Achat appartement aux alentours de Marcellaz-Albanais (74150)

À Rumilly, dans un secteur calme et bien desservi, cet appartement T3 de 62 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé dans une résidence de 2001, il dispose d'une configuration fonctionnelle avec un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon, un critère apprécié des locataires.

Deux places de parking sont inclus dans le prix du bien. La proximité immédiate des transports en commun, d'un supermarché et de la gare facilite la mise en location et limite la vacance locative.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une optimisation du rendement par une remise au goût du jour et une revalorisation du loyer. Idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de déficit foncier.

Situé à Vallières-sur-Fier, au sein d'une résidence récente de 2021, découvrez ce superbe appartement T3 de 82 m², offrant une belle vue dégagée.

L'appartement se trouve au 1er étage sur 2 avec ascenseur et se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour de 39m² avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains équipée, d'une salle d'eau et d'un WC.

Vous serez séduit par son balcon d'angle de 23 m², exposé sud et est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.


Profitez des avantages d'une co-pro récente : Bâtiment BBC, Normes RT 2012,Excellente performance énergétique et confort thermique tout en bénéficiant des avantages de l'ancien, avec un appartement déjà livré, disponible immédiatement, sans délai ni aléas de construction.



Prix : 348 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence annonce : DS-RUM2206

SAINT-BRIEUC 22000 Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée cet appartement T3 confortable et fonctionnel sans travaux à prévoir.

Il se compose d'une entrée avec rangements ,d'une cuisine indépendante d'un salon séjour lumineux ,de deux chambres d'une salle d'eau d'un WC séparé ainsi que d'une loggia .

Une cave complète ce bien et la facilité de stationnement au sein de la résidence constitue un réel atout au quotidien.

LE CHAUFFAGE EST INCLUS DANS LES CHARGES.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.

Secteur Cotfa, à proximité des commodités, en rez de chaussée, appartement T3 de 75 m2 avec terrasse de 45 m2. L'appartement est en bon état et a été refait récemment. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, salon, deux chambres, salle de bains.
En annexe, un garage et deux places de stationnement dont une couverte

Secteur La Petite Balme
Venez découvrir dans un magnifique corps de ferme réhabilité en 2007 cet appartement atypique et fonctionnel de 70 m2 carrez et 95 m2 au sol.
Vous profiterez d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 33 m2, un premier coin nuit composé d'une salle de bains, de toilettes et d'un bureau de 8 m2.
En duplex, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et une pièce pouvant servir de coin nuit d'appoint ou dressing.
Vous bénéficiez en annexe, d'un cellier extérieur et d'une place de stationnement privative couverte.

Situé à l'arrière d'un immeuble annécien, au coeur des commerces du centre historique de la ville, confortable appartement T4 de 115m² (112,29m² en loi Carrez) en duplex. Jouissant d'une grande tranquillité et ayant gardé toute son authenticité, il dispose au 1er niveau, d'une entrée, d'une chambre avec salle de douche et WC, d'une cuisine américaine donnant accès à une terrasse, et ouverte sur un agréable séjour avec cheminée, d'un dégagement avec cellier et d'une deuxième chambre. A l'étage, dégagement, vaste chambre avec placard et salle de bains avec coin machines et WC.
Un cellier sur le palier de l'immeuble complète le bien.

Dans une copropriété bien entretenue située rue Baron Pierre de Coubertin, découvrez ce bel appartement T3 d'une superficie de 63,87 m², bénéficiant d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Sa localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en fait un bien rare sur le secteur.

En exclusivité chez Square Habitat.
A 5min à pieds du lac, dans une petite copropriété de 6 logements, et à proximité immédiate de toutes les facilités, confortable appartement de type T2 de 40.37m² situé au 2ème étage d'une ancienne ferme entièrement réhabilitée en 2001. En excellent état, il dispose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse bien orientée de 12m² et jouissant d'une vue sur les montagnes, d'une chambre avec placard, d'un WC indépendant, et d'une salle d'eau avec coin machine.
Cave et place de parking privative.
Très faibles charges
Le bien est loué (bail étudiant) jusqu'au 30 juin 2026

À découvrir sans tarder !

Superbe T2 de 47,73 m², situé à Metz-Tessy dans une résidence récente (2021).
Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse plein sud d'environ 15 m². Une chambre d'environ 12m² avec un grand placard et une salle d'eau attenante. Toilettes indépendants.

Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz.
Garage fermé en sous-sol inclus.

A 8min à pied des commerces du village
A 600 m d'un arrêt de bus

Appartement lumineux, au calme, proche de toutes commodités. idéal jeune couple, premier achat ou investissement locatif.

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Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement 3 pièces de 62.64 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un agencement optimisé, vous pourrez créer un espace de vie lumineux et fonctionnel, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, et à quelques minutes du lac d'Annecy. GARAGE SOUS SOL. PAS DE VIS A VIS.