Location appartement 2 pièces - 49m² à Tours (37200)

Situé dans le quartier des 2 Lions, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités du secteur. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, prolongée par un dégagement desservant les différentes pièces. Vous disposerez d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec placard. Une salle de bains et des WC séparés complètent le logement. Une place de parking privative est également à votre disposition au sein de la résidence. La proximité de la station Fac 2 Lions, située à quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Tours. Un appartement fonctionnel, avec balcon et stationnement privatif, dans un secteur bien desservi de Tours. EQUIPEMENTS INDIVIDUELS: Electricité - Chauffage Electrique - Eau Chaude - Taxe des ordures ménagères. PROVISIONS SUR CHARGES: Eau Froide sur Compteur - Minuterie - Ascenseur - Entretien Immeuble. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 641? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/26. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
49m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Année de construction
2003
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/12/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

558 €

Montant des charges

77 €(1)

Dépôt de garantie

558 €

Honoraires charge locataire

543.9 € TTC(2)

Dont 148.47 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2007
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 958 € et 1296 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

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