
Achat maison 8 pièces - 181.95m² à PREUILLY SUR CLAISE (37290)
Idéalement implanté à Preuilly-sur-Claise, cet immeuble de plus de 200 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie spacieux, doublé d'un espace professionnel indépendant - une configuration rare, parfaite pour une profession libérale souhaitant allier domicile et activité.
Au rez-de-chaussée :
-un local commercial composé d'une entrée, salle d'attente (18,25 m²), séjour ou bureau de 21,60 m², cuisine de 15 m², réserve, dégagement et WC ? un niveau pensé pour recevoir patientèle ou clientèle sans empiéter sur la sphère privée.
1er étage :
Salon de 23,60 m², bureau, salle de bains, 2 chambres (12,50 m² et 17 m²) ? l'étage de vie, lumineux et fonctionnel.
2ème étage :
Grande chambre de 40 m², salle d'eau avec WC, dégagement, et deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les atouts du bien :
Possibilité immeuble de rapport de 3 appartements
Surface généreuse (? 200 m² habitables)
Configuration mixte habitation / activité professionnelle
3 chambres + bureau, idéal famille ou profession libérale
Greniers aménageables : potentiel d'extension.
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
cliquer pour afficher plus du text Au rez-de-chaussée :
-un local commercial composé d'une entrée, salle d'attente (18,25 m²), séjour ou bureau de 21,60 m², cuisine de 15 m², réserve, dégagement et WC ? un niveau pensé pour recevoir patientèle ou clientèle sans empiéter sur la sphère privée.
1er étage :
Salon de 23,60 m², bureau, salle de bains, 2 chambres (12,50 m² et 17 m²) ? l'étage de vie, lumineux et fonctionnel.
2ème étage :
Grande chambre de 40 m², salle d'eau avec WC, dégagement, et deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les atouts du bien :
Possibilité immeuble de rapport de 3 appartements
Surface généreuse (? 200 m² habitables)
Configuration mixte habitation / activité professionnelle
3 chambres + bureau, idéal famille ou profession libérale
Greniers aménageables : potentiel d'extension.
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
181.95m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-ROCHE-96742
Performance énergétique
25881
81
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3690 € et 5040 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
56.29 ans
Nombre d’habitants
1027 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.2 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
52.99 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
73.4 %
PREUILLY SUR CLAISE
Maison, 8 pièces - 181.95 m²
Au prix de
78 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-ROCHE-96742
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Proposé par l’agence immobilière
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Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 3 421 m² avec garage et abri pour deux véhicules.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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