Achat appartement toute la France : 3136 appartements à vendre

Investissement LMNP en résidence affaires à Sautron (44880), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL achevé depuis le 2/4/2019, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Loyer annuel hors taxes de 5 913 € / an, soit une rentabilité de près de 9 %

Appartement T2 de 40.12 m². Le gestionnaire est CAP WEST.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 913 € / an pour 568 € de taxe foncière et 1210 € de charges de copropriété annuelles

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Appartement T3 évolutif en T4 avec terrasse et garage
Idéalement situé en hyper-centre de Croix, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium où tout se fait à pied : écoles, métro, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes seulement.
Au sein d'une résidence récente de 2022, sécurisée et conforme aux normes PMR, ce superbe appartement de 70 m², en parfait état.
L'entrée, fonctionnelle et équipée de rangements, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace bureau complète l'ensemble et peut être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins.
Une agréable terrasse orientée sud-ouest, prolonge l'espace de vie. Elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis et permet de profiter d'un environnement calme en plein coeur de la ville.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé avec rangements complètent l'agencement.
L'appartement est décoré avec goût, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.
Un large garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien en assurant un stationnement sécurisé tout en proposant un espace de stockage complémentaire. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement en supplément.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique.
La copropriété comprend 72 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 163 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien rare en hyper-centre allie emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. Une visite s'impose.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT, Garantie revente 7 ans offerte.
Dans une résidence de tourisme classée 4 étoiles en front de mer, un appartement de type 1, d'environ 25 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec coin cuisine, un espace de vie / chambre, une salle d'eau et wc, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur le parc.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. L'ensemble est exploité dans le cadre d'un bail commercial signé avec un gestionnaire professionnel (résidence de tourisme). Loyer garanti de 6700 € HT mensuel.

VIARME
UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE
Situé dans un quartier calme et recherché, en second rideau, venez découvrir cet appartement d'environ 107 m² situé en rez de jardin.
Le bien se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur un jardin avec sa terrasse en bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec douche et wc, d'un dressing et d'un WC séparé.
A l'étage, un espace bureau.
Proche des commodités, des transports et des écoles, il conviendra aussi bien à un couple, une famille ou à un investisseur.
Possibilité d'un usage professionnel. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOURS CATHEDRALE, Dans un petit immeuble de 7 logements, appartement T1 de 30 m² au calme avec cour privative actuellement loué 5532€ hors charges
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.
- Menuiseries bois (double vitrage bois)
- Taxe foncière 450€
- DPE F
- Charges estimées à 750€ par an (division en cours)
- Quelques embellissements à prévoir
En Exclusivité chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans offerte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. #HP

Découvrez cet appartement T2 de 48m2 avec balcon, situé dans une résidence de 2004, dans un quartier recherché de Le Petit-Quevilly à proximité directe des transports (métro), voie rapide et des commerces, comprenant:

- Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, dégagement, chambre avec placard, salle de douche, et wc.

En complément: Stationnement sécurisé et numéroté, aucun travaux, DPE C, pas de procédure en cours et charges faibles. 3ème étage sans ascenseur.

Bien sous garantie revente 7 ans - visite virtuelle sur demande.

En exclusivité (garantie 7 ans à la revente), résidence sécurisée avec ascenseur à 50 mètres du tram.
Cet appartement 2 pièces de 43,15m² avec balcon, cave et parking sécurisé situé secteur Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul est idéal pour un investisseur.
Loué depuis plus de 6 ans à un locataire fonctionnaire ne souhaitant pas quitter son appartement, vous aurez la garanties de pouvoir louer dans les meilleures conditions.
Loyer actuel 8793,24€Charges comprises (70€de charges mensuelles).
Rentabilité brute assurée 5%
Prix de vente 1590000€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
Immeuble soumis au régime de la copropriété
pas de procédure en cours
Charges annuelles 1.588,32€ (soit 132,36/mois)
Copropriété de 244 Lots dont 112 d'habitations.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Quartier des Près Fichaux, appartement de type 3 en duplex composé : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, WC séparés. A l'étage, deux chambres et salle de bains. Une place de parking, cave, jardinet en droit indivis.
TRES BEL EMPLACEMENT !

NOUVEAUTÉ - PLACE DE LA VENDEE - LA ROCHE-SUR-YON - En plein coeur du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'un emplacement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique à proximité immédiate des commerces et commodités.

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², ouverte sur un balcon avec une vue dégagée sur la place. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. De nombreux rangements intégrés dans le couloir, les chambres et la cuisine viennent compléter les prestations de ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.

Grâce à son agencement optimisé, sa luminosité et ses tons neutres, cet appartement constitue une base idéale pour imaginer un intérieur moderne et personnalisé.

Côté rangement, vous disposez d'une cave.

Appartement 2 pièces situé en étage élevé, à seulement 20 minutes à pied des plages et du port de Fréjus. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une salle de bain, des WC séparés et un coin nuit bien distinct. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé. Toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement, idéalement situé, est parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement .
À découvrir sans tarder !
Réf : SQH-STR-38660-TBR

À vendre à Anthon, charmante commune recherchée pour sa qualité de vie entre ville et nature, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex avec jardin privatif, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une vaste terrasse de plus de 30 m², parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu'un second WC séparé, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille.

Ce bien est complété par une place de stationnement privative et un garage, des prestations particulièrement appréciées au quotidien.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des infrastructures sportives et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, Meyzieu, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry ainsi que la gare TGV.

Anthon séduit par son cadre de vie préservé, entre espaces naturels, chemins de promenade et ambiance villageoise, tout en restant connecté aux grands bassins d'emploi de l'Est lyonnais. Un équilibre rare entre sérénité de la campagne et commodités du quotidien.

Une opportunité idéale pour les familles souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié.

À découvrir sans tarder.

Vous recherchez un appartement à vendre à Firminy offrant calme, verdure et praticité à petit correct ? Découvrez ce charmant F3 d'environ 63 m², situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue et parfaitement gérée, sur les hauteurs de Firminy.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'un salon pouvant facilement devenir une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés.

Implanté dans un secteur calme et verdoyant, ce bien est idéal pour un couple, une personne seule, ou un premier achat. Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 1 km de l'autoroute et du premier centre commercial, 1,5 km des écoles, 2 km du centre-ville de Firminy et 3 km de la gare.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en maîtrisant son budget. Appartement avec garage à Firminy, à découvrir sans tarder ! Contact : 06 84 00 36 21

À Saint-Julien-en-Genevois, aux portes de Genève, découvrez ce T4 traversant où espace et lumière s'unissent harmonieusement.
Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton.
Cet appartement de 92 m² offre un séjour ouvert sur deux balcons. La cuisine indépendante, prolongée par sa loggia, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Côté nuit, trois chambres offrent calme et sérénité, idéales pour une vie de famille ou un espace de télétravail. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble avec praticité.
En annexes, une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
À quelques pas des écoles, commerces, centre-ville et de la douane, cet appartement conjugue qualité de vie et emplacement stratégique pour les frontaliers.

Appartement T2 de 37 m² habitables soit 27 m² carrez, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à gestion bénévole, dans un environnement calme et agréable.

Caractéristiques principales :
- Appartement sous combles, lumineux et chaleureux
- Une chambre, séjour avec cuisine séparée, salle d'eau
- Place de parking.
- Jardin partagé, idéal pour les moments de détente
- Faibles charges de copropriété

Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des thermes, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre aux pieds des montagnes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au :
05 62 44 75 48

LE HAVRE / HOTEL DE VILLE
RUE JULES LECESNE

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose un duplex de 62,53m² carrez, 74,70m² au sol idéalement situé en centre ville, à côté de l'hôtel de Ville.
Il se compose d'une entrée, séjour ouvert sur la cuisine aménagée.
A l'étage, un palier, une chambre mansardée ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Chauffage électrique
Faibles charges : 40€ par mois

A visiter rapidement !

TOURS, Quartier Lamartine, proche de Bretonneau, appartement Type 1 bis de 30,50m² au 1er étage d'une petite copropriété, composé de :

Entre, pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, petite chambre de 7,50m², salle d'eau avec WC.

L'appartement est bien entretenu, il est bien placé, loué 500€ par mois sans difficultés.
Faibles charges de copropriété.
Bail signé le 03/01/2025

Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONTAINE, 64 Rue des Alpes

Découvrez ce bel appartement T3 de 71m² entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 80 avec parking privatif.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, avec accès à un balcon exposé Sud. Une loggia exposée Nord, équipée d'un point d'eau, complète cet espace.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements grâce à un placard intégré dans le hall d'entrée et un second dans le couloir.

Un garage au sein de la copropriété peut être acquis en supplément du prix de vente.

Côté prestations, aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est en excellent état général, équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière remplacée en 2024, électricité aux normes.

Charges de copropriété : 77 €/mois (garage inclus)
Taxe foncière : 1 687 €/an (garage inclus)

La copropriété est parfaitement entretenue et à jour de ses travaux.

Un emplacement pratique et recherché :

Écoles (de la maternelle au collège) à moins de 5 minutes à pied
Bus ligne 19 à 2 minutes à pied
Tramway A à 10 minutes à pied

Les points forts :
Dernier étage
Appartement traversant et très lumineux
Partie nuit bien séparée de l'espace de vie
Vue dégagée
Aucun travaux à prévoir
Quartier calme et agréable
Nombreux rangements
Bon DPE

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Square Habitat Fontaine au 06 26 43 24 88.

À Rives, à proximité immédiate des commodités, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 5 pièces en duplex d'environ 109m² (Loi Carrez). Il se compose, sur le premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon d'environ 10m², exposé plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les massifs environnants. Vous trouverez également sur ce niveau un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien est complété par une cave et bénéficie d'un parking fermé au sein de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement. Chaudière gaz récente. A venir découvrir rapidement ! Une exclusivité Square Habitat