
Location studio - 23.65m² à Tours (37100)
À Tours Nord, dans une petite résidence sécurisée, découvrez ce studio de 23 m² situé en rez-de-jardin.
L'entrée, équipée d'un placard de rangement, s'ouvre sur une pièce de vie avec espace cuisine, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec WC complète le logement.
Le studio profite d'un jardinet clos et privatif, offrant un agréable espace extérieur directement accessible depuis la pièce principale.
Une place de parking privative extérieure est également attribuée au logement.
Situé à proximité du parc de la Chambrerie et de l'IUT, l'appartement bénéficie d'une desserte pratique en transports en commun. L'arrêt de tramway Vaucanson se rejoint à pied, tandis que plusieurs lignes de bus desservent les alentours.
Un studio fonctionnel qui se distingue par son jardinet privatif et son stationnement, dans un environnement résidentiel de Tours Nord.
EQUIPEMENT INDIVIDUELS : électricité - eau chaude - eau froide - chauffage électrique - taxe des ordures ménagères
PROVISIONS SUR CHARGES : entretien de l'immeuble - entretien des espaces verts - minuterie - entretien portail électrique.
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 446? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
23.65m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Kichenette
Année de construction
1997
Typologie
T1
Date de disponibilité
26/10/2026
Nombre de salle d'eau
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
435 €
Montant des charges
25 €(1)
Dépôt de garantie
435 €
Honoraires charge locataire
262.5 € TTC(2)
Référence : C3J.114201
Performance énergétique
26410
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 667 € et 903 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Studio - 23.65 m²
460 €
Loyer : 460 € par mois charges comprises dont 25€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 262.5 € TTC dont 71.65 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.114201
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
81 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
TOURS (37100)
Au prix de
900 €
Situé rue Valentin Haüy à Tours, cet appartement de type 3 offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un dégagement desservant l'espace nuit, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Une terrasse. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à Tours, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès aux commerces de proximité, aux services et aux commodités du quotidien. Le secteur permet notamment de rejoindre le centre-ville en tram avec les arrêts "Christ Roi" et "Trois rivières", à quelques pas l'arrêt de bus "Beauverger". Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 918 euros (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 16/10/2026.
TOURS (37100)
Au prix de
510 €
Dans une résidence sécurisée de standing, T1 bis ouvert sur terrasse avec une vue sur la vallée de la Loire, comprenant une belle pièce à vivre avec un coin cuisine équipé, salle de bains avec WC et un garage privatif. Proche de l'IUT cet appartement est idéal pour un étudiant.
TOURS (37100)
Au prix de
920 €
Découvrez ce bel appartement de type 3, situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et calme, à seulement quelques minutes du tramway. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, sans voisinage périphérique direct, et offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour d'environ 31 m², donnant accès à une terrasse de 13 m² exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune d'un balcon, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement réunit de nombreux atouts : dernier étage, extérieur généreux, exposition sud, résidence récente et proximité immédiate des transports. Un logement idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, calme et praticité au quotidien. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 942.20? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/26.
TOURS (37100)
Au prix de
750 €
A proximité de l'avenue André Maginot et proche de toutes les commodités, commerces, établissements scolaires et lignes de bus et de Tramway " Christ roi"», situé au rez-de-chaussée, venez découvrir cet appartement T3 qui se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains , d'un cellier et de toilettes. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 813.25? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 15/06/2026
TOURS (37100)
Au prix de
350 €
Appartement T1 bis sur Tours Nord au niveau de la place Coty. Ce logement est idéalement situé car il est proche des bus, du tramway ainsi que des commerces de proximité. Vous disposez d'une entrée, d'un coin cuisine ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec placard. Par sa situation géographique cet appartement est idéal pour un étudiant. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 356 euros (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 27/09/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.
TOURS (37100)
Au prix de
650 €
Situé dans le quartier Paul Bert, à proximité des bords de Loire et du centre-ville de Tours, cet appartement meublé de deux pièces occupe le troisième et dernier étage d'un immeuble ancien. D'une superficie de 46 m² au sol pour 34,52 m² habitables, il offre des volumes généreux et de nombreux espaces de rangement. Sa configuration traversante favorise la luminosité et la ventilation naturelle. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle, d'une grande chambre indépendante avec un espace de rangement et un placard, ainsi que d'une grande salle de bains. Un lave-linge complète les équipements. Sa situation au dernier étage constitue un atout supplémentaire, avec l'absence de voisin au-dessus. Le centre-ville est facilement accessible à pied par le pont de Fil. Un parking public gratuit est situé juste en face de l'immeuble, de l'autre côté de la levée, facilitant le stationnement au quotidien. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 650 ? charges comprises, dont 40 ? de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 706.? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
TOURS (37100)
Au prix de
659 €
TOURS NORD - Résidence «Cyrus » - Proche commodités dans une Copropriété récente - Appartement de type 2 d'environ 46m² situé au Au 1er étage avec ascenseur - Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC. Balcon et place de parking en sous-sol. vos charges EQUIPEMENT INDIVIDUELS : Électricité, eau chaude, chauffage gaz, taxe des ordures ménagères. PROVISIONS SUR CHARGES : Entretien de l'immeuble, eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts, minuterie, entretien portail électrique, interphone
ST PIERRE DES CORPS (37700)
Au prix de
400 €
À louer, studette de 14 m² située Quai de la Loire à Saint-Pierre-des-Corps, à quelques minutes de la gare TGV et des principaux accès vers Tours. L'appartement comprend une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le secteur est particulièrement intéressant pour les déplacements du quotidien grâce au réseau Fil Bleu. La ligne 5 permet de rejoindre rapidement la gare de Tours, le centre-ville, les Deux-Lions et le campus de Grandmont, tandis que d'autres correspondances donnent facilement accès au CFA de St Pierre des Corps; aux facultés des Tanneurs, à l'IUT, aux écoles du centre de Tours et aux différents pôles universitaires de l'agglomération. Toutes les charges sont comprises dans le loyer.
ST PIERRE DES CORPS (37700)
Au prix de
510 €
A louer sur bords de Loire à St Pierre et à la limite de TOURS, T2 disponible de suite. l'appartement est comosé d' Une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, une chambre, WC. Avec l'offre Jeune de l'asurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 510? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 17/06/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
ST PIERRE DES CORPS (37700)
Au prix de
450 €
A moins de 5 min de Tours Centre vous serez le bienvenue dans ce studio avec vue sur la Loire. Il est composé d'une pièce principale avec un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Les transports en communs sont à votre disposition à quelques minutes à pieds ainsi que des commerces de proximité. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 456? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale














