Achat appartement aux alentours de Vélu (62124)

Appartement à vendre aux alentours de Vélu (62124)

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Vélu (62124)
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Achat appartement 2 pièces - 51m² à Proville (59267)
6

PROVILLE (59267)

Au prix de

99 900 €

Uniquement chez Square habitat Cambrai, T2 en centre ville de Proville au premier étage d'une petite résidence. L'appartement rénové, dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée récente, salle de bain avec douche et sèche serviettes, wc séparé, une chambre.
Une cave et une place de parking privée. double vitrage et chauffage électrique individuel.
charges de copro d'environ 118€ par mois, comprenant l'entretient des parties communes, les extérieurs et l'eau.
Faire vite. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 2 pièces - 53m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

72 000 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 pas de la place Aristide Briand Appartement de type 2 d'environ 53 m2 au 2 éme étage sans ascenseur VENDU LOUE qui se compose :
- D'une entrée donnant directement sur un vaste salon salle a manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville individuel, Compteur élec. individuel, Charge de copro. 140€/mois qui comprend les communs et l'eau, une place de parking privé, une cave. LOUE 550€/MOIS bail jusqu'au 31/07/2028.
NOUVEAUTE FAIRE VITE.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 63m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 63 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Une chambre avec dressing.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement Vélu : découvrez pourquoi investir ici vaut le détour 🏠✨

Raisons d'investir dans la ville de Vélu

Investir dans la ville de Vélu présente plusieurs atouts majeurs pour un achat immobilier réfléchi et durable. Voici 5 raisons principales qui séduisent les acheteurs et investisseurs :

  • Cadre de vie paisible et rural : Vélu offre un environnement calme, propice à une qualité de vie apaisante loin de l’agitation urbaine.
  • Prix de l’immobilier attractifs et en progression : Avec un prix moyen au mètre carré de 1 723 €, Vélu présente une évolution constante des prix qui témoigne d’un marché dynamique et porteur.
  • Fort taux de propriétaires et logements majoritairement en maisons : La majorité des résidents sont propriétaires (87,7 %) et vivent dans des maisons (100 %), un indicateur d’attachement au territoire et de stabilité.
  • Proximité des infrastructures éducatives et médicales : Bien que la ville ne compte pas d’établissements scolaires ou hospitaliers sur son territoire, plusieurs écoles, collèges, lycées et centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant la vie quotidienne.
  • Accessibilité via les transports à proximité : Vélu bénéficie d’une bonne desserte routière avec des gares à proximité et plusieurs aéroports régionaux accessibles en voiture, renforçant son attractivité pour les actifs et familles mobiles.

Introduction à la ville de Vélu

La ville de Vélu, riche de son histoire et de son patrimoine local, incarne le charme typique des petites communes françaises où le patrimoine culturel se mêle harmonieusement à la vie contemporaine. Avec une population de 130 habitants et un âge moyen de 42,48 ans, Vélu est une commune à taille humaine où la convivialité et le lien social sont des valeurs fortes.

Le cadre de vie y est rural avec un environnement naturel préservé, caractérisé par un climat modéré bénéficiant d’environ 168 mm de pluie et 123 heures d’ensoleillement par mois. Vélu séduit ainsi les acquéreurs en quête de sérénité tout en restant connecté aux services essentiels.

Côté éducation, même si la ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont à courte distance en voiture, tels que l’École primaire Regroupement Pédagogique Intercommunal de Bertincourt ou le Collège Jacques Yves Cousteau. Pour les études supérieures, des instituts agricoles et lycées professionnels sont également accessibles à moins de 20 minutes en voiture.

En matière de santé, les habitants peuvent compter sur le Centre Hospitalier Bapaume et d’autres structures médicales situées à proximité, garantissant un accompagnement médical de qualité.

Les transports, bien que limités directement dans la commune, sont facilement accessibles : plusieurs gares régionales se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, et les aéroports majeurs de Valenciennes, Lille et Paris-Beauvais sont à une distance raisonnable pour les déplacements plus longs.

Le prix du mètre carré est en hausse régulière, passant de 1 253 € en 2019 à environ 1 803 € en 2025, ce qui souligne un marché immobilier attractif et prometteur pour les investisseurs.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Vélu

Vélu est au cœur de projets ambitieux qui visent à dynamiser son territoire. Un nouveau quartier est en plein essor, avec des constructions modernes qui respectent l’identité rurale de la commune tout en offrant un confort contemporain aux futurs habitants.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures et les espaces publics pour renforcer l’attractivité de la ville. Cela inclut notamment la réhabilitation de friches industrielles, transformées en espaces de vie et de loisirs, favorisant ainsi un développement harmonieux et durable de Vélu.

Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de soutenir l’économie locale tout en offrant un cadre de vie amélioré aux résidents et futurs acquéreurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vélu

Quels types de logements trouve-t-on à Vélu ?
Vélu est essentiellement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Les appartements y sont inexistants, ce qui correspond à un mode de vie plutôt rural et familial.

Combien de chambres peut-on espérer dans un bien à Vélu ?
Les maisons à Vélu offrent généralement plusieurs chambres, adaptées aux familles. La disponibilité de grands espaces extérieurs comme les jardins est fréquente, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie avec espace vert.

Quelle est la situation des écoles pour les enfants ?
Bien que Vélu ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.

Comment est desservie la ville en termes de transport ?
La commune est proche de plusieurs gares régionales et aéroports, offrant un bon réseau de transport par la route. Cela facilite les déplacements vers Douai et d’autres villes importantes de la région.

Le marché immobilier à Vélu est-il favorable pour un premier achat ?
Oui, avec un prix moyen au mètre carré à 1 723 € et une progression régulière des prix, le marché est accessible et en croissance, ce qui en fait un choix pertinent pour un premier achat immobilier.

Y a-t-il des opportunités pour les maisons avec jardin ?
Absolument, la majorité des biens sont des maisons avec jardins, offrant un cadre de vie agréable et un espace extérieur apprécié des familles et des acquéreurs en quête de tranquillité.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Vélu ?
Vélu ne dispose pas d’appartements en stock immobilier, l’offre est centrée sur les maisons individuelles. Cela correspond à une ambiance villageoise et familiale privilégiée.

Prenez contact avec votre conseiller immobilier à Vélu dès aujourd’hui ! 📞🏡

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Investir à Vélu, c’est choisir un cadre de vie authentique avec un marché immobilier en pleine évolution, soutenu par des projets urbains prometteurs et une accessibilité facilitée. Contactez-nous pour découvrir les meilleures offres du moment ! 🌿🔑


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Achat appartement 2 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
6

CAMBRAI (59400)

Au prix de

75 000 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EN HYPER CENTRE VILLE DE CAMBRAI, a 100 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND DE CAMBRAI, Appartement au première étage VENDU LOUER qui se compose :
- d'une entrée, d'un escalier donnant accès au salon, salle a manger de 35 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, une chambre, placard, un grenier pouvant être exploiter en une deuxième chambres. ( prévoir escalier )
- Charge de copro. environ 85 € /mois, chauffage élec, double vitrage.
Actuellement louer 520 €/mois, Prévoir travaux de rafraichissement.
NOUVEAUTE HYPER CENTRE VILLE. FAIRE VITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 4 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

312 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420€/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

337 600 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Dans l'une des plus belle résidence de STANDING de CAMBRAI, Proche jardin public, je vous invite a venir découvrir cet appartement d'environ 96 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui se compose - D'une vaste entrée avec placard distribuent le salon salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et emplacement pour machine a laver et sèche linge ,un WC, une chambre de 12 m2, une salle de bains avec douche a l'italienne / meuble vasque , Une deuxième chambres d'environ 14 m2 avec dressing.
- Double vitrage aluminium, Chauffage collectif au GAZ, charges de copropriété environ 350€/mois, un garage 2 voitures, une cave.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....NOUVEAUTE...FAIRE VITE...APPARTEMENT COUP DE COEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 142.5m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

377 280 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400€/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 61.01m² à Beaurains (62217)
4

BEAURAINS (62217)

Au prix de

124 000 €

Appartement de type 3 avec balcon comprenant: une entrée - vestiaire - salle de séjour - cuisine aménagée - dégagement sur les pièces de nuit avec grande penderie - wc- salle-de-Bains - 2 Chambres.
Copropriété de 91 lots - charges annuelles 760€ -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat appartement 2 pièces - 44m² à Cambrai (59400)
5

CAMBRAI (59400)

Au prix de

123 000 €

Dans une belle résidence récente et sécurisée, beau T2 sans travaux en rez de jardin, avec terrasse et pelouse
Ce bel appartement lumineux, exposé Sud, offre une entrée, un séjour et la cuisine équipée ouverte, wc et salle de bains séparés? chambre avec rangements.
Un parking privé pour compléter ce bel appartement.
visiophone, double vitrage Compteurs eau et électriques individuels
charges de copropriété 78€ par mois.
A ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.