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Lucie vous propose:

Studio au Grand Large - Résidence d'Artimon - Poitiers | Idéal investissement locatif

À vendre, studio situé au rez-de-chaussée dans le secteur du Grand Large à Poitiers
Idéal pour un investissement locatif, notamment destiné aux étudiants.

Le logement se compose de :

-une entrée avec placard;
- un séjour avec kitchenette ;
- une salle d'eau;
-un stationnement sur parking extérieur ombragé ;
-un local à vélos au sein de la résidence.

Les atouts:

- Secteur recherché et proche de toutes les commodités ;
- Très bien desservi par les transports en commun;
- Résidence adaptée à la location étudiante ;
- Aucun travaux à prévoir dans le logement ;
- Kitchenette neuve à poser, fournie avec le bien ;
- Appartement libre au 20 octobre.

Un bien idéal pour un premier investissement locatif à Poitiers, avec un emplacement pratique pour les étudiants et les déplacements quotidiens.

À Sassenage, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une copropriété neuve livrée en 2025 par le promoteur Trignat.

La résidence, de bon standing, est sécurisée par un visiophone et offre un cadre de vie agréable et contemporain.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine, avec un accès direct à un balcon de 11 m² exposé Est. La partie nuit, séparée de l'espace de vie, comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains, des WC ainsi qu'un hall d'entrée avec placard mural complètent l'ensemble.

L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une conception récente, de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, permettant de profiter pleinement des différents espaces.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

L'appartement dispose du double vitrage PVC, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée ainsi que d'une porte blindée.

Un garage sécurisé est proposé en supplément du prix.

Les charges de copropriété sont de 111 euros par mois (garage inclus).

L'emplacement est idéal pour une vie quotidienne confortable. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tout comme les commerces de proximité. Les lignes de bus 19, 20 et 50 sont accessibles en environ 8 minutes à pied. La gare de Grenoble est quant à elle accessible en environ 20 minutes à vélo.

Les atouts: bon DPE, appartement traversant bien agencé, aucun travaux à prévoir, copropriété de bon standing, beaux volumes, quartier calme.

Pour plus d'informations prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Square Habitat vous propose à la vente cet agréable appartement T2, situé au sein d'une résidence de standing, bien entretenue et idéalement située à Villeneuve-sur-Lot.

D'une superficie fonctionnelle, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le séjour se prolonge par une terrasse privative de 13 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur cosy.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La résidence bénéficie d'un ascenseur, offrant un accès facilité à l'appartement, et présente un environnement agréable et soigné.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Square Habitat. (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOURS quartier Beaujardin, situé au 2ème étage sans ascenseur, appartement en bon état de type 3 de 56m² vendu libre de Toute occupation.
Cet appartement vous offre un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, la salle d'eau et les toilettes indépendantes.
Il bénéficie également d'une cave privative au sous-sol et un stationnement collectif.

Caractéristiques Techniques :
- DPE D
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage et eau froide collectifs
- Eau chaude individuelle électrique

Copropriété :
- Etat des comptes sains / pas de procédures en cours
- Charges mensuelles de copropriété : 188€
- Taxe Foncière : 817€

Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle hauteur sous plafond de 3 mètres pour cet appartement en dernier étage situé dans l'éco quartier de la Chênaie à Nantes.

Ce bien se compose d'un salon-séjour avec un accès au balcon sans vis-à-vis donnant sur la verdure, agréable par journées ensoleillées. Une cuisine aménagée, une salle de bains et wc séparés. Deux belles chambres complètent cet appartement.
Le logement est traversant Est-Ouest ce qui procure une belle luminosité tout au long de la journée.

Ses atouts:
Nombreux rangements
Une place de parking sécurisée en sous-sol
Une belle vue reposante sur la verdure

Proche de tous les commerces, des transports en commun, des écoles, des crèches, des parcs et de la Médiathèque Floresca Guépin pour une vie urbaine sereine.

À saisir rapidement !

Situé au 1er étage d'une copropriété de 22 lots d'habitation, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement T2 de 45 m² profite d'un emplacement privilégié en plein centre de Bordeaux, entre Mériadeck et la Place de la Victoire.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Atout rare dans le quartier : un box sécurisé complète l'ensemble.
L'emplacement, à la fois proche des commodités et des transports en font un bien aussi bien adapté à une occupation personnelle qu'à un investissement locatif.
Loyer possible : 792€/mois hors charges (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre Agence SQUARE HABITAT !

En plein coeur d'Avrillé, venez découvrir cet appartement T3 idéalement situé, proche de toutes commodités, commerces et transports en communs.

Au premier étage, celui-ci se compose d'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie, 2 chambres et une pièce d'eau avec WC.
2 balcons complètent ce bien.

Les + :
- Petite copropriété donc faibles charges
- Centre d'Avrillé
- Récemment rénové

Venez découvrir cet appartement pleins d'atouts le plus rapidement possible, contactez votre agent immobilier, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11 (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AGENCE !

SAINT BRIEUC (22000),
À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce studio de 28 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue et de qualité.

Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à ses faibles charges de copropriété et à l'absence de travaux à prévoir au sein de la résidence.

Les + :
- Proximité du centre-ville
- 28 m²
- Copropriété bien entretenue
- Faibles charges de copropriété
- Aucun travaux en cours ou prévus dans la copropriété
- Fort potentiel pour un investissement locatif
- Disponible au plus tard à partir d'avril 2027

Un studio offrant un rapport simplicité / potentiel locatif particulièrement intéressant, dans un secteur recherché de Saint-Brieuc. Libre de tout occupation !

À découvrir rapidement ! ref 106047 AJ

À seulement quelques pas de la plage, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une alcôve avec balcon pouvant facilement être aménagée en seconde chambre ou en espace bureau. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées.

L'appartement bénéficie de deux balcons fermés, exposé SUD-EST, offrant des espaces de vie supplémentaires en toute saison, ainsi que d'une place de parking privative.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

À découvrir sans tarder ! Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda fermée offrant un espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin détente ou profiter pleinement de la lumière naturelle.

L'espace nuit comprend une chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Autre véritable atout du bien : un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Un appartement aux volumes fonctionnels, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez Square Habitat pour plus d'informations et organiser votre visite ! (11.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lyon7-Debourg. Spacieux T3 de 66,17 m2 situé en étage élevé et disposant d'un grand stationnement privatif.
Localisé à quelques encablures de l'arrêt Debourg du métro B et des tramways T1 et T6, il permet de rejoindre facilement la gare de la Part-Dieu. Il profite également de la proximité de l'ENS, de l'EM Lyon, de toutes les facultés des quais du Rhône et de tous les commerces et services.
Niché au quatrième étage d'un immeuble de 1987, orienté au calme sur la cour intérieure, il fait partie d'une copropriété bien entretenue avec de faibles charges.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée permet d'accéder à la cuisine et au vaste séjour de presque 21 m2, tous deux ouverts sur un grand balcon de 8,12 m2. La cuisine, aujourd'hui fermée, peut s'ouvrir sur le salon pour former une lumineuse pièce de vie de presque 30 m2. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert la salle de bains, le WC séparé et deux chambres, d'un peu plus de 11 m2 chacune.
Un stationnement privatif avec un cagibi qui sert de cave complète les prestation de cet appartement confortable, bien placé, au fort potentiel. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

T4 triplex de 89 m² avec terrasse et garage!

Situé au sein de la résidence 'Les Terrasses d'Eybens' rue du Taillefer, découvrez ce bel et atypique appartement T4 en triplex de 89 m², offrant un cadre de vie agréable et une belle distribution sur plusieurs niveaux.

Réparti sur trois niveaux, le logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'une séparation agréable entre les différents espaces de vie.
Au rez de chaussée : entrée avec dressing,
Au premier niveau : l'espace de vie avec cuisine - séjour - salle à manger et terrasse.
Au deuxième niveau : l'espace nuit avec les 3 chambres, une salle de bain et toilette.

Le garage vient compléter le bien.

Les atouts du bien :
- Fenêtre double vitrage bois
- Volet roulant
- Chauffage individuel Gaz
- Aucun vis à vis
- Secteur calme et recherché
- Traversant
- Faible charges de copropriété

Un bien offrant de beaux volumes et une configuration originale, dans un environnement résidentiel recherché à Eybens.

**À découvrir sans tarder !**

Dans copropriété de 2020, au 3ème étage avec ascenseur, Joli T2 de 44 m² comprenant hall d'entrée, wc, salle de douche, chambre, séjour avec coin cuisine aménagée et accès sur terrasse.
Chauffage collectif
Un garage complète ce bien
idéal investissement ou 1ere acquisition
DPE C
Libre février 2027

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente en exclusivité,
Dans le quartier Fontaine Argent / Tristan Bernard, résidence sécurisée de standing des années 1970 Le Marly, avec ascenseurs, un bel appartement de type 4 comprenant 2 chambres lumineuse, un vaste salon séjour donnant accès sur un balcon très bien exposé, une cuisine indépendante dinatoire ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Profitez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave.
Vous serez à moins de 5 minutes du centre ville, à quelques pas des commerces et proche des transports en commun.

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité ce studio situé dans le quartier recherché de Tasdon, à proximité immédiate de la gare SNCF, des transports , des universités de La Rochelle et de toutes les commodités.

Implanté au sein d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, bénéficiant d'une belle exposition, L'ensemble s'ouvre sur un balcon de plus de 3m², parfait pour profiter des beaux jours.
Pour finir, une salle d'eau avec W.C.

Vivez au rythme des marées...avec l'océan comme horizon.
Que ce soit pour un pied à terre en bord de mer , une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif, ce studio offre une belle opportunité de profiter d'un emplacement recherché.
Entièrement équipé et prêt à vivre, il se compose : d'une entrée avec placard, une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, balcon fermé qui devient une pièce à vivre supplémentaire en toute saison.
Le ravalement est en cours et entièrement payé par le vendeur.
Possibilité de garage en supplément du prix.
Un bien rare où l'on vient pour la vue...et où l'on reste pour l'ambiance.
A voir sans tarder.

LE HAVRE / HOTEL DE VILLE
RUE JULES LECESNE

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose un duplex de 62,53m² carrez, 74,70m² au sol idéalement situé en centre ville, à côté de l'hôtel de Ville.
Il se compose d'une entrée, séjour ouvert sur la cuisine aménagée.
A l'étage, un palier, une chambre mansardée ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Chauffage électrique
Faibles charges : 40€ par mois

A visiter rapidement !

Adrien vous propose cet agréable appartement de type T3 situé au premier étage (avec ascenseur) du bâtiment B au sein de la résidence Charles VII.

D'une superficie d'environ 65 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien.

Le bien est complété par un cellier privatif situé au rez-de-chaussée ainsi que deux emplacements de stationnement extérieur.

La résidence bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique à Chinon, à proximité des commodités et des principaux axes de la ville.

Le bien est actuellement loué 620€/mois et peut être disponible au 31 août 2029 pour en faire votre habitation.

Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.