Location appartement 3 pièces - 55.76m² à Fondettes (37230)

Au sein de la résidence récente et sécurisée Le Maymoni, idéalement située à proximité du centre-ville de Fondettes, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 55,76 m², l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à un agréable balcon idéal pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Une place de parking privative en sous-sol complète la location. Les résidents bénéficient également d'un local vélos au sein de l'immeuble. Côté environnement : Situé avenue du Général de Gaulle, l'appartement profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Fondettes, de ses commerces de proximité, supermarchés, services de santé et établissements scolaires. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement Tours et son agglomération, et l'accès rapide aux grands axes facilite les déplacements quotidiens. Un appartement confortable et bien situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Tours. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 709.76? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
55.76m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Simple
Année de construction
2017
Typologie
T3
Date de disponibilité
03/06/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

620 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

620 €

Honoraires charge locataire

618.93 € TTC(2)

Dont 168.95 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.54 ans

Nombre d’habitants

10917 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.35 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.5 %

FONDETTES

Appartement, 3 pièces - 55.76 m²

690

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