Achat maison 5 pièces - 135m² à ILLIERS COMBRAY (28120)

Dans un environnement paisible et au calme, a 5 min d'Illiers Combray et de sa gare, Square Habitat vous propose cette charmante longère entièrement rénovée de 135 m2 habitables, edifiée sur un terrain clos et arboré sans aucun vis a vis.

Sur deux niveaux, le rez de chaussée regroupe une entrée, une vaste pièce de vie avec un sejour double donnant sur une cuisine amenagée et toute equipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un cellier. L'étage nous amene sur un palier pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle de bain et un dressing, le tout en enfilade.

L'exterieure propose une jolie terrasse, une piscine couverte, ainsi qu'un garage sécurisé.

Cette propriété offre de nombreux atouts pour les familles en quete de calme et de confort.








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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
135m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1981
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1675
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1680 € et 2310 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.59 ans

Nombre d’habitants

3228 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.54 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.9 %

ILLIERS COMBRAY

Maison, 5 pièces - 135 m²

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225 750

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À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution selon vos envies.

Le sous-sol total constitue un véritable atout, idéal pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires.

À l'extérieur, le jardin vous séduira avec son espace barbecue, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage couvert, attenant à la maison, vient compléter l'ensemble.

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