Achat appartement Ervillers : un investissement au cœur d’un cadre de vie paisible et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Ervillers
Investir dans un appartement à Ervillers offre plusieurs atouts clés qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs confirmés. Voici cinq raisons principales qui rendent cette commune particulièrement attractive :
Un cadre de vie calme et authentique : Ervillers séduit par son ambiance villageoise paisible, idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte urbain tout en restant proche des commodités.
Un marché immobilier accessible et en progression : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 272 €, la ville présente une évolution constante des prix immobiliers, passant de 1 652 € en 2019 à environ 2 377 € en 2025, offrant une vraie opportunité de valorisation patrimoniale.
Une forte proportion de maisons, gage de qualité résidentielle : 96 % du parc immobilier est composé de maisons, ce qui témoigne d’un environnement résidentiel privilégié, mais l’achat d’appartement peut répondre à une demande plus ciblée, notamment pour des primo-accédants ou investisseurs locatifs.
Une démographie stable et équilibrée : Avec 389 habitants et un âge moyen de 41,43 ans, Ervillers attire une population active (69,5 %) avec un taux de chômage modéré à 9 %, ce qui favorise la stabilité économique locale.
Un accès raisonnable aux infrastructures éducatives et médicales : Bien que la ville ne dispose pas directement de collèges, lycées ou hôpitaux, plusieurs établissements et centres de soins sont accessibles en quelques minutes en voiture, permettant une vie de famille confortable.
Introduction sur la ville de Ervillers
Ervillers est une commune qui allie histoire, authenticité et cadre de vie agréable. Son riche patrimoine, marqué par des vestiges et une identité fortement ancrée dans son passé, confère à la ville un charme discret mais palpable. Avec une population modeste de 389 habitants, dont l’âge moyen avoisine les 41 ans, Ervillers offre un environnement calme et familial, propice à une vie sereine.
Située dans un cadre naturel paisible, la ville bénéficie d’un climat équilibré avec en moyenne 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement, garantissant un confort de vie agréable tout au long de l’année. Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons (96 %), renforçant ainsi son caractère résidentiel et chaleureux.
En termes d’éducation, Ervillers dispose d’une école maternelle accessible à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que d’une école primaire à proximité, ce qui facilite le quotidien des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux suivants, plusieurs collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. La présence de l’Institut agricole Saint Eloi et d’un campus agro-environnemental à une vingtaine de minutes en voiture élargit aussi les possibilités d’études supérieures.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, le Centre Hospitalier de Bapaume est situé à seulement 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés. La présence d’autres structures médicales dans un rayon raisonnable complète cette offre.
Les transports sont essentiellement assurés par des gares proches, notamment celles d’Achiet-le-Grand et de Courcelles-le-Comte, à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les centres urbains plus importants. Bien que les transports en commun comme le métro ou le tramway ne soient pas présents localement, la proximité des axes routiers et des gares renforce l’attractivité de la ville.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Ervillers
Ervillers connaît un renouveau urbain avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, conçu pour répondre à la demande croissante de logements modernes et adaptés aux besoins actuels. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter des friches industrielles anciennes, transformant des espaces auparavant sous-utilisés en secteurs résidentiels attractifs.
La revalorisation de ces quartiers s’inscrit dans une dynamique globale de revitalisation locale, combinant respect du patrimoine et modernité. Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de la commune, tout en offrant aux futurs acheteurs des opportunités variées, notamment dans l’achat d’appartements neufs ou rénovés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ervillers
Quels types de biens immobiliers sont disponibles à Ervillers ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), mais il est possible de trouver des appartements, surtout pour un premier achat ou un investissement locatif.
Est-il intéressant d’investir dans un appartement à Ervillers ?
Oui, grâce à la progression régulière des prix immobiliers et au cadre de vie paisible, investir dans un appartement peut offrir un bon équilibre entre accessibilité et potentiel de valorisation.
Combien de pièces choisir pour un appartement à Ervillers ?
Cela dépend de votre projet : un appartement de 2 ou 3 pièces convient généralement aux couples ou petites familles, tandis que des plus grands espaces sont rares mais recherchés pour un confort optimal.
Quelles sont les possibilités d’achat pour une résidence principale ou un investissement locatif ?
Ervillers offre un marché calme avec une forte proportion de propriétaires (81,1 %), idéal pour une résidence principale. L’investissement locatif est également envisageable, notamment pour des appartements proches des écoles ou des accès routiers.
Quelles sont les démarches pour vendre un appartement à Ervillers ?
Il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale pour fixer un prix juste et accompagner la négociation, en tenant compte de l’évolution récente des prix au mètre carré.
Quels sont les avantages de vivre à Ervillers pour une famille ?
La présence d’une école maternelle et primaire à proximité, un environnement sécurisé et calme ainsi que l’accès rapide aux établissements secondaires dans les communes voisines favorisent une vie familiale équilibrée.
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