Location appartement 2 pièces - 55m² à Tours (37000)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiatement de l'arrêt "Verdun" et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un agréable balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'un dégagement menant à une chambre, une salle de bain et WC. Stationnement aisé autour de la résidence. Un cave. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Disponibilité immédiate. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 756 ? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 15/04/2025. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
55m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Année de construction
1965
Typologie
T2
Date de disponibilité
15/04/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

650 €

Montant des charges

100 €(1)

Dépôt de garantie

650 €

Honoraires charge locataire

610.5 € TTC(2)

Dont 166.65 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 17 de Co2 par an
21817
, 17 kg de Co2 m2 par an
17

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 969 € et 1311 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 55 m²

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