Achat appartement Occitanie (76)

Rare sur le secteur ! Grand T4 refait à neuf avec jardinet privatif, dans une petite copropriété calme de 7 lots ( 4 logements + 3 places de stationnement). 117 m² habitables, nombreux rangements, deux salles de bains, parking sécurisé, esprit maison avec charges réduites.

Situé à Croix-Daurade, ce T4 combine le confort d'une maison et la praticité d'un appartement moderne.

117 m² habitables comprenant :

Séjour lumineux avec parquet et accès au jardinet,

Cuisine moderne et fonctionnelle,

Trois chambres dont une suite indépendante,

Deux salles de bains, deux WC, dressing indépendant,

Buanderie et nombreux placards intégrés,

Espace pratique pour vélos, vins ou matériel.

Atouts : rénovation récente (électricité, plomberie, sols), parquet partout sauf pièces d'eau, place de stationnement incluse dans un parking sécurisé, copropriété intimiste de 4 lots avec possibilité de syndic bénévole pour charges réduites.


Un bien clé en main, idéal famille ou télétravail, proximité commerces, écoles et transports.
Commerces et transports proches.
https://livetour.istaging.com/091d89ee-f734-4590-832f-9ad77d860dec

Saint Orens de Gameville, appartement T3 de 64m2 en rez de jardin d'une petite copropriété de 2025, au calme.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un jardin de 110m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC.
Une place de parking accompagne ce bien.

Dans un programme immobilier de standing avec ASCENSEUR, idéalement situé en centre-ville de Cauterets, dans une rue calme , duplex d'environ 68.63m2 loi 'Carrez' et d'environ 85.57m2 au sol au troisième et dernier étage.
Il comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte,un wc séparé avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage : une salle d'eau, un wc séparé, une chambre et un palier.
Excellentes prestations, et, emplacement très recherché pour cet appartement.
Cave privative en sous-sol.
Possibilité de stationnement gratuit devant l'immeuble.

RANGUEIL - JULES JULIEN

Dans une petite résidence au calme et sécurisée, venez visiter cet appartement 4 pièces de 80m² en dernier étage avec une terrasse et vue dégagée.
Cette appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 35m² avec une cuisine ouverte, une terrasse exposée SUD très lumineuse et sans vis à vis.
Côté nuit, nous trouvons 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparée.
La stationnement est libre dans la cour.
VENDU LIBRE

L'Ormeau - Au sein d'une petite copropriété de deux appartements avec de très faibles charges.
Comme une petite maison, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 98m2 (93m2 loi carrez) dont l'entrée se fait par la cour intérieure pour trouver ensuite les pièces de vie à l'étage. Il comprend un très bel espace séjour / cuisine de 51m2 ouvert sur une terrasse d'environ 20m2 deux chambres, une salle de bains et un WC.
Vous pourrez enfin bénéficier d'un accès au garage directement par l'intérieur du logement.
Calme absolu !

Saint Orens de Gameville, appartement T4 de 85m2 en 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2025, au calme.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager) et accès à terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC.
Deux places de parking accompagnent ce bien.

Offrant 46 logements avec terrasse ou jardin, la résidence se présente sous la forme de 4 îlots. Parfaitement située et sécurisée elle propose à ses habitants des places de stationnement privées et un local à vélo.
Derniers logements avec jardin disponibles :
- T4 : 360 000 €
- T5 à partir de 452 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

L'environnement : Situé dans le quartier de l'Écusson, à moins de 200m des Arènes de Nîmes, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché et divers commerces à moins de 300m, l'université de Nîmes se trouve à environ 500m et l'école supérieure des Beaux-arts à moins de 300m. Côté transports, trois arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 300m et la gare SNCF à environ 600m. Le projet : Situé en hypercentre de Nîmes, dans le quartier historique, réhabilitation d'un immeuble XVIIIe comprenant 9 logements allant du T1 au T2 en R+3.

Appartement de type T3 de 120 m² au sol et 87.13 m² en oi carrez situé dans une résidence de standing au coeur du centre ville de Cauterets. Ce logement est en duplex, entièrement rénové, offrant en rez-de-chaussée un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage une deuxième chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante.
2 casiers à ski. Parking gratuit au pied de la résidence.

Programme Neuf - LES CHALETS DE BIEC - Proche Saint-Lary-Soulan
À la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception Le programme neuf 'LES CHALETS DE BIEC' est fait pour vous !
Ce charmant hameau se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec grand garage et jardin privatif, ainsi que de 6 appartements T3 répartis sur 3 chalets partagés.
Un emplacement idéal
Situé à seulement quelques minutes du coeur du village de Saint-Lary-Soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des Thermes, ce programme haut de gamme offre un cadre paisible et recherché, au coeur d'un village vivant toute l'année, prisé des amoureux de la montagne.
Prestations & Livraison
- Chalets STANDING
- Environnement calme et naturel
- Livraison prévue au printemps 2027
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel !
- Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur.
Référence annonce : PG-LAR-11234
Honoraires à la charge du vendeur

Programme Neuf - LES CHALETS DE BIEC - Proche Saint-Lary-Soulan
À la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf DES CHALETS DE BIEC est fait pour vous !
Ce charmant hameau à taille humaine se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec un grand garage, une place de parking et un jardin privatif, ainsi que de 6 appartements T3 répartis dans 3 chalets collectifs.
Le tout est implanté au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement calme et arboré, avec un petit square/jardin collectif qui offre un espace de détente et de convivialité pour les résidents. Les chalets bénéficient d'un grand jardin avec vue sur les sommets, parfaits pour profiter pleinement de la nature en toute intimité.
Ce projet est porté par CRESPY, une entreprise familiale séculaire forte d'expériences dans la construction de logements de qualité. Grâce à son enracinement régional, CRESPY conçoit des habitations durables, pensées pour le bien-être de leurs occupants et en harmonie avec leur environnement Ce projet s'inscrit dans une démarche d'intégration paysagère en contexte montagnard, bénéficiant du savoir-faire régional de CRESPY dans des environnements aux contraintes variées.
Un emplacement idéal
Situé à seulement quelques minutes du coeur du village de Saint-Lary-Soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des Thermes, le programme bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, activités et services.
Des logements modernes, confortables et bien équipés

Les appartements T3 d'une surface habitable d'environ 66m2 avec jardin privatif de plus de 85m2 sur une parcelle de 180m2. Cet appartement est orienté SUD OUEST et proposé à 390 000€.
Ces appartements sont conçus pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux. Chaque logement comprend une entrée avec interphone, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, ainsi qu'un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon).
Les chalets, quant à eux, bénéficient de grands jardins privatifs et d'une belle exposition, idéals pour profiter du calme et de la nature environnante en toute intimité.
Tous les logements disposent d'équipements modernes : chauffage électrique à chaleur douce, sèche serviette dans la salle d'eau, 1 cumulus thermodynamique, pré installation pour la télévision, et possibilité de connecter chauffage et volets roulants sur demande.
Prestations & Livraison
- Résidence de standing au style montagnard
- Cadre verdoyant et naturel avec square collectif
- Jardins privatifs pour les chalets individuels
- Livraison prévue au printemps 2027

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel !
- Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur.
Référence annonce : PG-LAR-11234
Honoraires à la charge du vendeur

Busca, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble soigné, ce spacieux T3 bis de 84 m² offre une distribution fonctionnelle avec une grande pèce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, un belle salle d'eau, un espace supplémentaire idéal pour bureau ou dressing et un toilette séparé.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019 garantissant des prestations modernes et un état impeccable.
Commerces et transports à proximité.
Possibilité d'acheter un garage en sus.

Situé au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, dans le prisé secteur sud de Saint-Cyprien, au niveau des Capellans, cet appartement de plain-pied d'environ 102 m² allie confort, modernité et cadre de vie paisible.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de plus de 50 m², comprenant un salon lumineux, un espace salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², sans aucun vis-à-vis, joliment arboré et agrémenté d'une piscine ? parfait pour se détendre et recevoir en toute intimité.

Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.

Les atouts : copropriété calme et soignée, grands volumes et belle luminosité, jardin avec piscine privée.
Secteur recherché, proche des commerces et plages.


Pour plus de renseignements me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ

Dans un immeuble classé en plein centre-ville de Cauterets, magnifique appartement T3 d'environ 80m2 loi 'Carrez' avec balcons, entièrement rénové par un architecte.
Il comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux grandes chambres avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous apprécierez le calme de l'emplacement et les prestations de standing de ce logement unique.
Exposition SUD. Cave en sous-sol. Grenier dans les combles de l'immeuble.

Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, à 150m des thermes et 400m de la télécabine, Duplex d'environ 78m2 au 2ème étage avec balcon attenant.
Il comprend une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 31m2, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : une mezzanine pouvant faire office de coin-nuit, deux chambres avec placard, une alcôve, et, une salle d'eau avec wc.
Cave double en sous-sol. Livraison 2ème trimestre 2026.

L'environnement : Le programme se trouve à proximité immédiate des commodités et à quelques dizaines de kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes Le projet : Au cœur de L'Écusson, réhabilitation d'un immeuble en R+5 composé de 21 logements allant du T1 au T3 duplex et agrémenté d'une cour intérieure végétalisée.

Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant et spacieux de 68,54 m², dont la configuration est unique sur la station.
Il est parfaitement conçu pour accueillir famille et amis tout en garantissant l'intimité de chacun, avec ses 8 couchages.

Espace de vie et Vue Imprenable (Côté Ouest)
Le grand séjour/salon s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la station et sans vis-à-vis. Profitez d'un ensoleillement optimal pour vos moments de détente.

Une cuisine moderne, très fonctionnelle et entièrement équipée complète cet espace convivial.

Espace Nuit Principal (Côté Est)
Conçu pour le calme absolu, cet espace comprend :
Une suite parentale spacieuse avec sa salle de bains attenante et un grand placard de rangement.
Une deuxième salle de bains.
Des WC séparés.
Une chambre cabine avec lits doubles superposés.

Les Suites Invités : Intimité et Confort
Un atout rare et majeur ! L'appartement est complété par deux grandes chambres indépendantes (10,90 m² et 11,03 m²), chacune disposant de sa salle d'eau et WC privatifs. Idéal pour recevoir vos invités ou louer séparément.

Prestations et Commodités:
Mobilier de qualité inclus dans la vente.
Neuf locaux à skis sécurisés au sein de la résidence.

Un bien atypique et recherché sur le marché, alliant volume, charme et une localisation privilégiée au coeur de la station.

Emplacement privilégié au coeur du Busca, à quelques mètres de l'entrée du jardin des plantes,
Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements, entièrement rénové en 2025.
Très bel appartement T2 de 44m² avec une splendide terrasse de 56m², exposée sud-est et sans aucun vis à vis.
Calme absolu, vue dégagée, environnement très rare pour le secteur.

Copropriété en cours de création.