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Raisons d'investir dans la ville de Mory
Investir dans un appartement à Mory présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés :
- Un cadre de vie paisible et rural : Avec une population modeste de 302 habitants, Mory offre un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine.
- Un marché immobilier stable et en progression : Le prix moyen au m² a connu une hausse régulière, passant de 1637 € en 2019 à environ 2355 € en 2025, gage d’un investissement sûr à long terme.
- Une forte proportion de propriétaires : Plus de 91 % des habitants sont propriétaires, reflétant un tissu social stable et une demande constante de logements.
- Proximité des infrastructures éducatives et médicales : Malgré sa taille, Mory est bien desservie par des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que par des établissements de santé accessibles en voiture.
- Accessibilité aux transports et grandes agglomérations : Bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, plusieurs gares sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Introduction à la ville de Mory
Située dans un cadre rural typique, la ville de Mory se distingue par son riche patrimoine historique qui structure son identité. Ce village paisible, au charme discret, séduit par son authenticité et ses traditions locales. La population y est relativement âgée, avec une moyenne d’âge de 41,97 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et résidents plus âgés, garantissant une vie communautaire dynamique mais sereine.
Le cadre de vie à Mory est marqué par une qualité d’air agréable et un climat tempéré, avec une moyenne de 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, assurant des saisons agréables. La ville ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs municipaux, mais son environnement naturel invite à la promenade et à la détente en plein air.
En matière d’éducation, Mory propose une école maternelle et une école primaire proches du centre-ville, accessibles à pied en quelques minutes, ce qui est un point important pour les familles. Pour les collèges, lycées et formations supérieures, plusieurs établissements sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès facilité à l’enseignement secondaire et supérieur.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de prise en charge médicale.
Concernant les transports, Mory bénéficie d’une proximité raisonnable avec plusieurs gares ferroviaires situées à une dizaine de minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre aisément les grands pôles urbains et économiques de la région. Les aéroports les plus proches sont également accessibles en voiture, bien que situés à une distance plus importante.
La répartition du logement montre une dominance totale de maisons individuelles (100 %) avec très peu d’appartements, ce qui rend l’offre d’appartements rare et potentiellement attractive pour des projets spécifiques. Le taux de locataires reste faible (7,2 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle forte. La majorité des résidences sont des résidences principales (86,2 %), renforçant le caractère familial et durable de l’habitat.
Le taux de chômage s’élève à 7,9 %, tandis que 73,4 % de la population est active, un indicateur positif quant à l’attractivité économique de la commune.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Mory 🚧🌱
Mory est en plein renouveau avec plusieurs projets urbains qui dynamiseront l’attractivité de la commune. Un nouveau quartier est en cours de développement, apportant de nouvelles opportunités d’habitat et dynamisant le tissu local. Ce projet d’urbanisme s’inscrit dans une volonté claire de modernisation et d’adaptation aux besoins actuels des habitants.
Par ailleurs, la réhabilitation d’anciens quartiers et la valorisation de friches industrielles sont en cours, contribuant à redynamiser l’espace urbain et à offrir des logements neufs ou rénovés dans un cadre amélioré. Ces initiatives garantissent une évolution harmonieuse de Mory, mêlant respect du patrimoine et modernité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mory
Quels sont les types de biens immobiliers disponibles à Mory ?
La ville est majoritairement composée de maisons individuelles, avec une offre quasi inexistante d’appartements, ce qui peut représenter une opportunité pour ceux cherchant un logement plus rare.
Comment est l’état général des biens immobiliers à Mory ?
Les logements dans cette commune bénéficient généralement d’un bon état, notamment grâce aux projets de réhabilitation et au suivi des diagnostics immobiliers obligatoires réalisés lors des ventes.
Combien de pièces et de chambres peut-on trouver dans les appartements à Mory ?
Les appartements sont très rares, mais les maisons individuelles, majoritaires, offrent souvent plusieurs chambres adaptées aux familles de différentes tailles.
Est-il avantageux d’acheter un bien en exclusivité avec une agence locale à Mory ?
Confier un mandat exclusif à une agence immobilière locale permet souvent d’accéder à des biens introuvables ailleurs et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans les démarches.
Quelle est la proximité des écoles pour une famille avec enfants ?
Mory dispose d’une école maternelle et d’une école primaire proches du centre-ville, avec des collèges et lycées accessibles en voiture à proximité, assurant un bon parcours scolaire.
Comment sont les transports pour aller travailler depuis Mory ?
Même si Mory ne dispose pas directement de ligne de transport en commun dense, la proximité des gares et axes routiers permet de rejoindre facilement les pôles d’emploi régionaux.
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Investir dans un appartement à Mory, c’est choisir un cadre de vie serein, un marché immobilier en progression et un accompagnement de qualité pour un achat en toute confiance. 🌟
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