Location appartement - 78.97m² à Tours (37000)

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 3, offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, dispose notamment d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend deux chambres, offrant un cadre confortable et pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'un débarras ainsi que de WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un cellier, idéal pour davantage de rangement, ainsi que d'une place de stationnement. Un logement agréable, bien agencé et fonctionnel, offrant de belles prestations et un confort appréciable au quotidien. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 1092.20?(offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/08/26.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
78.97m²
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Simple
Année de construction
1970
Typologie
A
Date de disponibilité
19/11/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

860 €

Montant des charges

210 €(1)

Honoraires charge locataire

876.55 € TTC(2)

Dont 239.27 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 47 de Co2 par an
218.4747
, 47 kg de Co2 m2 par an
47

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 961 € et 1301 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement - 78.97 m²

1 070

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