
Location appartement 3 pièces - 55.76m² à Fondettes (37230)
Au sein de la résidence récente et sécurisée Le Maymoni, idéalement située à proximité du centre-ville de Fondettes, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur.
D'une surface habitable de 55,76 m², l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à un agréable balcon idéal pour profiter d'un extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
Une place de parking privative en sous-sol complète la location. Les résidents bénéficient également d'un local vélos au sein de l'immeuble.
Côté environnement :
Situé avenue du Général de Gaulle, l'appartement profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Fondettes, de ses commerces de proximité, supermarchés, services de santé et établissements scolaires.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement Tours et son agglomération, et l'accès rapide aux grands axes facilite les déplacements quotidiens.
Un appartement confortable et bien situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Tours.
Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 709.76? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
55.76m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Simple
Année de construction
2017
Typologie
T3
Date de disponibilité
03/06/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
620 €
Montant des charges
70 €(1)
Dépôt de garantie
620 €
Honoraires charge locataire
618.93 € TTC(2)
Référence : C3J.107770
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.54 ans
Nombre d’habitants
10917 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.29 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
58.35 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
71.5 %
FONDETTES
Appartement, 3 pièces - 55.76 m²
690 €
Loyer : 690 € par mois charges comprises dont 70€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 618.93 € TTC dont 168.95 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.107770
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