Achat appartement toute la France

Situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste et bien tenue de seulement 8 lots, ce superbe appartement T4 de 128 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Barachois, offrant une qualité de vie au top, sans vis-à-vis et avec le front de mer, les restaurants et le casino à pied.

Climatisation intégrée
Appartement vendu entièrement meublé, optimisé, décoré et doté de prestations de qualité
2 places de parking
Buanderie indépendante
2 salles de bain
2 WC
Plusieurs espaces dressing et rangements
L'appartement dispose notamment d'une véritable suite parentale avec salle de bain et dressing, offrant un confort de vie rare sur le secteur. Les volumes, la luminosité, les prestations et l'atmosphère générale du bien lui donnent un positionnement résolument premium, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité.

Prix : 598.000 € FAI charge vendeur
Note importante : 2 autres appartements sont également à la vente dans la même résidence. Prix négociable en cas d'achat groupé, nous consulter.

Vous vous y voyez ?
N'attendez plus pour nous contacter !
0692 06 01 08 - 0262 90 12 12
celia.duflot@squarehabitat.fr

Bel appartement T3/T4 de 83m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION situé dans le quartier VELPEAU à TOURS.
Au sixième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux, en bon état dispose d'une entrée avec grand dégagement , une belle pièce de vie lumineuse avec accès loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant également sur la loggia, une arrière cuisine, trois chambre dont une avec balcon aujourd'hui ouverte sur le salon et une salle de bains, WC séparés.

A proximité de la Place Velpeau et de la gare de TOURS, commerces de proximité, et transports en commun, marché jeudi et dimanche matin.
Possible d'acquérir un parking extérieur en sus

Caractéristiques techniques :
Superficie : 83.74m²
Etage : 6 sur 6 étages
Chauffage et eau collectifs
DPE : D
Volets électriques.
Loggia

Copropriété :
Syndic : Square Habitat
Charges annuelles : 3428€
Nombre de lots : 97 lots dont 46 principaux
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
#NR

Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2021, découvrez ce bel appartement T2 de 45.6m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de prestations modernes.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 12m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou espace détente.

Les atouts du bien :
- Résidence construite en 2021
- 3e et dernier étage
- terrasse d'environ 12m²
- 1 place de stationnement (possibilité d'une deuxième en sus)
- salle d'eau moderne
- résidence accessible PMR
- chauffage individuel
- charges maîtrisées : 342€ / trimestre, comprenant eau chaude, eau froide, entretien parties communes, espaces verts et ascenseur
- Résidence récente et sécurisée

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, dans un secteur permettant un accès pratique aux commerces et aux principaux axes routiers

Réf: SQH-STR-38742-KMI

Lyon9-Quai Sédallian.
Parfait état pour ce T3 de 67,38 m2 dans une copropriété Diagonale de 2020, avec un garage fermé en sous-sol.
Situé à deux pas du Quai Sédallian avec une vue sur la Saône, ce cocon profite de la proximité des transports en commun (Bus 31 et 43, Métro D Gare de Vaise à 10 minutes à pieds), des écoles (lycée Jean Perrin...), des commerces et services (boulangerie, cinéma Pathé, Sport en Ville...).
Niché en étage, il fait partie d'un ensemble d'immeubles à taille humaine, très bien entretenu avec de faibles charges et proposant des activités communes (salle de sport...).
Une fois la porte palière poussée, l'entrée, avec un grand placard de rangement, dessert le bloc sanitaire, composé d'un WC séparé et d'une salle de bains, accessibles PMR. Puis le couloir se prolonge et permet d'accéder aux deux chambres, dont l'une de plus de 12 m2, puis à la lumineuse pièce de vie de plus de 30 m2. Très spacieuse, celle-ci permet de distinguer un coin salon et la cuisine, moderne et toute équipée, tandis qu'un îlot central offre à la fois rangements et table pour manger. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon à vivre protégé de 8,31 m2 qui donne sur le parc des Trembles et sur la Saône.
Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de ce T3 rare à la vente. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour le visiter sans tarder.

LA RICHE, à proximité de la Place Sainte Anne et de l'école Bretonneau, studio de 28,35m² situé au 2ème étage avec ascenseur composé de :

Entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.

Ce bien est actuellement loué 310€ HC par mois, le DPE est classé C, et il est vendu avec une place de parking privative.

L'ensemble est à rafraichir mais l'appartement représente un très bon investissement locatif de par son emplacement (Jardin Botanique / Hôpital Bretonneau)

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Résidence de 1977 avec Gardien
Charges de copropriété de 75€ par mois
Chauffage individuel électrique
Fenêtres PVC double vitrage
2ème étage avec ascenseur
Place de parking privative
Bail nu (3/6/9) signé le 24/03/2025
Taxe Foncière : 726€

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA RICHE, à proximité de la Place Sainte Anne et de l'école Bretonneau, studio de 28,21m² situé au 6ème étage avec ascenseur composé de :

Entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.

Ce bien est actuellement loué 330€ HC par mois, le DPE est classé D et il est vendu avec une place de parking privative.

L'ensemble est à rafraichir mais l'appartement représente un très bon investissement locatif de par son emplacement (Jardin Botanique / Hôpital Bretonneau)

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Résidence de 1977 avec Gardien
Charges de copropriété de 75€ par mois
Chauffage individuel électrique
Fenêtres PVC double vitrage
6ème étage avec ascenseur
Place de parking privative
Bail nu (3/6/9) signé le 10/08/2024
Taxe Foncière : 726€

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant appartement idéalement rénové en 2025.

A proximité de la GRANDE PLAGE de Quiberon, il est composé d'une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine dernier cri, une chambre avec dressing, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

L'appartement est accompagné d'une place de parking extérieure et d'une cave en sous-sol.

Situé en plein centre-ville de Ballan-Miré, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2001, découvrez cet agréable appartement T4 de 84 m², offrant une belle qualité de vie grâce à ses volumes, ses deux terrasses et ses nombreux rangements.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², de trois espaces nuit permettant d'aménager trois chambres ou deux chambres et un bureau, ainsi que d'une salle d'eau.

Un des principaux atouts du bien réside dans ses deux grandes terrasses orientées Nord/Sud. Les chambres bénéficient toutes d'un accès à l'une des terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables et une belle luminosité au fil de la journée.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un stationnement privatif ainsi que d'une cave, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien !

Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
#MP

Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété situé dans le quartier de la Bergeonnerie, à 2 minutes du Quartier des 2 Lions, avec transports en commun et axes routiers principaux à proximité immédiate.
Découvrez cet appartement de type 3, à rafraîchir, comprenant une entrée desservant une buanderie, une cuisine avec son coin cellier, un salon avec balcon exposé Sud et vue dégagée ainsi que deux chambres.
Stationnement libre au bas de l'immeuble.

SES ATOUTS :
- Dernier étage avec vue dégagée
- Appartement traversant
- Electricité aux normes
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Espace cellier - buanderie

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
#MP

Au sein d'une petite résidence de 4 lots d'habitation, très agréable appartement deux pièces situé au premier et dernier étage du bâtiment. Le bien, traversant, comprend une grande pièce de vie lumineuse qui ouvre sur un balcon terrasse de 7 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, deux places de parking privatives. Idéal pour tous les projets : résidence principale, secondaire ou location courte et longue durée.

Situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste et bien tenue de seulement 8 lots, ce superbe T3 de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Barachois , offrant une qualité de vie au top, sans vis-à-vis et avec le front de mer, les restaurants et le casino à pied.

99 m² utiles (88 m² habitables).
Climatisation intégrée
Appartement vendu entièrement meublé, optimisé, décoré et doté de prestations de qualité
1 place de parking privative
Séjour / cuisine lumineux de 38 m² avec cuisine équipée et îlot central
Deux véritables suites (de 20 m² et 18 m²), chacune avec dressing et salle d'eau privative.

Ces deux véritables suites laissent beaucoup de possibilités en termes de résidence principale de standing ou d'investissement locatif patrimonial.

Prix : 493 000 € FAI charge vendeur
* 2 autres appartements sont également à la vente dans la même résidence.
Prix négociable en cas d'achat groupé, nous consulter.

N'attendez plus, contactez nous pour découvrir ce bien !
? 0692 06 01 08 - 0262 90 12 12
? celia.duflot@squarehabitat.fr

Marc vous propose en EXCLUSIVITE chez Square Habitat, un appartement à rafraichir au dernier étage d'une résidence.
Vous retrouverez un T3 comprenant, entrée, pièce de vie avec accès sur balcon, cuisine à aménager, dégagement desservant deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et toilettes. Une cave et une place de parking viennent compléter cet ensemble.
A savoir : taxe foncière de 1052€, chauffage gaz, chaudière correcte, très belle vue, bon emplacement, résidence agréable et sécurisée travaux de rafraichissement à prévoir (huisseries, déco) .
Visite virtuelle disponible !
Garantie revente 7 ans offerte.
Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

TF 1052€

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole vous propose cet appartement situé à Aytré. En bordure immédiate de La Rochelle, au coeur d'un secteur en pleine évolution.

Dans une résidence de 2019, bien entretenue et avec ascenseur, découvrez cet agréable T3 d'environ 60 m² situé au 2ème étage.

La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur un balcon, intègre une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble.

La résidence comporte également un local vélo.

L'adresse constitue un véritable atout : située à Aytré, à quelques mètres seulement de La Rochelle, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et aux transports, tout en profitant de la proximité du nouvel eco quartier et d'un accès rapide au centre-ville de La Rochelle.

Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Rare sur le marché, en plein coeur de Saint Renan !
Square Habitat Crédit Agricole vous propose un appartement de type 3 neuf en duplex d'une surface habitable de 74.2 m² et 89.4m² au sol avec balcon.
Appartement, conçu avec soin, offrant de belles pièces de vie lumineuses, des prestations de qualité et la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs, accès sécurisé et possibilité d'un stationnement privatif complètent ce cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme authentique.
Plusieurs lots disponibles de type 2 et 3.
Brest (29200) > 25 km / Plougonvelin (29217) > 13 km / Le Conquet (29217) > 16 km

Idéal investisseurs ou premier achat, cet appartement entièrement rénové placé à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, lycée de la Croix Rouge, etc.) est est composé d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé au sud-ouest, d'une cuisine neuve, de 2 chambres, de WC séparés et d'une salle de bain.

Les plus :
- Isolation en façade récente
- Ascenseur
- Dalle béton
- Cave
- Stationnement aisé
- Toiture copropriété refaite en 2024
Laissez vous tenter par une visite ! (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare sur le marché, en plein coeur de Saint Renan !
Square Habitat Crédit Agricole vous propose un appartement de type 3 neuf en duplex d'une surface habitable de 80.7 m² et 101.3 m² au sol.
Appartement, conçu avec soin, offrant de belles pièces de vie lumineuses, des prestations de qualité et la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs, accès sécurisé et possibilité d'un stationnement privatif complètent ce cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme authentique.
Plusieurs lots disponibles de type 2 et 3.
Brest (29200) > 25 km / Plougonvelin (29217) > 13 km / Le Conquet (29217) > 16 km

Rare sur le marché, en plein coeur de Saint Renan !
Square Habitat Crédit Agricole vous propose un appartement de type 2 neuf d'une surface habitable de 60.8 m² disposant d'un balcon.
Appartement, conçu avec soin, offrant de belles pièces de vie lumineuses, des prestations de qualité et la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs, accès sécurisé et possibilité d'un stationnement privatif complètent ce cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme authentique.
Plusieurs lots disponibles de type 2 et 3.
Brest (29200) > 25 km / Plougonvelin (29217) > 13 km / Le Conquet (29217) > 16 km

Rare sur le marché, en plein coeur de Saint Renan !
Square Habitat Crédit Agricole vous propose un appartement de type 2 neuf d' une surface habitable de 59.68 m².
Appartement, conçu avec soin, offrant de belles pièces de vie lumineuses, des prestations de qualité et la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs, accès sécurisé et possibilité d'un stationnement privatif complètent ce cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme authentique.
Plusieurs lots disponibles de type 2 et 3.
Brest (29200) > 25 km / Plougonvelin (29217) > 13 km / Le Conquet (29217) > 16 km