
Location appartement 2 pièces - 39.81m² à Tours (37100)
À moins d'1 km du tramway arrêt Barrière (avenue de la Tranchée), découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une résidence récente répondant aux normes BBC, offrant confort et qualité de vie dans un environnement recherché.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec placard intégré et coin cuisine aménagé et équipé (hotte et cuisinière), ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.
Pour votre confort au quotidien, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. La résidence met également à disposition un local deux-roues et un local poussettes.
Situation idéale à proximité des transports, commerces et commodités, dans une résidence sécurisée et entretenue.
Charges comprenant : entretien des parties communes, chaudière, espaces verts, ascenseur, minuterie, interphone/visiophone, local vélos et local poussettes.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
39.81m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
2015
Typologie
T2
Date de disponibilité
16/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
565 €
Montant des charges
50 €(1)
Dépôt de garantie
565 €
Honoraires charge locataire
441.88 € TTC(2)
Référence : C3J.110237
Performance énergétique
10319
19
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 396 € et 536 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 2 pièces - 39.81 m²
615 €
Loyer : 615 € par mois charges comprises dont 50€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 441.88 € TTC dont 120.62 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.110237
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Proposé par l’agence immobilière
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