Achat maison 5 pièces - 116m² à LA CHAPELLE BATON (86250)

Maison a restaurer comprenant: un entrée, cuisine salon séjour, deux chambres , salle d'eau, wc, chaufferie, cellier. Grenier sur l'ensemble.
Atelier, abri de jardin ,le tout sur un terrain arboré de 1960 m² environ .
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
116m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Surface terrain
1960m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 83 de Co2 par an
26683
, 83 kg de Co2 m2 par an
83

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4190 € et 5700 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 08/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.17 ans

Nombre d’habitants

350 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

26 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

26 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

91.1 %

LA CHAPELLE BATON

Maison, 5 pièces - 116 m²

Au prix de

58 500

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À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 492 m², d'une cour avec parking couvert, et de plusieurs dépendances (environ 53 m²) pouvant être aménagées selon vos projets.

Chauffage fioul, double et simple vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.
Les + :
-Beaux volumes et luminosité naturelle
-Jardin clos et cour charmante
-Dépendances aménageables
-Centre village tout en étant au calme

Potentiel pour grande maison familiale ou projet locatif à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Plans complémentaires sur demande
Dépourvu de moyen de chauffage .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h

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La maison est équipée d'un double vitrage, électricité revue, tout à l'égout, chauffage électrique, rénovation de 2018.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Les plans sont en notre possession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples renseignements, nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

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De nombreuses dépendances; box pour chevaux, préau, grange....
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison en PVC double vitrage, isolée par le toit, tout à l'égout, deux système de chauffage, couverture en ardoises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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À l'étage, deux chambres, accompagnées d'un grenier partiellement aménageable et une salle d'eau existante.

De l'autre côté de la rue, une grange non attenante d'environ 25 m² permet de stocker du matériel ou d'envisager un atelier. Une parcelle de terrain non attenante de 172 m² complète l'ensemble, idéale pour créer un potager.

Stationnement facile devant la maison.

Pour plus d'informations merci de contacter l'agence.

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Raccordé au tout à l'égout, double vitrage, isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.