². Au deuxième étage : une chambre de 17.5m².
La maison bénéficie de nombreuses qualités : chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage de 2020, isolation des comble en 2023, VMC neuve, électricité en bon état, toiture rénovée en 2020, intérieur et salle d'eau en 2020.
Le jardin est un véritable havre de paix avec une vue dégagée.
La maison sera libre en Mars 2027 maximum.

Élégance, lumière et art de vivre aux portes de Genève

Nichée sur les hauteurs très recherchées de Bossey, à proximité immédiate de Collonges-sous-Salève et à seulement quelques minutes de Genève, cette élégante maison mitoyenne de 179 m² conjugue avec raffinement sérénité, confort et emplacement privilégié.

Dès les premiers instants, la maison dévoile une vaste pièce de vie de 60 m², sublimée par une belle lumière naturelle qui invite à des moments de convivialité dans un cadre apaisant.
Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre avec accès balcon, une salle de douche contemporaine ainsi qu'un espace cellier discret et fonctionnel.

À l'étage, les volumes se réinventent avec charme et caractère : une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale en salon privé, bureau ou troisième chambre, une ravissante chambre sous pente pleine de cachet, une salle de douche et un WC indépendant.

Le sous-sol vient parfaire l'ensemble avec un grand garage équipé d'une porte automatique ainsi qu'un espace buanderie pratique et bien pensé.

Véritable atout rare sur le secteur : un appartement T2 aménagé indépendant d'environ 40 m² avec terrasse privative.
Un espace idéal pour générer un revenu locatif, recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité professionnelle.
L'espace est desservie avec un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite ce qui permet de passer du garage jusqu'au deuxième étage.

Panneaux solaires présents.

Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif entre nature et proximité Genevoise.