Achat appartement aux alentours de Parigné-l'Évêque (72250)

Achat appartement Parigné-l'Évêque : un choix judicieux pour investir sereinement 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Parigné-l'Évêque

Investir dans un appartement à Parigné-l'Évêque présente plusieurs bénéfices concrets pour les primo-accédants comme pour les investisseurs aguerris. Voici cinq raisons principales qui rendent cette commune particulièrement attrayante pour un achat immobilier :

• Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré juste : Le prix moyen au m² est de 1775 €, avec une progression régulière ces dernières années, passant de 1201 € en 2019 à près de 1700 € prévu en 2025. Cela traduit une valorisation stable, idéale pour un investissement durable.
• Un cadre de vie calme et familial : Avec 94 % de maisons et seulement 6 % d’appartements, Parigné-l'Évêque offre une ambiance paisible, parfaite pour les familles ou ceux cherchant une vie résidentielle agréable.
• Une population dynamique et équilibrée : La ville compte 5 365 habitants avec un âge moyen de 42 ans, ce qui reflète un tissu social équilibré, ni trop jeune ni trop âgé, garantissant une vie locale active et diversifiée.
• De nombreux équipements et infrastructures à proximité : Entre écoles, collège, hôpital, et équipements sportifs, tout est pensé pour faciliter la vie quotidienne et offrir un environnement favorable à toute la famille.
• Des projets urbains qui renforcent le potentiel de valorisation : La ville investit dans des grands projets, notamment un nouveau quartier en plein essor et la réhabilitation de friches industrielles, ce qui dynamise son attractivité et son développement à moyen terme.

Introduction sur la ville de Parigné-l'Évêque

Parigné-l'Évêque est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est façonnée par des vestiges historiques qui témoignent de son passé, contribuant à un charme authentique que les habitants apprécient au quotidien.

Avec ses 5 365 habitants, la ville offre un cadre de vie à la fois paisible et vivant, où l’équilibre démographique, avec un âge moyen de 42 ans, garantit une communauté active. Ce profil démographique facilite le maintien d’une offre de services complète et adaptée.

Le cadre de vie y est agréable, mêlant zones résidentielles calmes et espaces de loisirs. Le climat, avec ses 156 mm de pluie annuelle et environ 193 heures de soleil par an, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs et des équipements sportifs, dont la commune compte une dizaine.

Côté éducation, Parigné-l'Évêque dispose d’établissements adaptés à toutes les étapes de la scolarité :

• Une école maternelle publique, Amstramgram, accessible à quelques minutes du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires publiques qui assurent une proximité rassurante pour les familles.
• Le collège Louis Cordelet, situé à une courte distance à pied, offre un enseignement de qualité, complété par d’autres collèges accessibles en voiture à proximité.
• Pour les lycéens, même si aucun lycée n’est implanté directement dans la ville, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant une diversité d’options.
• Les étudiants peuvent également accéder à des formations supérieures dans les environs, notamment à l’Institut supérieur du commerce automobile ou à l’école supérieure de la performance.

Le secteur de la santé est bien couvert avec un hôpital local, le SSR Gallo, et plusieurs centres médicaux et cliniques dans les villes proches, assurant un accès rapide et complet aux soins.

Concernant les transports, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son centre, l’accès aux gares et aéroports voisins est facilité en voiture, ce qui reste un point important pour les déplacements professionnels ou personnels.

En termes d’économie, la ville bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 2 394 €, un taux de chômage maîtrisé à 7,8 %, et une population active de près de 70 %, des indicateurs solides pour un marché immobilier pérenne.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Parigné-l'Évêque 🚧🌱

Parigné-l'Évêque est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets structurants qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, pensé pour offrir un cadre moderne et convivial aux futurs habitants. Ce projet s’inscrit dans une démarche d’urbanisme durable, alliant espaces verts et logements de qualité.

Par ailleurs, la commune s’engage dans la réhabilitation de friches industrielles, transformant ces anciens espaces en quartiers agréables, contribuant ainsi à la revitalisation du territoire et à la diversification de l’offre immobilière.

Ces initiatives témoignent d’une vision dynamique et engagée pour l’avenir, renforçant la valeur des biens immobiliers et offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parigné-l'Évêque ❓🏠

Quels types de logements peut-on trouver à Parigné-l'Évêque ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), mais il est également possible de trouver des appartements, bien que ceux-ci représentent seulement 6 % du parc immobilier. Cela offre un cadre de vie plutôt calme et résidentiel.

Quel est le prix moyen d’un appartement à Parigné-l'Évêque ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1775 €, avec une tendance à la hausse progressive, ce qui en fait un investissement immobilier raisonnable et prometteur.

Quels sont les critères à vérifier pour choisir une maison avec terrain à Parigné-l'Évêque ?
Il est important de considérer la superficie du terrain, la proximité des écoles et des commerces, ainsi que l’état général du bien. Parigné-l'Évêque offre plusieurs quartiers avec des terrains spacieux, adaptés aux familles cherchant confort et tranquillité.

Combien de chambres et de pièces sont couramment disponibles dans les appartements à Parigné-l'Évêque ?
Les appartements proposés incluent généralement entre 2 et 4 pièces, avec un nombre variable de chambres selon les besoins, ce qui convient aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles.

Comment est la qualité de vie à Parigné-l'Évêque en termes d’environnement et d’activités ?
La ville dispose d’environ dix équipements sportifs, une météo équilibrée avec de bonnes heures d’ensoleillement, et un cadre naturel agréable, idéal pour les amateurs de plein air.

Quelles infrastructures de santé sont accessibles aux habitants ?
Parigné-l'Évêque compte un hôpital local (SSR Gallo), complété par plusieurs centres médicaux et cliniques à proximité, offrant une couverture médicale complète et rassurante.

La ville est-elle bien desservie par les transports ?
Même si Parigné-l'Évêque ne possède ni gare ni aéroport, des infrastructures de transport sont accessibles rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement dans cette commune plutôt qu’ailleurs ?
Outre un prix au mètre carré juste et une progression constante, la ville offre un cadre de vie familial, des équipements scolaires et de santé de qualité, ainsi que des projets urbains prometteurs qui valorisent durablement le patrimoine immobilier.

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