Location appartement 2 pièces - 45m² à Tours (37100)

Proche de tous les grands axes de circulation et des commerces, mais aussi près des arrêts de bus venez découvrir cet appartement T2 disponilbe de suite; L'entrée dessert un séjour avec espace cuisine et un balcon à la vue dégagée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Vous disposerez d'un stationnment privatif. Très avantageux le chauffage et l'eau chaude sont déjà provisionnés dans vos charges (sur relevé de compteur). Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 688? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/02/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2010
Typologie
T2
Date de disponibilité
04/02/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

592 €

Montant des charges

88 €(1)

Dépôt de garantie

592 €

Honoraires charge locataire

499.5 € TTC(2)

Dont 136.35 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 37 de Co2 par an
18337
, 37 kg de Co2 m2 par an
37

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 725 € et 981 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 45 m²

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