Achat maison 4 pièces - 95.43m² à BOSSAY SUR CLAISE (37290)

Dans un hameau très calme, Arnaud vous propose cette maison de 95 m² comprenant :
-en rez de chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau/WC, une chambre et une réserve.
-au premier étage : un palier, deux chambres, une salle de jeux et un grenier aménageable.

Chaufferie et garage attenant.

Dépendances : une buanderie et une pièce.

Le tout sur un terrain de 1 909 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
95.43m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 129 de Co2 par an
486129
, 129 kg de Co2 m2 par an
129

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4400 € et 6020 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.22 ans

Nombre d’habitants

729 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87.8 %

BOSSAY SUR CLAISE

Maison, 4 pièces - 95.43 m²

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99 000

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Côté extérieur, plusieurs annexes et dépendances :
=> trois préaux (37m² + 33.20m² + 36.20m²),
=> une grange de 49m²,
=> une écurie de 39m²,
=> et un cellier de 15m².
Terrain attenant au bien pour une superficie totale de 5287m².
Pour plus d'information, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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-en rez de chaussée : une entrée , une cuisine avec poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau, WC, un salon et une chambre.
-au premier étage : trois chambres.

A l'extérieur : dépendance, hangar, cave sur un jardin clos d'environ 2400m².

Prévoir travaux de finitions.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes disponibles de 08h00 à 19h00 du lundi au samedi.

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-en rez de chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une chaufferie.
-au premier étage : un palier, deux chambres et une salle d'eau/WC.
-au deuxième étage : un palier desservant une ancienne cuisine et deux chambres. Grenier aménageable.
Cave voutée, un cellier.

Cour sur l'arrière, petit terrain clos.

Possibilité d'acheter un garage juste de l'autre côté de la route.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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L'ensemble sur un terrain attenant de 664m².
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Petite cour intérieur

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Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Au deuxième étage, un palier desservant une chambre avec un coin salle d'eau et un dressing.

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Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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-au premier étage : un palier/ bureau, un dégagement, un WC, deux grandes chambres et une salle d'eau.

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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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-au premier étage : un palier et une grande chambre.

Dépendances : un garage et une remise.

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Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.

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-au sous-sol (105m²) : chaufferie, dégagement, cave, trois pièces.
Dépendances: un garage de 25m², un atelier, un hangar de 86m², un abris de jardin de 50m², et un autre atelier.

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Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.