Achat appartement aux alentours de Saint-Georges-de-Longuepierre (17470)

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée avec piscine, un agréable appartement sous bail, composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain et un wc.
Un balcon vient compléter ce bien.
Une place de parking en sus.

Idéal investisseur.
Contactez nous pour visiter.

Square habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité, sous bail, à Saint Jean d'Angély, dans une résidence sécurisée avec piscine, un agréable appartement au premier étage de 44 m², composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bain. Un balcon vient compléter ce bien.
Idéal investisseur.

Contactez nous pour une visite.

- EN EXCLUSIVTÉ -

Dans un château d'exception, venez découvrir cet appartement lumineux situé en rez-de-chaussée avec vue sur le parc du château où vous pourrez admirez ses jardins à la française.

Habitable de suite, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour de près de 30m2 avec son carrelage d'origine, deux chambres, une salle d'eau et wc.
Les plus: un box et deux places de stationnement.

Exclusivité Square Habitat
Niort Centre - Appartement avec balcon et parking - Investissement locatif clé en main

Idéalement situé entre l'hôpital et la place de la Brèche, cet appartement fonctionnel est parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat en centre-ville.
Atouts majeurs :
Emplacement central : Proximité immédiate des commerces, transports et services
Immeuble sécurisé avec ascenseur
Balcon pour profiter de la lumière et de l'extérieur
Place de parking extérieure et cave incluses
Locataire en place : Loyer de 436 €/mois HC (non-meublé), garantissant un revenu immédiat

Entrée avec placard
Salon ouvrant sur le balcon
Coin cuisine pratique
Salle de bain avec WC

Un bien prêt à investir, sans travaux ni vacance locative.

Idéalement situé en plein centre-ville de Niort, cet appartement séduira les amateurs de confort moderne et de belles prestations.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse, résultat d'une rénovation récente, soigneusement réalisée avec des matériaux de qualité.

La pièce de vie, spacieuse et élégante, offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble et apporte une touche contemporaine très appréciée. L'ensemble des aménagements a été pensé pour offrir un maximum de confort, sans compromis sur le style.

Situé à deux pas des commerces, des transports et des services, ce bien rare allie praticité du quotidien et qualité de vie. Un appartement clé en main, où chaque détail a été soigné pour vous permettre de vous installer en toute sérénité.

Une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez un cadre de vie moderne au coeur de Niort.

Appartement T4 de 95m2 env. comprenant 3 chambres et terrasse, situé au 1er étage de cet immeuble de la rue Ricard bénéficiant d'une rénovation complète, mêle le charme de l'ancien à des prestations modernes et soignées.
Pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce projet de réhabilitation a permis de redonner tout son éclat à ce bâtiment, dans le respect de son architecture d'origine.
Une adresse idéale pour investir ou habiter, au sein d'un quartier vivant et recherché de Niort.

La livraison prévue en juin 2026

Renseignez-vous à notre agence.
6Ter rue Emilie Cholois 79000 Niort

Studio avec place de parking - PORT BOINOT

Dans votre agence square habitat - NIORT, venez découvrir cette appartement idéalement situé, d'environ 29.9 m² habitables situé au premier étage du copro sécurisée.
Ce bien comprend : entrée, WC, salle de bain, salon/séjour avec coin cuisine aménagée. Place de parking privative.
Logement loué avec un bail meublé 460 € (430 € loyer + 30 € charges).

Appartement idéalement situé à Niort, à deux pas des commerces.
Au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec possibilité de recloisonner une partie et faire une deuxième chambre avec sa salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une autre salle d'eau et un wc. L'appartement possède un grand balcon avec une jolie vue dégagée ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave.

L'environnement: Proche du centre de Niort, la résidence offre un emplacement privilégié au cœur de la "Venise Verte": centre ville à 5 min à vélo ou 10 min en bus. Gare à 5 min en voiture, les principaux commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie…) se trouvent à moins de 15 min à pied. Plusieurs université sont à proximité du projet. Le projet: Au sein du quartier des Sablières, la résidence est constituée de 38 logements du T2 au T4 répartis sur 4 bâtiments de 3 étages.

L'envrionnement : Situé à 10 minutes du centre-ville de Niort, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarché à 750m, pharmacie à 600m, plusieurs restaurants dans un rayon d'1km, des établissements scolaires : un lycée à 900m, université Catholique de l'Ouest à 6 minutes à vélo et un pôle universitaire à 25 minutes en bus. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à environ 250m Le projet : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, résidence réservée aux étudiants et jeunes actifs composée de 99 T1 répartis dans 1 bâtiment en R+3 avec une salle commune en RDC.