RARE. Niché au coeur d'un paysage pittoresque, ce moulin est bordé par les eaux calmes d'une rivière sinueuse, offrant un cadre de vie paisible et inspirant.
Stéphane vous propose dans le triangle CIVRAY RUFFEC SAUZE VAUSSAIS, moulin restauré de 320 m² . Le moulin est constitué d'une entrée, salle à manger avec espace détente, salon avec poêle à bois , cuisine aménagée et équipée indépendante, toilettes, salle de bains et espace buanderie/chaufferie. A l'étage vous trouverez une seconde cuisine offrant une vue sur le cours d'eau avec un salon d'agrément en mezzanine, quatre chambres, salle de douche WC. et au second une pièce pouvant faire office de salle de jeux (ou dortoir).
Un logement attenant comprenant salon, deux chambres et une salle d'eau est à rénover (non compris dans la surface habitable). garage de 99m².
Moulin en double vitrage, assainissement (microstation récente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande ou depuis notre site.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Achat maison 8 pièces - 320m² à LIZANT (86400)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
320m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-VIVON26491
Performance énergétique
2016
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3300 € et 4530 € par an
État des risques et pollutions
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Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
51.69 ans
Nombre d’habitants
381 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
29.08 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
30.72 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
85.8 %
LIZANT
Maison, 8 pièces - 320 m²
Au prix de
388 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-VIVON26491
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Proposé par l’agence immobilière
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Terrain avec prairie et bois attenant de 12025 m²
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L ensemble peu être relié très facilement, le tout sur un terrain clos et arboré de 2140 m² environ.
visite virtuelle disponible sur demande
SB
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
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Plans complémentaires sur demande
Dépourvu de moyen de chauffage .
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Dépendances attenantes : deux celliers, écurie, grange.
Autres dépendances : cabanon, ateliers, garage, hangar en tôle, porcherie.
L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 5 000 m² avec vergers.
Beau potentiel pour projet de rénovation, au calme, en milieu rural.
VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE.
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MCO