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LE GRAND LUCÉ / MAISON DE PLAIN-PIED PMR, 2 CHAMBRES, ET JARDIN

Très jolie maison de plain-pied de 2015 comprenant, une entrée, un couloir, un salon-salle à manger, une grande cuisine à aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, toilettes, et un cellier.
Maison équipé d'un poêle à granules.

A l'extérieur, une terrasse avec un jardin faisant le tour de la maison, et un chalet.

Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville avec étage, proche de toutes commodités

Située en plein centre-ville, cette maison à étage offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chaufferie avec WC, ainsi que d'un débarras.

À l'étage, vous découvrirez une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Sans terrain.

Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Sur la commune de Valence en Poitou, maison élevée d'un étage comprenant; une piece de vie, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc (sanibroyeur), une chambre en rez de chaussé.
A l'étage 3 chambres dont 2 sous rampants.
Une cave vient compléter ce bien.
L'ensemble sur une parcelle de jardin 2362m².
Chauffage fuel, huisseries PVC, volet électrique, assainissement conforme. Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Horme (42152) : Une localisation stratégique au coeur de la Vallée.

L'Extérieur : 420 m² de Bonheur Plat. L'atout majeur de ce bien est son terrain de 420 m². Totalement plat, il est facile à aménager et à entretenir. Il peut également être divisé. Une deuxième entrée est existante à l'opposé, dans une impasse. Possibilité de construire un autre lot. Des garages ou stationnements louables (augmentation du rendement).

Spécial Investisseur : Rendement Immédiat et Sécurité

Ce bien est un placement locatif de premier choix et offre une tranquillité d'esprit maximale
- Locataire en place : La maison est actuellement louée 650 €/mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sans période de vacance.
- Faible risque : Une petite maison avec terrain est très demandée et assure une bonne rotation locative.
- Avantages fiscaux : L'achat d'une maison (vs. un appartement) entraîne souvent des charges de copropriété très réduites, voire nulles.

Choisir L'Horme, c'est s'assurer d'une vie pratique et connectée : Accessibilité : La commune bénéficie d'une situation géographique idéale avec un accès rapide à l'A47, positionnant ce bien à quelques minutes de Saint-Chamond et facilitant les trajets vers Saint-Étienne et Lyon.
Commodités : Le quartier est résidentiel et calme, mais reste proche des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels de la ville, permettant de minimiser l'usage de la voiture au quotidien.
Qualité de vie : L'Horme fait partie des communes appréciées pour leur cadre de vie sans les désagréments du centre-ville.


- Indicateur Financier
Prix de vente150 000 €
Loyer Annuel (Brut) 650 € x 12 = 7 800 €
Rendement Brut 7 800 € / 150 000 € = 5,2 %
Estimation Charges (Taxes Foncières 900 €/an)
Rendement Triple Net (7 800 € - 900 €) / 150 000 € = 4,6 %

Possibilité d'amélioration du rendement par augmentation du loyer, tous les ans. Loyer du marché 750€ / 850€.

Contactez moi pour discuter de votre projet et de la situation locative du bien.

Laurent RODRIGUEZ - 06 80 87 00 42 - Votre conseiller immobilier de la Vallée du Gier.

Aux portes du Morvan (Nièvre- 58), parc naturel paisible réputé pour ses forêts et plans d'eau, notre agence vous présente cette ancienne boulangerie depuis transformée en habitation.

Cette bâtisse atypique vous offre 130m² à aménager à votre goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée des pièces à vivre et salle d'eau. L'ancienne porte cochère ainsi que l'ancienne vitrine de commerce apportent du charme et une luminosité agréable à cet espace.
A l'étage se trouve 2 chambres.

Nichée en haut du village de Montapas, cette maison possède une vue imprenable sur la campagne environnante.

Pour les créatifs, amateurs de travaux et d'espaces non conventionnels, ce bien mérite votre attention.
Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison rénovée entièrement en 2025 .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux et une salle à manger agréable pour se retrouver en famille ou entre amis.

À l'étage, le palier spacieux dessert 3 chambres dont deux avec placard, avec la possibilité d'aménager une 4 chambre si besoin.

Les volumes sont agréables, la maison est sur une parcelle de 395 m2 avec stationnement possible et garage.

VENEZ POSER VOS VALISES!!!!

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité, dans un hameau dépendant de la commune de Mons, une jolie maison d'environ 65 m², composée d'une pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec douche, deux belles chambres avec placards, un wc, et un grand garage.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec barbecue, ainsi que deux grandes granges d'environ 110 m², qu'il est possible d'aménager.

Chauffage au fioul, double vitrage récent.

Contactez-nous pour visiter.

Entre Sermaises et Malesherbes (45) un Corp de ferme composé de deux bâtiments avec une grande cour au centre et un jardin derrière, comprenant : 4 F3 dont 3 en duplex dont 1 louer (loyer de 700€), 1 F4 duplex à finir. A créer : 3 F3 dont 2 en duplex et 1F4. Deux box indépendant. Terrain clos de 1677 m². Une visite s'impose. Idéal pour du Airbnb.

Au coeur d'un village avec commerces et services (maison médicale, écoles...) entre Decize et Bourbon-Lancy, maison de village directement habitable sans travaux offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, suite parentale avec sa salle d'eau, buanderie. A l'étage, la partie nuit comprends un palier, deux chambres ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant accueillir un espace de bureau ou salle de jeux ! jardinet de 100 m2 environ. Idéal pour primo accédant, résidence secondaire, ou investissement locatif ! A vos visites !

Gaëtan vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, idéalement située à proximité immédiate des commerces de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.

Le niveau principal est composé d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et en partie équipée et d'un séjour lumineux bénéficiant d'une baie vitrée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment avec une moderne douche à l'italienne.

Le sous-sol complet offre de belles possibilités et comprend un grand garage, une chambre supplémentaire (idéale bureau ou salle de jeux), un atelier pour le bricolage ou vos loisirs, une chaufferie, et un espace pratique avec évier et emplacement pour machine à laver.

La maison est édifiée sur un terrain clos assurant tranquillité et sécurité. Côté technique, elle bénéficie d'un double vitrage PVC récent pour une isolation optimale et le chauffage est assuré par une chaudière fioul, le tout est relié au tout à l'égout.

Située sur un terrain clos d'environ 2600 m² sans vis-à-vis, Gaëtan vous propose de découvrir cette superbe maison de 125 m², bâtie avec des matériaux de très haute qualité (Maison RAFFIN).

La pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 55 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.
Vous bénéficiez en plus, d'une buanderie pratique avec garage attenant, complétés par un carport pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Côté économies d'énergie, cette maison est équipée de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique qui viennent d'être installés. Un véritable plus pour un confort durable et un respect de l'environnement.

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse avec sa pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un salon de jardin pour vos moments de détente en extérieur.

Contactez l'agence du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

Maison individuelle, plain-pied de 2007, nichée dans un secteur récent et recherché d'Hazebrouck.

-3 chambres, grand séjour, cuisine équipée, salle de bain
-880 m² de parcelle privative et arborée
-Grand garage de 24m².
-Combles AMÉNAGEABLES pour doubler votre espace de vie !

Le combo parfait : confort immédiat + possibilité d'évolution.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ORCHIES!

Venez visiter ce bien coup de coeur de 2023 !

Au rdc :
- Pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures vers l'extérieur
- Cuisine moderne entièrement équipée avec son grand îlot central
- Cellier

A l'étage :
- 3 chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de douche
- Une seconde salle de bain familiale.

Les + :
- Bien très récent sans travaux
- Pompe à chaleur réversible
- Aucun vis-à-vis
- une pièce de vie accès sur le jardin orienté sud

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À seulement 700 mètres du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel et une proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, boucherie).

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès à l'arrière-cuisine et à la véranda. Ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Ses atouts : garage attenant, atelier, terrain clos et arboré, avec possibilité d'installer une piscine pour un cadre de vie encore plus agréable. (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes - Chantenay proche Jean Macé

Au calme en second rideau, maison dans une petite copropriété sans charges comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing et espace bureau, une salle d'eau avec WC, et un jardin devant la maison exposé Sud.
Uniquement chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans.

Maison en hameau au FIEF SAUVIN avec trois garages, une petite dépendance et possibilité d'en acheter une en plus si besoin.

Aspects techniques: Chauffage électrique et au bois, ballon thermodynamique de 2020, double vitrage, toiture de 2022, salle de bains de 2019,ASSAINISSEMENT CONFORME.
Maryse Valsecchi vous propose à la vente cette maison qui se compose au rez de chaussée :
-d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur),(33m² environ)
-d'un salon pourvu d'un poêle à bois, (28m²)
-d'une suite parentale avec une chambre de 22m² avec une salle de bains avec douche à l'italienne et balneo, une vasque et sèche serviette,
-un WC,
-une lingerie,
-une salle à manger avec accès à une terrasse, (23m² environ)
-une salle d'eau et une arrière cuisine.
A l'étage on dispose de deux grandes chambres.
A l'extérieur , La parcelle est en partie clôturée et paysagée, à l'avant on dispose d'un garage double et d'une dépendance .
A l'arrière de la maison , on dispose de deux garages d'environ 20m², une pièce ainsi qu'un potager.

Pour les amoureux de la campagne et de la ferme , une visite s'impose.

(4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied d'environ 140 m², située sur une parcelle d'environ 900 m², offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu, avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et moderne. La maison comprend également une salle d'eau, deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une grande véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.

Une lingerie pratique complète l'intérieur, tandis qu'un garage offre un espace de rangement supplémentaire. Une troisième chambre vient étoffer l'offre de cette maison. À l'extérieur, un auvent vous permettra de vous abriter, et le jardin paysagé, agrémenté de nombreuses plantations, crée un environnement calme et verdoyant. Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal tout au long de l'année.

Soigneusement entretenue, cette maison est un véritable lieu de vie, offrant qualité et bien-être.

A découvrir sur PLABENNEC 29860,
A proximité de tous les commerces.
Maison de ville 6 pièces comprenant au RDC :
Une entrée donnant sur une cuisine A&E, un salon séjour, wc ainsi qu'une chaufferie buanderie.
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.
Au deuxième une grande chambre.
Un garage complète le bien.