Location appartement 2 pièces - 49.78m² à Tours (37000)

Entre les quartiers Rabelais et Strasbourg, venez visiter ce charmant T2, disponible immédiatement. Vous serez séduit par sa pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un cadre de vie confortable, avec un espace cuisine fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse avec le logement. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 760? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/08/26 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
49.78m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
4
Année de construction
2012
Typologie
T2
Date de disponibilité
12/06/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

660 €

Montant des charges

80 €(1)

Dépôt de garantie

660 €

Honoraires charge locataire

552.55 € TTC(2)

Dont 150.83 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
883
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 500 € et 710 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 49.78 m²

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