Location appartement 1 pièce - 30.08m² à Tours (37000)

À louer à Tours, au 61 rue Rouget de l'Isle, studio de 30 m² disponible à partir du 1er juillet. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse facile à aménager, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble, un vrai plus dans le secteur. Idéalement situé, le studio se trouve à proximité immédiate des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours, les universités et les différents pôles d'activité. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements au quotidien sans voiture. L'emplacement est également particulièrement intéressant pour les étudiants en médecine ou les professionnels de santé, grâce à la proximité de L'Hôpital Bretonneau, accessible en quelques minutes seulement. Les commerces de proximité, services et espaces verts viennent compléter un environnement agréable et pratique à vivre. Ce studio fonctionnel et bien situé constitue une belle opportunité pour s'installer dans un quartier recherché de Tours. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 481? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/04/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
30.08m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Kichenette
Année de construction
1988
Typologie
T1
Date de disponibilité
02/07/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

450 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

450 €

Honoraires charge locataire

333.89 € TTC(2)

Dont 91.14 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 1 pièce - 30.08 m²

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