Achat maison 4 pièces - 88.07m² à SAVIGNE (86400)

Exclusivité Savigné Pavillon de plain-pied de 88m² construction de 2009 comprenant:
Un grand salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes.
Un cellier ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien sur une belle parcelle de 1500 m².
Chauffage électrique, huisseries mixte pvc et alu ..
Rafraichissement a prévoir.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
88.07m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2008
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1785
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1244 € et 1682 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 27/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.96 ans

Nombre d’habitants

1265 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

27.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

29.08 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.5 %

SAVIGNE

Maison, 4 pièces - 88.07 m²

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Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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À l'étage, un grand palier dessert deux chambres à finir, l'une de 18 m² et l'autre de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous trouverez un garage, une grange attenante de 100 m², un jardin clos ainsi qu'un autre jardin en face de la maison avec dépendances. Un bois non attenant complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 1,8 ha pour 15 000 € en supplément.
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Un garage construit en 2009 d'une superficie de 55 m² avec local de rangement de 15 m² supplémentaire, terrain clos et arboré de 800m².
Couverture refaite en 2018, électricité, double vitrage, assainissement individuel. Bon état général, système de chauffage Fuel (2019).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Chauffage fioul, double et simple vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.
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De nombreuses dépendances; box pour chevaux, préau, grange....
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
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Double vitrage PVC, poêle à bois , électricité refaite, tout à l'égout;
Situé au coeur d'une commune avec tous commerces de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au Samedi de 8h à 19h.
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Un logement attenant comprenant salon, deux chambres et une salle d'eau est à rénover (non compris dans la surface habitable). garage de 99m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande ou depuis notre site.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.