Achat maison 6 pièces - 90m² à VOUILLE (86190)

Gérald vous propose ce bien, idéal investisseur.
Il se compose de 2 maisons dans le centre ville de Vouillé actuellement louées.
Elles disposent respectivement de 2 chambres, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et toilettes.
Situées à 2 pas des commodités, ces maisons ne manquent pas de demandes locatives.
Les toitures ont été refaites récemment.
Le rendement est d'ailleurs très intéressant.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'avoir plus d'information.

À découvrir sans tarder, située sur la commune de Traversonne, à proximité immédiate de Vouillé, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes et son cadre paisible.

Elle se compose de 4 chambres (idéales pour accueillir toute la famille), d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec sa douche, un WC et un garage avec son cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 800 m², parfait pour les moments de détente, les enfants ou les projets d'aménagement.

- Aucun travaux à prévoir
- Maison clé en main : il n'y a plus qu'à poser ses valises
- Quartier calme et agréable

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités.

Gwendoline vous propose de découvrir ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 152 m², idéal pour une vie familiale confortable et sereine.

Il se compose de :
-4 chambres lumineuses
-Une salle d'eau avec une double douche
-Un vaste salon séjour lumineux
-Un espace TV cosy
-Une cuisine aménagée et équipée moderne
-Un WC indépendant

Profitez d'un jardin paisible et arboré, parfaitement entretenu, comprenant :
-Une piscine 4 x 8 m chauffée pour des moments de détente
-Un cabanon de jardin et un local technique pour la piscine
-Un garage
Le tout sur une belle parcelle de 994 m².

Côté technique :
-Chauffage au gaz de ville + Poêle à granulés, économique et performant

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un confort de vie optimal et des prestations soignées.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Gwendoline vous propose cette belle maison en pierres située à Yversay .

POMPE A CHALEUR NEUVE + POELE A GRANULES

Lorsque nous poussons la porte nous sommes accueillis par une pièce de vie lumineuse de 55m² avec espace salon et salle à manger, une cuisine moderne aménagée équipée et un wc.

À l'étage , un palier spacieux dessert trois belles chambres (13 , 17 et 15 m²), un dressing et une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche neuve et un deuxième WC;

Les atouts extérieurs :
Une cour intérieure agréable, avec sa terrasse couverte, et son garage de 20m² avec mezzanine.

Chauffage par Pompe à chaleur Neuve avec production d'eau chaude et un poêle à granulés.
Double vitrage PVC,
Tout-à-l'égout,

Combles aménageables de 70 m², un vrai potentiel d'agrandissement !

Une maison idéale pour une famille alliant charme, modernité et volumes.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Située dans un environnement paisible, cette demeure bourgeoise d'environ 294 m² habitables repose sur un terrain arboré de plus de 16 000 m², agrémenté d'un puits authentique.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour-cuisine de 63 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de sport d'environ 20 m², un toilette, une buanderie et un dressing fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et toilette, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée de sa salle de bain avec douche, de son dressing sur mesure et d'une ambiance raffinée propice à la détente.

Le dernier niveau abrite un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies, ainsi qu'une quatrième chambre et sa salle d'eau.

Attenant à la maison, un garage-grange d'environ 80 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet professionnel.

Un cadre verdoyant, des volumes généreux, des prestations soignées : cette propriété unique allie prestige et confort familial, à seulement quelques minutes des commodités de Champigny-en-Rochereau.

Une maison d'exception à découvrir sans tarder.

Gérald vous propose ce joli plain pied dans le centre de Quinçay.

Idéalement située à proximité de l'école, des transports, des activités sportives et de commerces, cette maison est parfaite pour une vie de famille.
Elle se compose d'un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine de près de 50m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et un garage.
L'extérieur de près de 650m², clos et arboré, permet de bons moments de détente entre amis.

Coté technique, la maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est électrique, un mixte entre chauffage au sol et convecteur.

Gwendoline vous propose en Exclusivité cette superbe maison familiale idéalement située en plein centre de Neuville, offrant de beaux volumes et un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir !
il ne vous restera qu'à poser vos valises !

D'une surface habitable de 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un charmant séjour en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie supplémentaire menant à un couloir desservant des toilettes, un cellier et un garage attenant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC idéale pour le confort de toute la famille.

Le bien dispose également d'une cave pratique pour le stockage.

À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, et un hangar offrant de multiples possibilités (atelier, rangement)

Côté technique: chauffage au fioul, PVC Double vitrage, porte de garage motorisée.

Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande

Gwendoline vous propose cette longère de 352 m² (avec 117 m² aménageables), ses dépendances et garage, sur un terrain clos de 2016 m² à Champigny en Rochereau.

Points forts :

Grande pièce de vie 65 m² + salon avec poutres apparentes

4 chambres spacieuses

Toiture et électricité refaites en 2025

Chauffage mixte (électrique, clim réversible, insert bois)

Fibre, tout-à-l'égout, cuve d'eau pluviale

Un bien rare, idéal pour famille ou projet professionnel (gîte, activité, locatif).

Bénédicte vous propose cette élégante maison familiale lumineuse, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, 4 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec douche balnéo.

Les annexes complètent parfaitement ce bien : dépendance aménageable, buanderie/chaufferie équipée, cave voûtée et grand garage de 60 m² avec étage.

Prestations de qualité : chauffage performant (PAC + poêle), double vitrage, toiture en excellent état, tout-à-l'égout, garage motorisé.

Maison clé en main avec fort potentiel, idéale pour une vie de famille confortable et élégante.

L'agence est joignable du lundi au samedi de 8h à 19h.

Gérald vous propose cette charmante maison avec dépendances, idéalement située au coeur de Maillé.

Cette belle bâtisse vous offre un espace de vie chaleureux, composé d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
La maison dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC, et un second WC indépendant. Une des chambres à l'étage bénéficie d'un spacieux dressing/buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1000 m², agrémenté de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage de matériel, ainsi qu'une cave abritant une chaudière à fioul à condensation, qui peut prendre le relais du poêle à granulés si besoin.

Un atout économique non négligeable : des panneaux solaires installés sur la maison rapportent plus de 1000 € par an.

Des travaux de finition sont à prévoir (peintures et revêtements de sol dans certaines pièces), laissant libre cours à vos envies de personnalisation.

Visite virtuelle sur demande
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.