
Location appartement 1 pièce - 26.34m² à Tours (37000)
Au c?ur du très recherché quartier Colbert, à deux pas du Théâtre de Tours et des élégantes rues du centre historique, découvrez ce charmant studio niché rue du Cygne, une adresse paisible et discrète en plein hypercentre.
Ce bien offre un cadre de vie rare : le calme d'une petite rue de caractère allié à l'animation culturelle et commerçante du centre-ville. Ce studio dévoile une entrée accueillante, une agréable pièce de vie avec coin nuit, une cuisine séparée aménagée (plaque de cuisson et frigo top), une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Le quartier séduit par son atmosphère authentiquement tourangelle, entre cafés animés, librairies, terrasses et proximité immédiate des Halles, des transports et des bords de Loire. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre au c?ur de Tours.
Disponible de suite.
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 456 euros (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 29/05/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
26.34m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Simple
Année de construction
1900
Typologie
T1
Date de disponibilité
07/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
410 €
Montant des charges
40 €(1)
Dépôt de garantie
410 €
Honoraires charge locataire
292.37 € TTC(2)
Référence : C3J.111316
Performance énergétique
36277
77
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 936 € et 1266 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 1 pièce - 26.34 m²
450 €
Loyer : 450 € par mois charges comprises dont 40€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 292.37 € TTC dont 79.81 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.111316
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Proposé par l’agence immobilière
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