Achat maison 8 pièces - 136m² à CIVRAY (86400)

Centre de Civray, maison de 136 m² habitables comprenant, une cuisine ouverte sur salon salle à manger, à l'étage palier avec deux chambres et salle d'eau, WC, au second, deux chambres supplémentaires et un dressing, garage avec des pièces à aménager potentiellement, cour extérieur avec terrasse et dépendance.
Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
136m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2359
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3060 € et 4170 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.49 ans

Nombre d’habitants

2543 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.85 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.5 %

CIVRAY

Maison, 8 pièces - 136 m²

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À l'étage, un grand palier dessert deux chambres à finir, l'une de 18 m² et l'autre de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous trouverez un garage, une grange attenante de 100 m², un jardin clos ainsi qu'un autre jardin en face de la maison avec dépendances. Un bois non attenant complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 1,8 ha pour 15 000 € en supplément.
Maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Un garage construit en 2009 d'une superficie de 55 m² avec local de rangement de 15 m² supplémentaire, terrain clos et arboré de 800m².
Couverture refaite en 2018, électricité, double vitrage, assainissement individuel. Bon état général, système de chauffage Fuel (2019).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Stéphane vous propose dans le triangle CIVRAY RUFFEC SAUZE VAUSSAIS, moulin restauré de 320 m² . Le moulin est constitué d'une entrée, salle à manger avec espace détente, salon avec poêle à bois , cuisine aménagée et équipée indépendante, toilettes, salle de bains et espace buanderie/chaufferie. A l'étage vous trouverez une seconde cuisine offrant une vue sur le cours d'eau avec un salon d'agrément en mezzanine, quatre chambres, salle de douche WC. et au second une pièce pouvant faire office de salle de jeux (ou dortoir).
Un logement attenant comprenant salon, deux chambres et une salle d'eau est à rénover (non compris dans la surface habitable). garage de 99m².
Moulin en double vitrage, assainissement (microstation récente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande ou depuis notre site.
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Plans complémentaires sur demande
Dépourvu de moyen de chauffage .
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Terrain avec prairie et bois attenant de 12025 m²
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Atelier, abri de jardin ,le tout sur un terrain arboré de 1960 m² environ .
Visite virtuelle sur demande.
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À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 492 m², d'une cour avec parking couvert, et de plusieurs dépendances (environ 53 m²) pouvant être aménagées selon vos projets.

Chauffage fioul, double et simple vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.
Les + :
-Beaux volumes et luminosité naturelle
-Jardin clos et cour charmante
-Dépendances aménageables
-Centre village tout en étant au calme

Potentiel pour grande maison familiale ou projet locatif à visiter rapidement !
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Maison à vendre - BRUX, 4 pièces
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BRUX (86510)

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Maison de campagne à rénover comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre, toilettes, cave.
À l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bain, grenier aménageable.
Dépendances attenantes : deux celliers, écurie, grange.
Autres dépendances : cabanon, ateliers, garage, hangar en tôle, porcherie.
L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 5 000 m² avec vergers.
Beau potentiel pour projet de rénovation, au calme, en milieu rural.

VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MC

Maison à vendre - ROMAGNE, 6 pièces
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Une dépendance de 27m² parfaitement rénovée pourra accueillir vos hôtes ( kitchenette, salle d'eau, WC, poêle à bois..).
De nombreuses dépendances; box pour chevaux, préau, grange....
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
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Maison à vendre - LA CHAPELLE BATON, 5 pièces
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LA CHAPELLE BATON (86250)

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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
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