Location appartement 3 pièces - 88.22m² à Tours (37000)
Situé rue Auguste Chevallier, à deux pas de la place Strasbourg et au pied de l'arrêt de bus Érables (ligne 5), cet appartement T3 traversant se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme.
Il offre de très beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², permettant d'aménager aisément un coin salon et un espace repas. La cuisine, indépendante, profite d'une surface confortable. Deux chambres viennent compléter l'ensemble, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement dispose également d'une grande cave d'environ 14 m², idéale pour le rangement ou le stockage. Chauffage individuel au gaz.
L'environnement est pratique et agréable : commerces de proximité, marché de la place Strasbourg, accès rapide au centre-ville, lignes de bus vers Tours et les campus, et stationnement aisé dans le quartier.
Un appartement offrant espace et confort de vie, au c?ur d'un secteur dynamique et recherché.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
88.22m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Simple
Année de construction
1901
Typologie
T3
Date de disponibilité
04/02/2026
Nombre de caves
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
685 €
Montant des charges
50 €(1)
Dépôt de garantie
685 €
Honoraires charge locataire
735 € TTC(2)
Référence : C3J.110635
Performance énergétique
37482
82
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2866 € et 3878 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 3 pièces - 88.22 m²
735 €
Loyer : 735 € par mois charges comprises dont 50€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 735 € TTC dont 267.31 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.110635
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