Location appartement 2 pièces - 49.97m² à Tours (37000)

Situé au sein de la résidence sécurisée Villas de l'Aubance, au 231 rue Auguste Chevallier à Tours, cet appartement de type 2 se trouve en rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée distribue les différentes pièces du logement et permet d'accéder à une cuisine aménagée et équipée comprenant plaques de cuisson, four, hotte et rangements. Ouverte sur le séjour, elle offre un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon d'environ 8 m². Cet extérieur, accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement global du logement, bien distinct entre espace de vie et espace nuit, apporte une circulation fluide et optimise les volumes. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un atout appréciable au quotidien. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Elle bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Tours ainsi que les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 631? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
49.97m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
2012
Typologie
T2
Date de disponibilité
06/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Afficher plus

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

600 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

600 €

Honoraires charge locataire

554.67 € TTC(2)

Dont 151.41 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1635
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 562 € et 760 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 49.97 m²

625

344 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à louer - TOURS, 4 pièces
12

TOURS (37000)

Au prix de

970 €

Proche de la place de la Liberté avec ses commerces et arrêt tramway, Situé dans la "Résidence Westmount", nous vous proposons un appartement de type 4 comprenant un grand séjour avec escalier donnant accès à une mezzanine, idéale pour bureau ou salle de jeux. une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et WC séparés. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 1000.16 ? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026.

Appartement à louer - TOURS, 1 pièce
7

TOURS (37000)

Au prix de

800 €

Idéalement situé face au Jardin des Prébendes, au sein de la résidence Central Parc, cet appartement T1 meublé de très bon standing offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme d'un hôtel particulier entièrement rénové. Ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine totalement équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Entièrement meublé et équipé, il constitue un véritable petit cocon prêt à vivre. Vous pourrez également profiter du patio commun, agréable espace de détente au c?ur de la résidence. Charges : Individuelles (à la charge du locataire) :Ordures ménagères, Électricité privative (dès installation du compteur Linky), Collectives (incluses dans les charges) : Électricité jusqu'à la pose du compteur Linky, Chauffage pompe à chaleur (sur compteur), Climatisation pompe à chaleur (sur compteur), Eau froide (sur compteur), Eau chaude (sur compteur), Entretien de l'immeuble, entretien ascenseur, Entretien de la cour, Entretien de la VMC, Entretien incendie, Internet, Minuterie, Interphone. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 806? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement à louer - TOURS, 2 pièces
14

TOURS (37000)

Au prix de

933 €

À deux pas du Jardin des Prébendes, au sein de la résidence Central Parc, cet appartement T2 meublé allie charme d'un hôtel particulier rénové et confort contemporain. Ce logement fonctionnel et lumineux comprend une entrée, une pièce de séjour agréable avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Entièrement meublé, et avec une literie de qualité, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous bénéficierez également de l'accès à un patio commun, véritable espace de détente au c?ur de la résidence. Charges : Individuelles (à la charge du locataire) :Ordures ménagères, Électricité privative (dès installation du compteur Linky), Collectives (incluses dans les charges) : Électricité jusqu'à la pose du compteur Linky, Chauffage pompe à chaleur (sur compteur), Climatisation pompe à chaleur (sur compteur), Eau froide (sur compteur), Eau chaude (sur compteur), Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 972? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement à louer - TOURS, 2 pièces
9

TOURS (37000)

Au prix de

917 €

Idéalement situé face au très recherché Jardin des Prébendes, au sein de la résidence Central Parc installée dans un élégant hôtel particulier entièrement rénové, cet appartement T2 meublé offre un cadre de vie alliant charme et confort moderne. Ce logement de très bon standing, lumineux et soigneusement agencé, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec lit double, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le mobilier et les équipements ont été sélectionnés avec soin pour une installation immédiate. Vous bénéficierez également de l'accès à un patio commun, véritable espace de détente au c?ur de la résidence. Vous serez séduit par la qualité des prestations, le confort du logement et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Charges individuelle (à la charge du locataire) :Ordures ménagères, Électricité privative (dès installation du compteur Linky), Charges collectives (incluses dans les charges) : Électricité jusqu'à la pose du compteur Linky, Chauffage pompe à chaleur (sur compteur), Climatisation pompe à chaleur (sur compteur), Eau froide (sur compteur), Eau chaude (sur compteur), Entretien de l'immeuble, Entretien de la cour, Internet, Minuterie, Interphone. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 923? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement à louer - TOURS, 2 pièces
11

TOURS (37000)

Au prix de

992 €

Idéalement situé dans le quartier des Prébendes, en face du magnifique Parc, au sein de la résidence Central Parc, cet appartement T2 meublé bénéficie d'un cadre de vie alliant modernité et charme d'un hôtel particulier entièrement rénové. Ce logement de très bon standing se compose d'une entrée, d'une pièce de séjour lumineuse avec cuisine totalement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le mobilier et les équipements ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un logement prêt à vivre. Vous pourrez également profiter de la cour intérieure commune, agréable espace de détente au c?ur de la résidence. Charges : Individuelles (à la charge du locataire) :Ordures ménagères, Électricité privative (dès installation du compteur Linky), Collectives (incluses dans les charges) : Électricité jusqu'à la pose du compteur Linky, Chauffage pompe à chaleur (sur compteur), Climatisation pompe à chaleur (sur compteur), Eau froide (sur compteur), Eau chaude (sur compteur), Entretien de l'immeuble, Entretien de la cour, Entretien de la VMC, Entretien incendie, Internet, Minuterie, Interphone Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 998? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 26/03/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement à louer - TOURS, 1 pièce
2

TOURS (37000)

Au prix de

400 €

Résidence neuve Tours centre, idéalement situé à moins de 100m du tram, bus, écoles et commerces. Cet appartement vous offre un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un coin nuit vous disposez également d'un balcon. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 406? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/06/26. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale

Appartement à louer - TOURS, 2 pièces
10

TOURS (37000)

Au prix de

720 €

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiatement de l'arrêt "Verdun" et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un agréable balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'un dégagement menant à une chambre, une salle de bain et WC. Stationnement aisé autour de la résidence. Un cave. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Disponibilité immédiate. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 756 ? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 15/04/2025. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.

Appartement à louer - TOURS, 1 pièce
8

TOURS (37000)

Au prix de

520 €

A Tours Centre, proche de la place de la Liberté et son tramway, vendez découvrir ce charmant studio situé au 3ème étage (sans ascenseur) en bas d l'Avenue de Grammont. Ce grand studio vient tout juste d'être rénové. Vous y trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec parquet et cheminée décorative, une grande cuisine aménagée et équipée, une petite salle d'eau et des WC séparés. L'appartement dispose d'une cave. Le stationnement est gratuit dans la rue. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 526? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Conditions en vigueur au 01/03/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.

Appartement à louer - TOURS, 1 pièce
13

TOURS (37000)

Au prix de

516 €

Découvrez ce joli studio entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Fonctionnel et lumineux, il constitue un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Le logement se compose dune entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée pratique et bien agencée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, vous bénéficierez également d'un emplacement de parking libre. Situation privilégiée : À proximité immédiate du tramway (arrêt « Liberté »), ainsi que des lignes de bus 2, 4 et 10, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de toutes les commodités à quelques pas : boulangerie, supérette, laveries, pharmacie et commerces de proximité. Disponible immédiatement. Un studio confortable, pratique et idéalement situé - à visiter sans tarder ! Contactez votre agence Square Habitat Tours. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 556.00 ? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/04/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale

Appartement à louer - TOURS, 1 pièce
11

TOURS (37000)

Au prix de

490 €

Situé au 19 bis avenue du Général de Gaulle, à deux pas de l'arrêt de tramway "Liberté", ce studio meublé offre un cadre pratique pour le quotidien. En rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, pour un confort simplifié. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 456? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/02/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale